Официальный сайт администрации Ровенского муниципального района


Кадастровая палата запустила сайт для заявителей и владельцев недвижимости

Теперь все услуги и сервисы ФКП доступны в режиме «одного онлайн-окна»

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, которая нацелена на объединение сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом. На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого окна теперь можно получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов по итогам оказания услуг, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

«Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. Особенно важно не тратить время заявителя на поиск информации на всех сервисных порталах, поэтому мы сосредоточили весь массив данных буквально в одной точке», - говорит глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

На сайте ФКП представлены главные направления – сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, функционирующий в регионах, перешедших на ФГИС ЕГРН, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте реализован «Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя – например, для решения всевозможных задач, связанных с кадастровым учетом, регистрацией права собственности, ипотекой, арендой, внесением сведений и предоставлением выписок из ЕГРН, исправлением технических и реестровых ошибок в госреестре. Для работы с сервисом достаточно выбрать объект, операцию, указать важные нюансы. Кроме формирования пакета документов сервис определит точные сроки и стоимость госпошлины выбранной госуслуги.

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа – Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Также экспертами добавлена база самых популярных вопросов, связанных с проведением сделок с недвижимостью. Это позволит самостоятельно разобраться во множестве вопросов сферы недвижимости.



График Гостехнадзора на 2020 г._page-0001.jpg
График Гостехнадзора на 2020 г._page-0002.jpg

Внимание индивидуальные предприниматели!

Межрайонная ИФНС России №7 по Саратовской области напоминает, что в соответствии со статьями 346.1, 346.11, 346.26 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы, освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, за исключением объектов имущества, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ.

Кроме того, согласно пункту 5 статьи 358 НК РФ не являются объектами налогообложения транспортным налогом тракторы, самоходные комбайны всех марок, специальные автомашины, зарегистрированные на сельскохозяйственных товаропроизводителей и используемые при сельскохозяйственных работах для производства сельскохозяйственной продукции.

Для предоставления указанного освобождения Вам необходимо обратиться в Инспекцию с заявлением и документами, подтверждающими использование объектов недвижимого имущества и транспортных средств в предпринимательской деятельности. Представить заявление можно лично, по почте или с использованием сервиса «Личный кабинет индивидуального предпринимателя».

В целях формирования налоговых уведомлений с учетом указанного освобождения Инспекция просит Вас представить заявление об освобождении в срок до 01.05.2020года.

ЕЦР Саратовской области сообщает о преимуществах подачи документов

на государственную регистрацию в электронном виде.

Одной из главных задач ФНС России является создание для граждан страны максимально комфортных условий для получения государственных услуг. Это достигается путем снижения участия граждан в процессе подготовки документов, необходимых для получения государственных услуг, сокращением сроков предоставления государственных услуг, а также путем упрощения взаимодействия налогоплательщиков с органами государственной власти, ответственными за предоставление той или иной государственной услуги.

Федеральной налоговой службой упрощена процедура государственной регистрации юридического лица, а также физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, путем разработки Интернет - сервиса «Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей». Данный сервис предоставляет возможность направить документы для государственной регистрации в электронном виде, подписанных электронно-цифровой подписью (ЭЦП).

Безусловным и первоочередным преимуществом направления документов на государственную регистрацию в электронном виде, является экономия денежных затрат, т.к. если заявитель направит документы в регистрирующий орган посредством Интернет – сервиса, подписав своей ЭЦП, то нотариально их заверять уже не требуется.

К тому же, начиная с 1 января 2019 в случаях представления в регистрирующий орган электронных документов, подписанных электронной подписью, государственная пошлина не уплачивается.

Другим, не менее важным преимуществом, является значительная экономия времени, т. к. направить документы на государственную регистрацию можно со своего рабочего места, на заполнение формы документа в электронном виде потребуется всего несколько минут и направлять их можно не только в рабочие, но и в выходные дни.

Внедрение Интернет - сервиса так же позволило сократить количество отказов в государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, поскольку при заполнении заявления на государственную регистрацию с использованием Интернет - сервиса программа не позволит сделать опечатку в паспортных данных и адресе заявителя, выбрать неправильный шрифт. Так же сервис помогает выбрать правильные виды экономической деятельности из действующего классификатора.

Более подробную информацию можно получить на сайте ФНС России www.nalog.ru, непосредственно в Межрайонной ИФНС России №19 по Саратовской области, а также по телефону Единого Контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.

Межрайонная инспекция ФНС России №7 по Саратовской области сообщает о начале проведения с 1 января 2020 года Декларационной кампании 2019года.

В соответствии со статьей 228 и статьей 229 Налогового кодекса РФ все категории граждан, обязанные отчитаться о полученных в 2019 году доходах, должны представить декларацию по форме 3-НДФЛ (утверждена Приказом ФНС России от 03.10.2018 N ММВ-7-11/569@) в налоговую инспекцию по месту жительства не позднее 30 апреля 2020 года.

К данной категории граждан относятся:

1. Граждане, получившие доходы от продажи:

- личного имущества, приобретенного с собственность до 01.01.2016, и иного имущества, которое находилось в собственности менее трех лет, в том числе по договору мены.

- недвижимого имущества, приобретенного в собственность после 01.01.2016, которое находилось в собственности менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ.

Обращаем внимание, что в случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость объекта по состоянию на 1 января года, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.

2. Индивидуальные предприниматели – по суммам доходов, полученных от осуществления предпринимательской деятельности. Лица, занимающиеся частной практикой в установленном законодательством порядке (например - нотариусы, адвокаты).

3. Граждане, получившие доходы от сдачи в аренду или внаем любого имущества, оказания платных услуг (ремонт, репетиторство и т.д.).

4. Граждане, получившие доходы в порядке дарения от физических лиц, не являющихся близкими родственниками.

5. Граждане, получившие доход в виде выигрышей выплачиваемых организаторами лотерей, тотализаторов и других основанных на риске игр.

6. Граждане, получившие доход от продажи ценных бумаг, доли в Уставном капитале организаций.

На граждан, представляющих налоговую декларацию за 2019 год исключительно с целью получения налоговых вычетов по НДФЛ, установленный срок подачи декларации – 30 апреля 2020 года – не распространяется. Такие декларации можно представить в любое время в течение всего года, без каких либо налоговых санкций.

