Можно ли построить дом в прибрежной полосе?
05.07.2023Заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской
области Людмила Гришина ответила на вопрос корреспондента «Вести.
Саратов» об особенностях оборота земельных участков в прибрежной
полосе.
Вот, что она рассказала: «Запрета на приобретение земельного участка
в границах прибрежной защитной полосы, а также на возведение в его
пределах жилого дома действующее законодательство не содержит. Однако
такой дом должен быть оборудован сооружениями, которые будут защищать
водный объект от загрязнения, в том числе ливнеотводами, системами
очистки воды.
Сведения о местоположении границ прибрежной защитной полосы
вносятся в Единый государственный реестр недвижимости».
Управление Росреестра по Саратовской области напоминает, что
прибрежная защитная полоса - это территория, которая примыкает
к береговой линии (границам) водного объекта и на которой вводятся
дополнительные ограничения к режиму её использования по сравнению с
теми, которые установлены для территории водоохранной зоны.
Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости
от уклона берега и может составлять от 30 до 200 метров
Чтобы узнать, входит ли земельный участок в границы прибрежной
защитной полосы, можно воспользоваться одним из следующих способов:
- заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости
об объекте недвижимости в отношении интересующего земельного участка;
- воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта»
(необходимо выбрать пункт «Слои» в панели инструментов в левом верхнем
углу и далее отметить «Зоны с особыми условиями использования
территорий»).