При этом налогоплательщик, заявивший в налоговой декларации за 2019 год как доходы, подлежащие декларированию, так и право на налоговые вычеты, обязан представить такую декларацию в установленный срок - не позднее 30 апреля 2020 года.

Декларация по налогу на доходы физических лиц представляется в налоговый орган по месту жительства физического лица(адрес регистрации по паспорту).

Подробная информация о порядке заполнения и представления декларации по форме 3-НДФЛ размещена на официальном сайте Федеральной налоговой службы РФ(www.nalog.ru) в разделе «Физические лица» → «Граждане платят налоги».

Введено в эксплуатацию программное обеспечение по заполнению в режиме онлайн и представлению налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, подписанной квалифицированной электронной подписью налогоплательщика, в интерактивном сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте ФНС России.

Кроме того, сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» в разделе «3-НДФЛ» предоставляет возможность отслеживать статус декларации по форме 3-НДФЛ, ранее представленной в налоговый орган, обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию.

Обращаем внимание, что представление налоговой декларации лицом, обязанным ее представить в отношении полученных в 2019 году доходов, после установленного срока (после 30 апреля 2020 года), является основанием для привлечения такого лица к налоговой ответственности. В соответствии со ст. 119 Налогового кодекса РФ в виде штрафа в размере 5 процентов от не уплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, и не менее 1 000 рублей.

Налоговая декларация предоставляется налогоплательщиками по адресу:

г. Энгельс, пр-т Строителей, д. 22. Телефон для справок: 95-80-63, 95-71-89. 


ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ОДНОРАЗОВОЙ МАСКИ СНИЖАЕТ ВЕРОЯТНОСТЬ ЗАРАЖЕНИЯ ГРИППОМ, КОРОНАВИРУСОМ И ДРУГИМИ ОРВИ

 


НАДЕВАЙТЕ МАСКУ В ЗАКРЫТЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, В МЕСТАХ БОЛЬШОГО СКОПЛЕНИЯ ЛЮДЕЙ, ПРИ КОНТАКТАХ С ЛЮДЬМИ С СИМПТОМАМИ ВИРУСНОГО РЕСПИРАТОРНОГО ЗАБОЛЕВАНИЯ

 

 

МАСКА ДОЛЖНА ПЛОТНО ПРИЛЕГАТЬ К ЛИЦУ И ЗАКРЫВАТЬ РОТ, НОС И ПОДБОРОДОК

 

 


ПРИ НАЛИЧИИ ВШИТОГО КРЕПЛЕНИЯ В ОБЛАСТИ НОСА, ЕГО НАДО ПЛОТНО ПРИЖАТЬ К СПИНКЕ НОСА

 

 


ЕСЛИ НА МАСКЕ ЕСТЬ СПЕЦИАЛЬНЫЕ СКЛАДКИ, – РАСПРАВЬТЕ ИХ

 

 


МЕНЯЙТЕ МАСКУ НА НОВУЮ КАЖДЫЕ 2-3 ЧАСА ИЛИ ЧАЩЕ

 

 


ВЫБРАСЫВАЙТЕ МАСКУ В УРНУ СРАЗУ ПОСЛЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

 

 


ПОСЛЕ ПРИКОСНОВЕНИЯ К ИСПОЛЬЗОВАННОЙ МАСКЕ, – ТЩАТЕЛЬНО ВЫМОЙТЕ РУКИ С МЫЛОМ

 

 


НОСИТЬ МАСКУ НА БЕЗЛЮДНЫХ ОТКРЫТЫХ ПРОСТРАНСТВАХ – НЕЦЕЛЕСООБРАЗНО

 

 


ПОВТОРНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАСКУ НЕЛЬЗЯ

 

 


ТОЛЬКО В СОЧЕТАНИИ С ТЩАТЕЛЬНОЙ ГИГИЕНОЙ РУК И КАРАНТИННЫМИ МЕРАМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАСКИ БУДЕТ МАКСИМАЛЬНО ЭФФЕКТИВНО ДЛЯ ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ ЗАРАЖЕНИЯ И РАСПРОСТРАНЕНИЯ ИНФЕКЦИИ


orig-1578295199fcf978fedc668e005088e0a29858c880.png

Вниманию жителей Ровенского муниципального района

Восточный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Саратовской области сообщает, что до 04.02.2020 года Управлением Роспотребнадзора по Саратовской области организуется тематическое консультирование граждан по вопросам качества и безопасности молочной продукции по бесплатному телефону «горячей линии» 8-800-100-1858 с 10ч.00 мин. до 17ч.00 мин.Также консультации можно получить по тел.(845-3)-95-15-11, (845-3)-95-01-42




Уважаемые ровенцы!

Хотите, знать больше о новостях в сфере пенсионного и социального законодательства?

Тогда мы, приглашаем Вас в Ровенскую Центральную библиотеку 4.02.2020г. в 15.00ч. на встречу с сотрудниками ГКУ СО «УСПН Ровенского района» и ГУ УПФР в Энгельсском районе Саратовской области (межрайонное).

Ждем Вас по адресу: р.п. Ровное, ул. Ленина д.15 (2 этаж)

1.jpg


Саратовская область в числе лидеров по срокам постановки недвижимости на кадастровый учёт

Средний фактический срок государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Саратовской области в 2019 году составлял 3 дня.

В ушедшем году поставить недвижимость на государственный кадастровый учет (ГКУ) в Саратовской области можно было в среднем за 3 дня.

Такие же сроки постановки на кадастровый учёт отмечались всего в 23-х российских регионах.

Таким образом, наш регион вошел в число лидеров по срокам оказания услуги по ГКУ.

В максимально короткие сроки Управлением Росреестра по Саратовской области ставятся на ГКУ важные для региона инфраструктурные и социально значимые объекты. В 2019 году это были: международный аэропорт «Гагарин»; автомобильная дорога «Урбах - Ждановка - Новоузенск - Александров Гай - граница с Республикой Казахстан»; 8 детских садов; здание детской и взрослой поликлиники по Московскому шоссе г. Саратова.

Сокращенные сроки постановки на кадастровый учет предусмотрены также в случае получения услуги в электронном виде, а также при использовании услуги по выезду к заявителю, сотрудниками Кадастровой палаты по Саратовской области (для приема документов или доставки подготовленных документов).

Напомним, в 2014 году срок постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет составлял 10 календарных дней. Это означает, что за последние 5 лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет сократился в 3 раза, в том числе, благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия.

Всего, по данным на конец 2019 года, в Саратовской области учтено в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) около 3 млн объектов недвижимости.

Эксперты Кадастровой палаты по Саратовской области перечисляют некоторые ситуации, когда необходимо обращаться за услугой по ГКУ. Например, проведение ГКУ нужно, если существенно изменились характеристики здания или сооружения. А вот в том случае, когда объект недвижимости только был создан (например, построен частный жилой дом) либо был образован (например, впервые выделен земельный участок), требуется проведение ГКУ с одновременной регистрацией права собственности на него. Если объект недвижимости прекратил существование, также следует обращаться в орган регистрации прав. Разница лишь в предмете заявления: в первом случае гражданин подает необходимый пакет документов и заявление о проведении ГКУ, во втором – заявление о снятии с ГКУ и прекращении права собственности.



573fda68ce664808fe30ad6497a29e9f-1.jpg




О правилах предоставления сведений единой электронной картографической основы

Управление Росреестра по Саратовской области информирует всех граждан и профессиональное сообщество о правилах предоставления всем заинтересованным лицам сведений единой электронной картографической основы в целях обеспечения органов государственной власти, местного самоуправления, физических и юридических лиц пространственными данными.

Для начала напомним, что государственным органом, обеспечивающим создание и обновление единой электронной картографической основы (ЕЭКО), а также мониторинг её актуальности является «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных», подведомственный Росреестру («Центр геодезии, картографии и ИПД»). Такими полномочиями он наделен с апреля 2019 года соответствующим приказом Росреестра.

Создание карт, планов, ЕЭКО и иных картографических материалов (пространственные данные) обеспечивается в результате выполнения субъектами геодезической и картографической деятельности картографических работ, заказчиком которых, является Росреестр. Основным документом, регламентирующим работы по созданию ЕЭКО, является подпрограмма 3 «Государственная регистрация прав, кадастр и картография» государственной программы Российской с изменениями, вступившими в силу с 1 января 2020 года.

В соответствии с этой программой все картографические работы по созданию карт, планов, ЕЭКО должны быть выполнены к 31 декабря 2024 года.

В настоящее время сформирована прочная нормативная база, регулирующая все аспекты функционирования ЕЭКО. В частности, в рамках действия Федерального закона № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных» урегулировано, что ЕЭКО не содержит сведений, составляющих государственную тайну, поэтому сведения ЕЭКО могут предоставляться как органам государственной власти и местного самоуправления по каналам межведомственного электронного взаимодействия, так и всем заинтересованным юридическим и физическим лицам – посредством сети Интернет с использованием федерального портала пространственных данных.

Требования к техническим и программным средствам государственной информационной системы ведения ЕЭКО утверждены Приказом Минэкономразвития России от 23.01.2017 № 13, порядок обновления и мониторинга ЕЭКО с учетом взаимодействия с информационными системами обеспечения градостроительной деятельности (включая перечень сведений, используемых для обновления и мониторинга сведений ЕЭКО) - Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2016 № 1276; обеспечение пространственными данными содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и используемых для целей обновления - приказом Минэкономразвития России от 16.02.2017 № 62; правила предоставления заинтересованным лицам сведений ЕЭКО - Постановлением Правительства РФ от 15.12.2016 № 1370.

Согласно этим Правилам, сведения ЕЭКО предоставляются «Центром геодезии, картографии и ИПД» в виде:

- ортофотопланов и ортофотокарт;

- государственных цифровых топографических карт и планов открытого пользования;

- общегеографической карты масштаба 1:2500000;

- пространственных данных, содержащихся в государственных цифровых топографических картах и планах открытого пользования, сгруппированных как по масштабам, так и по определенной теме.

Сведения ЕЭКО, предоставляются заявителям на основании заявления установленной формы.

В заявлении указывается одно из трёх условий использования сведений ЕЭКО:

- изготовление копий сведений картографической основы или их части без права передачи третьим лицам либо с правом передачи ограниченному или неограниченному кругу третьих лиц;

- переработка (создание производных) сведений картографической основы или их части без права передачи третьим лицам либо с правом передачи ограниченному или неограниченному кругу третьих лиц;

- доведение сведений картографической основы или их части до всеобщего сведения посредством сети «Интернет».

Заявление подписывается заявителем усиленной квалифицированной электронной подписью.

В случае наличия у оператора запрашиваемых сведений ЕЭКО заявителю на адрес электронной почты или абонентский номер мобильного телефона, указанные в заявлении, направляется коротким текстовым сообщением уникальный идентификатор начисления платы.

Плата должна быть осуществлена не позднее 10 рабочих дней со дня получения идентификатора.

Размер платы определяется в соответствии с пунктом 2 части 7 статьи 20 Федерального закона № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных». Сведения ЕЭКО, предоставляются заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления оператору информации о платеже.

Физическим и юридическим лицам сведения ЕЭКО только в электронном виде посредством:

- размещения на портале и отправки ссылки для их сохранения на адрес электронной почты;

- веб-сервисов в CTNBсети «Интернет».

Для справки.

ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Почтовый адрес: 125413, Россия, г. Москва, ул. Онежская, д. 26. Электронный адрес: info@nsdi.rosreestr.ru.


Истребовали купленную квартиру – получи компенсацию!

С 1 января 2020 года вступили в силу законодательные изменения, направленные на защиту покупателей жилья, пострадавших от действий мошенников. Поправки уточняют понятие «добросовестный приобретатель недвижимого имущества» и одновременно совершенствуют механизм компенсации убытков, возникших в результате сделки, признанной незаконной.

При этом добросовестным считается приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при заключении сделки на данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Статус добросовестного за приобретателем сохраняется до тех пор, пока в судебном порядке не будет доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение имущества у продавца недвижимости.

Откуда потенциальный покупатель может узнать об отсутствии у продавца этого права? Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области дают ответ на этот вопрос, а также разъясняют, в каких случаях лишившийся приобретенного жилья добросовестный покупатель может рассчитывать на полную компенсацию причиненного ущерба.

Еще на этапе подготовки сделки можно проверить представленные продавцом данные об объекте, владельце, отсутствии или наличии обременений с помощью выписки из ЕГРН. Заказать выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также о переходе прав на объект недвижимости может любое заинтересованное лицо. Сделать это можно через МФЦ или с помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты. Получать разрешение владельца недвижимости на получение таких сведений не требуется.

«Выписка из ЕГРН помогает потенциальному покупателю обезопасить себя до совершения сделки, а в случае истребования приобретенной недвижимости законным владельцем по решению суда – компенсировать убытки, имея статус добросовестного приобретателя», – комментирует заместитель директора Кадастровой палаты Юлия Сурмина.

Так вот с 1 января 2020 года начали действовать правила, согласно которым покупатель, полагавшийся при совершении сделки на сведения из ЕГРН, а в последующем получивший повестку в суд об истребовании имущества из незаконного владения, может рассчитывать на компенсацию ущерба.

По новым правилам, добросовестный приобретатель, лишившийся жилья, может требовать компенсацию ущерба за счет государства в тех случаях, когда недополучил или не получил по независящим от него причинам в течение 6 месяцев со дня предъявления исполнительного документа компенсацию с виновного лица.

Закон не установил предельного размера компенсационной суммы. Ее размер будет определяться судом на основании суммы, составляющей реальный ущерб, либо, по требованию самого добросовестного приобретателя, в размере кадастровой стоимости недвижимого имущества (действующей на дату вступления в силу судебного акта о его истребовании, за вычетом сумм, возмещенных приобретателю третьим лицом).

Закон будет иметь обратную силу для случаев, когда жилье было истребовано у добросовестных покупателей в собственность Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования. В течение 3-х лет со дня вступления в силу новых правил граждане смогут обратиться в суд с иском о выплате компенсации.



 Вниманию работодателей и работников организаций

 Ровенского района Саратовской области!!!

 

Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области информирует работодателей и работников организаций о вступлении в силу с 1 февраля 2020 года, на территории Саратовской области, регионального соглашения о минимальной заработной плате для организаций внебюджетного сектора в размере 12615 руб. (не распространяется на организации, финансируемые из федерального, областного и местных бюджетов).

Для работодателей, которые в силу объективных причин не смогут выполнить обязательство по региональному соглашению, статьей 133.1 Трудового кодекса Российской Федерации предусмотрено право не присоединяться к Соглашению. Для этого в течение 30 календарных дней со дня официального опубликования предложения о присоединении к региональному соглашению о минимальной заработной плате работодатели обязаны представить в министерство занятости, труда и миграции Саратовской области мотивированный письменный отказ присоединиться к нему.

В отказе от присоединения к Соглашению должны содержаться объективные причины отсутствия у работодателя возможности обеспечить установленный размер заработной платы. Кроме того, к отказу должны быть приложены протокол консультаций работодателя с профсоюзной организацией данной организации и предложения по срокам повышения минимальной заработной платы до размера, предусмотренного Соглашением.

Текст Соглашения и предложение о присоединении к нему опубликовано 30 декабря 2019 года на сайте сетевого издания «Новости Саратовской Губернии» (www.G-64.ru) и в газете «Саратовская областная газета «Регион 64» от 10 января 2020 года № 1 (4602) (www.gazeta64.ru).

При этом обращаем внимание работодателей на тот факт, что в соответствии      со ст. 5.31 КоАП РФ нарушение или невыполнение работодателем или лицом, его представляющим, обязательств по соглашению влечет предупреждение или наложение административного штрафа.

С текстом Соглашения и предложением о присоединении к нему можно ознакомиться на сайте министерства занятости, труда и миграции области в разделе «Прожиточный минимум и минимальный размер заработной платы»/ «Минимальный размер заработной платы».



Территориальная избирательная комиссия Ровенского муниципального района информирует о том, что 30 января 2020 года в 16.00.часов состоится очередное заседание комиссии.


Кадастровая палата оцифровала более половины всех кадастровых дел в стране

  Перевод документов в цифру позволит повысить скорость постановки на государственный кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе, экстерриториально.

  Федеральная кадастровая палата перевела в электронный формат более 55% от всех кадастровых документов, находящихся на хранении в архиве учреждения. Всего в архивах Кадастровой палаты содержится около 62 млн. кадастровых дел.

  В Саратовской области в архиве Кадастровой палаты содержится чуть меньше миллиона кадастровых дел. На сегодняшний день переведено в электронную форму около 67% кадастровых дел.

  «Перевод кадастровых дел в электронный вид позволит повысить скорость оказания услуг по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации прав, в том числе, вне зависимости от местоположения объекта недвижимости, то есть экстерриториально», - говорит директор Кадастровой палаты по Саратовской области Рафаиль Ахмеров.

  В кадастровом деле хранятся документы, подтверждающие образование или прекращение существования объекта недвижимости, изменения его основных характеристик. Кадастровое дело хранится в архиве Кадастровой палаты бессрочно и не подлежит изъятию или утилизации даже в случае ликвидации земельного надела.

  Граждане и юридические лица могут запрашивать документы из архива Кадастровой палаты при проведении сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. К примеру, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель,установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения.

  «Сегодня запрос можно подать любым удобным для граждан способом: в ближайшем офисе МФЦ, направить в адрес Кадастровой палаты почтой или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. Важно помнить, что подобные запросы принимаются только от правообладателей объектов недвижимости или их представителей, наделенных соответствующими полномочиями. По одному запросу выдается только один документ»,- отметил Рафаиль Ахмеров.

  Копию архивного документа можно получить как на бумаге, так и в электронном виде. Электронный документ заверяется цифровой подписью и имеет такую же юридическую силу, что и бумажный. Выдача сведений из архива занимает не более трех рабочих дней.


«Центр геодезии, картографии и ИПД» продолжает пополнять автоматизированную систему поиска пространственных данных и материалов

Управление Росреестра по Саратовской области информирует граждан и профессиональное сообщество о том, что подведомственный Росреестру «Центр геодезии, картографии и ИПД» добавил в автоматизированную систему поиска пространственных данных и материалов информацию об исходных значениях координат геодезических пунктов государственной геодезической сети (ГГС), расположенных в Ульяновской, Владимирской, Тамбовской, Тверской и Тульской областях, а также Республиках Северная Осетия-Алания, Удмуртия и Тыва.

Для поиска информации о сведениях пунктов ГГС в местных системах координат субъектов РФ и их получения, необходимо пройти по ссылке, размещённой на сайте подведомственного учреждения Россреестра: https://order.cgkipd.ru/. Регистрация заявки производится автоматически. Материалы и данные из федерального фонда пространственных данных предоставляются заявителям в электронном виде посредством сервисов портала.

В настоящее время подведомственное учреждение Росреестра работает над включением в фонд сведений о пунктах ГГС в местных системах координат, расположенных в Алтайском и Забайкальском краях, Волгоградской, Вологодской, Калининградской, Ленинградской, Липецкой, Пензенской, Самарской и Саратовской областях; Республиках Алтай, Ингушетия, Адыгея, Дагестан; Ненецком автономном округе.

По мере включения в фонд сведений о пунктах ГГС указанных выше субъектов Российской Федерации информация о них будет также размещаться в автоматизированной системе поиска материалов и данных подведомственного учреждения Росреестра.



Уважаемые налогоплательщики!

МРИ ФНС России № 7 по Саратовской области сообщает, что в соответствии с приказом ФНС России от 13.12.2018 №ММВ-7-6/802@, рабочими субботами по приему налогоплательщиков в ближайшие два месяца 2019 года считаются следующие субботы:

- 11 января 2020 года - с 10.00 до 15.00 часов;

- 18 января 2020 года - с 10.00 до 15.00 часов;

- 8 февраля 2020 года - с 10.00 до 15.00 часов;

- 22 февраля 2020 года - с 10.00 до 15.00 часов.

В рабочие субботы месяца налоговые органы оказывают следующие услуги:

§ прием налоговых деклараций (расчетов) и обращений в письменной форме;

§ прием заявлений и выдача справок о состоянии расчетов с бюджетом и об исполнении обязанности об уплате налогов.


Главам 1.jpeg
Главам 2.jpeg

Уважаемые жители Саратовской области!


На сайте https://100gorodov.ru/ завершается процесс голосования за проект по созданию Арт-кластера на территории объекта культурного наследия «Комплекс мучных складов Торгового Дома «Кондратий Рейнеке и сыновья». Концепцией предусмотрено размещение художественных и реставрационных мастерских, создание творческих школ и Арт-пространств, помещения для проведения художественных выставок и выставок ДПИ, размещение театральных студий, Арт-кафе, продажа сувенирной продукции.


Просим Вас оставить свои предложения и проголосовать за реализацию концепции https://100gorodov.ru/improject-824/ideas/2544





Региональный рынок жилой недвижимости глазами граждан, профессионального сообщества и органов власти обсудили за «круглым столом» в саратовском Росреестре

10 декабря в рамках «Дня открытых дверей» в Управлении Росреестра по Саратовской области прошло заседание «круглого стола», тема которого «Региональный рынок жилой недвижимости глазами граждан, профессионального сообщества и органов власти»». В мероприятии приняли участие Кадастровая палата по Саратовской области, ведущие застройщики, («Шелдом», «Лепта», «Кронверк»), региональный Минстрой, Саратовская областная нотариальная палата, банковский сектор в лице Сбербанка, представители профессионального сообщества риэлторов и кадастровых инженеров обсудили итоги и перспективы развития регионального рынка жилой недвижимости. Одним из поводов для встречи стало внесение ряда поправок в законодательство, регулирующее оборот недвижимости.

«Вопросы доступности жилья, безопасности сделок, государственные гарантии в сфере недвижимости интересуют как правообладателей, так и будущих покупателей. Основная задача органов власти и кадастровых инженеров, застройщиков, риелторов — это выработка единых механизмов, которые позволят решить эти вопросы. Меняется сфера законодательства, вносятся поправки, которые направлены на совершенствование механизмов, зашиты прав собственников, устранение рисков. Поэтому необходимо создавать коммуникативную среду на всех уровнях», - приветствуя участников мероприятия, подчеркнул руководитель Управления Павел Гришин.

В ходе мероприятия спикеры обсудили целый ряд вопросов, связанных с региональным земельно-имущественным комплексом. Среди них - первичный рынок жилой недвижимости глазами власти, Росреестра, застройщиков и банков, нотариальное удостоверение сделок как гарантия их законности, а также состояние и перспективы вторичного рынка жилья в Саратовской области.

Управление Росреестра по Саратовской области познакомило присутствующих с официальными статистическими и аналитическими данными, через призму которых ведомство оценивает региональный рынок жилой недвижимости.

Так, по состоянию на 1 ноября 2019 года, на территории Саратовской области было совершено более 61 тысячи возмездных сделок. «Подавляющее большинство совершенных саратовцами сделок – это купля-продажа: 58216 договоров, что составляет 95,4 % от общего количества сделок. Причём этот тренд неизменен на протяжении последних лет», - отметила в своём выступлении спикер.

В процессе обсуждения за круглым столом была затронута тема внесения в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон, зон особыми условиями использования территории. В настоящее время благодаря совместным усилиям региональной власти, Управления Росреестра, Кадастровой палаты по Саратовской области,

органов местного самоуправления в ЕГРН внесено сведений о почти 30 % границ населенных пунктов и около 44 % границ территориальных зон.

В своих выступлениях генеральный директор АО «ШЭЛДОМ» Наталья Родина, генеральный директор ГК «Лепта» Дмитрий Гальпер, коммерческий директор ГК «Кронверк» Кристина Плешкова обозначили принципиальную готовность застройщиков работать в условиях проектного финансирования долевого строительства.

Большой интерес присутствующих вызвали презентация начальника отдела финансирования недвижимости отделения № 8622 ПАО "Сбербанк" Антона Кулыгина, также посвященная теме проектного финансирования, и эмоциональный рассказ председателя Гильдии риэлторов при ТПП Саратовской области Лидии Гаврилюк об уровне покупательской способности и покупательского спроса на региональном рынке жилья.

Общаясь в кулуарах по окончании мероприятия, все его участники пришли к единодушному мнению о плодотворности и востребованности подобных форматов встреч



Теперь госземинспекторы смогут выдавать гражданам предостережения

Государственные земельные инспекторы Росреестра получили право выдавать гражданам предостережения о недопустимости нарушения земельного законодательства. Такая норма закреплена новым Административным регламентом осуществления Росреестром государственного земельного надзора, вступившим в силу 18 ноября 2019 г.

И это не единственное нововведение, предусмотренное данным регламентом. В нём определены порядок, последовательность и сроки выполнения административных процедур при проведении Росреестром и его территориальными органами государственного земельного надзора. На селекторном совещании, посвященном вступлению в силу данного документа, заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов подчеркнул:

«Новый административный регламент направлен на повышение прозрачности проверок земельного законодательства. Он содержит в себе ряд нововведений и учитывает последние изменения законодательства в части осуществления процедур проведения проверок, мероприятий по профилактике правонарушений, взаимодействия с органами прокуратуры при осуществлении проверок, а также особенности их проведения в отношении органов государственной власти».

Отдельно на совещании была рассмотрена правоприменительная и судебная практика в отношении таких нарушений земельного законодательства, как нецелевое использование земельного участка (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ).

Речь идёт о ситуациях, когда к ответственности за нецелевое использование земли привлекается лицо, использующее не по целевому назначению здания или помещения в здании, расположенном на земельном участке.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 14 ноября 2019 г. и Определении Верховного Суда РФ от 22 октября 2019 г. установлена законность подобной правоприменительной практики Росреестра.

Комментируя введение нового Административного регламента, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Саратовской области Евгений Куценко разъяснил, что предостережение – это предупреждение о недопустимости нарушения земельного законодательства. Оно является первоначальной мерой контроля соблюдения законодательства и направлено на профилактику правонарушений. Прежде эта норма действовала только в отношении юридических лиц (введена с 1 января 2017 года Федеральным законом от 03.07.2016 № 277-ФЗ, вносящим поправки в Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»).

Евгений Куценко отметил: «Новый Административный регламент устранил этот и другие пробелы в правовом регулировании осуществления Росреестром функции по государственному земельному надзору. Безусловно, это будет способствовать формированию единой правоприменительной практики на территории всей страны».

В связи с вступлением в силу 1 января 2020 г. изменений в ст. 46 Бюджетного кодекса РФ участникам селекторного совещания даны разъяснения по порядку зачисления сумм денежных взысканий за нарушения законодательства и изменений порядка администрирования таких взысканий. Особо была отмечена необходимость усиления работы по информированию на сайтах территориальных органов Росреестра о проводимых административных обследованиях и результатах проверок земельного законодательства.



ровенское.jpg

На какой виртуальной карте самые достоверные сведения об объектах недвижимости?

Онлайн-площадка, на которой собрана информация обо всех объектах недвижимости России, называется «Публичная кадастровая карта Российской Федерации» (ПКК). Это официальный ресурс Росреестра, отображающий примерно 50 млн объектов недвижимости: участков, строений, зданий, домов. ПКК позволяет находить объекты разных видов: участки, здания, охранные зоны, границы районов и областей.

Первая кадастровая карта  была создана Рос­реестром с использованием цифровых технологий в 2010 году. С тех пор она совершенствовалась и вот недавно появилась её 5-я, обновлённая, версия - ПКК5.

С помощью этого онлайн-сервиса любой желающий сможет найти информацию о нужном ему объекте недвижимости, имеющем кадастровый номер (то есть поставленном на кадастровый учёт). Для этого достаточно зайти на сервис: http://pkk5.rosreestr.ru/.

Искать интересующий объект можно, увеличивая детализацию карты до нужного масштаба и перемещаясь с помощью мышки. Из изображения на карте становится понятным не только расположение объекта, но и его контуры и конфигурация.

После клика на выбранном объекте во всплывающем окошке появляются его кадастровый номер, кадастровый номер квартала, адрес, а для земельного участка также статус, категория земель, форма собственности, площадь, разре­шённое использование и кадастровая стоимость (включая стоимость за один квадратный метр).

Есть и другие варианты поиска: по кадастровому номеру или адресу объекта.

А когда нашли всё, что требовалось, результаты поиска можно добавлять в избранное, формировать ссылки на них и делиться ими в социальных сетях (Твиттер, Фейсбук, ВКонтакте), отправлять по электронной почте, распечатывать выделенный фрагмент карты.

С помощью указанного сервиса возможно получить справочную информацию по объектам недвижимости в онлайн – режиме, а также подать запрос на получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Немаловажно и наличие обратной связи по качеству данных. Авторизованный пользователь может сообщать о технических ошибках, получать справочную информацию. Замечания отправляются в службу технической поддержки официального сайта Росреестра.

Главное – пользоваться именно официальным сайтом Росреестра, а не сайтами-эрзацами, на которых предлагается оплатить бесплатные услуги и где информация может оказаться устаревшей. Напоминаем правильный адрес: http://pkk5.rosreestr.ru/.

А кроме того, знайте: если на ресурсе вам предлагают заплатить за информацию, нужно сразу насторожиться. Значит, вы оказались не там. Един­ственная платная услуга на сайте Росреестра – это получение выписки из ЕГРН.

Кстати, скоро у населённых пунктов по всей территории страны появятся цифровые ортофотопланы. Что это такое, рассказывает заместитель руководителя Росреестра Вячеслав Спиренков: «Говоря о картографировании, мы делаем для населённых пунктов цифровые ортофотопланы в 2000-м масштабе. По ним будет удобно ориентироваться, смотреть, где находятся дома, определять координаты, проводить землеустроительные и кадастровые работы. 

Такой масштаб вполне подходит для исправления кадастровых ошибок, определения границ участков сельхозземель, границ муниципалитетов, населённых пунктов.

До 2024 года мы планируем покрыть всю обжитую территорию Российской Федерации такими аэрофотосъёмками. Все цифровые ортофотопланы будут погружены в единую электронную картографическую основу. Создание самого государственного сервиса по предоставлению карт и снимков завершится уже в следующем году. Им смогут пользоваться федеральные и региональные органы исполнительной власти, муниципалитеты, субъекты Федерации, получая сведения, соответствующие государственным стандартам. Все созданные материалы будут загружены на публичную кадастровую карту.

Сейчас мы проводим «пилот» в Краснодаре и Крыму с тем, чтобы региональные власти проверили, как с этим сервисом работать, как подключать свои геоинформационные системы».



«Личный кабинет» на сайте Росреестра - незаменимый помощник владельца недвижимости

В современном мире с его ускоряющимся темпом жизни и динамичным развитием технологий уровень влияния интернета растет с каждым днем. Сегодня, в любое время, без перерывов и выходных, дома, в офисе или в дороге можно не только найти нужную информацию, но и совершить покупки, заказать услуги, оплатить квитанции ЖКХ, штрафы и налоги, направить обращения в различные инстанции и т.д.

В сложившихся условиях все большее количество людей предпочитает решать возникающие вопросы в земельно-имущественной сфере также с помощью электронных сервисов. И Росреестр на протяжении нескольких последних лет занимает одну из лидирующих позиций по предоставлению госуслуг в сфере недвижимости в электронном виде.

Одним из наиболее значимых для правообладателя электронных сервисов Росреестра является «Личный кабинет» на официальном сайте ведомства. Ведь «Личный кабинет» – незаменимый помощник собственника недвижимого имущества, который позволяет ему быть всегда в курсе того, что происходит с принадлежащими ему объектами недвижимости.

После регистрации в «Личном кабинете», пользователь получает массу преимуществ и возможность использования расширенного спектра услуг и сервисов, предоставляемых Росреестром. Даже если его объекты недвижимости расположены в других регионах, правообладатель может получать удобным для него способом уведомления об изменении их кадастровой стоимости, уточнении характеристик, о фактах наложения или снятия запретов, арестов и иных обременений, а также уведомления о ходе исполнения государственных услуг, заявления о которых были поданы через «Личный кабинет».

Помимо таких популярных услуг Росреестра, как регистрация права, кадастровый учет, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), посредством «Личного кабинета» собственник может позаботиться о безопасности своей недвижимости. Для этого необходимо подать заявление о невозможности проводить сделки с его недвижимым имуществом без личного участия. Удобством является и то, что все заявления подаются без повторного введения персональных данных.

Создание «Личного кабинета» не требует больших усилий и специальных навыков, особенно если вы уже зарегистрированы на Официальном интернет-портале государственных услуг «Госуслуги».

А если у вас возникли вопросы по использованию «Личного кабинета» правообладателя недвижимости, то сотрудники Кадастровой палаты Саратовской области всегда готовы ответить на них по телефону: 8 (8452) 372860 (доб. 2225, 2379, 2444).


Прямые линии Росреестра

Уважаемые граждане!

Информируем вас о ближайшей прямой телефонной линии, которая состоится 20 декабря 2019 года с начальником Энгельсского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области и со специалистом территориального отдела (рабочее место по Энгельсскому району) филиала Кадастровой палаты по Саратовской области по вопросам предоставления государственных услуг и осуществления функций Росреестра.

Звонки принимаются с 08.00 до 12.00 по телефону: (845-3) 55-65-56.



Неплательщики страховых взносов – под контролем ФСС

Одной из функций Саратовского регионального отделения Фонда социального страхования РФ является контроль правильности исчисления и уплаты страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний. В соответствии с законодательством страховые взносы на обязательное социальное страхование работодатели должны уплачивать ежемесячно не позднее 15 числа. При этом начисленные, но не уплаченные вовремя страховые взносы признаются недоимкой и подлежат взысканию.

Отделение Фонда ведет постоянную работу с предприятиями – должниками. Данная работа включает в себя целый комплекс мер: требования об уплате недоимки, инкассовые поручения о списании денег с банковских счетов должников, постановления о взыскании недоимки за счет имущества страхователей через службу судебных приставов, судебные иски. С начала года по результатам принятых мер и проведенных мероприятий в доход Фонда социального страхования поступило 39,3 млн. рублей.

Саратовское региональное отделение Фонда призывает работодателей погасить просроченную задолженность по страховым взносам. И напоминает, что неуплата обязательных платежей ставит под угрозу исполнение важнейших государственных социальных гарантий.

Государственное учреждение — Саратовское региональное

отделение Фонда социального страхования

Российской Федерации

410012, г. Саратов, ул. им. Пугачева Е.И., д.96 www.r64.fss.ru

16.12.2019г.

Информация группы по связям с общественностью

ГУ – Саратовского регионального отделения Фонда социального страхования РФ,

тел.(8452) 50-30-64.



Зарплата «в конверте» – ваш добровольный отказ от социального обеспечения

Многие социальные гарантии зависят от того, сколько конкретно вложено работником в государственную копилку. И чем выше размер заработной платы работника, с которой предприятие производит отчисления в Фонд социального страхования, тем на более высокий уровень поддержки в различных жизненных ситуациях он вправе рассчитывать.

Работая без оформления трудового договора, и получая всю или часть зарплаты «в конверте», работник недополучит пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам, по уходу за ребенком до полутора лет, обязательные выплаты пострадавшим на производстве. Получая регулярно зарплату «в конверте», работник не задумывается, что ему когда-нибудь придется доказывать, что часть суммы он получал неофициально. Работники вынуждены обращаться в суды и контрольно-надзорные органы, которые рассматривают обращения граждан по вопросам трудовых отношений.

Работник должен помнить, что трудовой договор, в котором указана реальная заработная плата, может сыграть существенную роль в любой спорной ситуации, в том числе и в вопросе размера выплаченного пособия.

Информацию о фактах выплаты заработной платы «в конверте» или не оформления трудовых отношений можно сообщить в Саратовское региональное отделение ФСС Российской Федерации по телефону:

8 (8452) 52-38-30.

Государственное учреждение — Саратовское региональное

отделение Фонда социального страхования

Российской Федерации

410012, г. Саратов, ул. им. Пугачева Е.И., д.96 www.r64.fss.ru

16.12.2019г.

Информация группы по связям с общественностью

ГУ – Саратовского регионального отделения Фонда социального страхования РФ,

тел.(8452) 50-30-64.


Вниманию работодателей Саратовской области!

Обращаем внимание, что «зачетный принцип» уплаты страховых взносов, установленный пунктом 2 статьи 431 Налогового кодекса Российской Федерации, будет действовать до конца 2019 года (сумма страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством уменьшается плательщиками страховых взносов на сумму произведенных ими расходов на выплату страхового обеспечения по указанному виду обязательного социального страхования в соответствии с законодательством Российской Федерации). Таким образом, страхователи, перед которыми у Саратовского регионального отделения Фонда имеется задолженность по этому виду страхования, до конца 2019 года могут обратиться за возмещением в филиалы регионального отделения ФСС по месту регистрации в соответствии с порядком, установленным Федеральным Законом от 29.12.2006 N 255-ФЗ.

Государственное учреждение — Саратовское региональное

отделение Фонда социального страхования

Российской Федерации

410012, г. Саратов, ул. им. Пугачева Е.И., д.96 www.r64.fss.ru

16.12.2019г.

Информация группы по связям с общественностью

ГУ – Саратовского регионального отделения Фонда социального страхования РФ,

тел.(8452) 50-30-64.



Росреестр участвует в защите трудовых прав работников предприятий-банкротов

Росреестр: За 9 месяцев 2019 года на предприятиях-банкротах удалось погасить задолженность по зарплате на общую сумму более 700 миллионов рублей

Росреестром совместно с Рострудом и правоохранительными органами обеспечивается погашение задолженности организаций, проходящих процедуру банкротства, по заработной плате и выходным пособиям.

Такая работа проводится в связи с исполнением Росреестром функций по контролю (надзору) деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, осуществляющих процедуры банкротства на организациях-должниках. Именно на такие организации приходится значительный объем задолженности по заработной плате. Ее погашение осуществляется при поступлении в конкурсную массу средств от продажи имущества организаций-банкротов.

«Вопрос своевременной выплаты заработной платы находится на постоянном контроле руководства страны. Со стороны Росреестра в рамках надзорных полномочий за 9 месяцев 2019 года обеспечено погашение задолженности на общую сумму 721 млн рублей. Полностью погашена задолженность на 79 из 987 предприятий на сумму более 420 млн рублей в 30 регионах страны», - заявила заместитель Министра экономического развития Российской Федерации - руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Управление Росреестра по Саратовской области уже более года принимает участие в деятельности межведомственной рабочей группы по ликвидации задолженности по выплате заработной платы работникам предприятий-банкротов. Принимаемые рабочей группой решения направлены на дальнейшую защиту и восстановление трудовых прав граждан. Так, в 2018-2019 гг. на контроле у данной межведомственной группы оказались действия арбитражных управляющих 19 предприятий-банкротов, имеющих долги перед своими работниками.

Кроме того, специалисты Управления Росреестра по Саратовской области по требованию органов прокуратуры принимали участие в проверке соблюдения законодательства о несостоятельности (банкротстве) арбитражными управляющими, осуществляющими процедуры банкротства 24 предприятий-должников. В 9 случаях в деятельности арбитражных управляющих нарушения законодательства о банкротстве были выявлены, информация о чём была направлена в прокуратуру Саратовской области для дальнейшего принятия мер реагирования.

В целом по России по итогам совместных с правоохранительными органами проверок деятельности арбитражных управляющих за отчетный период Росреестром возбуждено 663 административных дела с последующим назначением в отношении арбитражных управляющих штрафов, дисквалификацией или вынесением предупреждения.


Жители Ровенского района смогут получить консультацию по трудовым вопросам

Заместитель руководителя ГИТ проведет в р.п. Ровное личный прием

В понедельник, 16 декабря, заместитель руководителя Государственной инспекции труда проведёт личный приём граждан в р.п. Ровное.

Приём граждан состоится в администрации Ровенского муниципального района по адресу: Саратовская область, р.п. Ровное, ул. Советская, д. 28.

Начало приема в 10:00.


В-307-2019  _Страница_2.jpg
В-307-2019  _Страница_3.jpg

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации, 12 декабря, с 12.00 до 20.00 по местному времени, проводится общероссийский день приема граждан в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления.

Прием уполномоченными лицами Управления Росреестра по Саратовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области будет проводиться по адресу: г. Саратов, Театральная площадь, д. 11.

Прием граждан ведут:

Беличенко Екатерина Владимировна – заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области;

Варакина Татьяна Анатольевна – заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области;

Гришина Людмила Викторовна – заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области;

Терехова Наталия Геннадиевна – заместитель директора - главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области.

Приём начальником Энгельсского межмуниципального отдела Приваловой Еленой Николаевной будет осуществляться в это же время по адресу:

г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 16а

Личный приём будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), а также по предварительной записи, которая будет осуществляться с 26 ноября по 11 декабря 2019 г. с 8.00 до 17.00

по телефонам: 8 (845 2) 27-38-27, 26-32-20.


Электронные сделки с недвижимостью получили дополнительную защиту

Ни для кого не секрет, что в современном мире все больше товаров и услуг приобретается в интернете. Популярность электронных сервисов неуклонно растёт. Государственные услуги, оказываемые населению органами власти, не исключение, ведь электронные услуги - это не только удобно и быстро, но еще и менее затратно, поскольку размер государственной пошлины в этом случае уменьшается на 30%.

В полное мере сказанное относится к электронным услугам Росреестра по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Для того, чтобы воспользоваться этими электронными сервисами, до недавнего времени было достаточно только оформить электронную цифровую подпись для возможности подписания представляемых документов и заявления.

Однако развитие электронных услуг породило и новый способ мошенничества на рынке недвижимости – для электронных сделок с недвижимостью стали использоваться поддельные электронно-цифровые подписи.

После первых зафиксированных мошеннических сделок с поддельными электронно-цифровыми подписями был принят Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».

Данный законодательный акт ввел норму, согласно которой осуществление государственной регистрации перехода права, прекращения права собственности на недвижимость, принадлежащую гражданам, на основании заявления и документов в электронном виде, возможно только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о возможности предоставления документов таким способом. Внесение указанных сведений осуществляется Росреестром на основании заявления собственника.

Иными словами, согласно новой норме, электронная сделка будет оформлена в Росреестре только в том случае, если гражданин-собственник недвижимости в своё время лично подал заявление о том, что разрешает такой способ сделки со своей недвижимостью.

Такое заявление может быть представлено как через МФЦ, так и посредством почтового отправления (в таком случае подпись на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом).

Заявление может быть подано как в отношении одного конкретного объекта недвижимости, так и в отношении всех принадлежащих гражданину на праве собственности объектов недвижимого имущества.

В ЕГРН соответствующая запись должна появиться в срок не более пяти рабочих дней с момента подачи гражданином заявления.

Если в Росреестр через электронный сервис поступят документы на регистрацию перехода права собственности, а в ЕГРН не будет отметки о

возможности проведения сделок с использованием электронно-цифровой подписи, регистратор вернет документы без рассмотрения.

Обратите внимание, в законе перечислены 3 случая, когда предоставление заявления о возможности подачи документов в электронном виде не требуется. Без специальной отметки в ЕГРН электронные сделки будут зарегистрированы Росреестром, если:

· документы удостоверены нотариусом;

· подписаны электронно-цифровой подписью, выданной Удостоверяющим центром Кадастровой палаты;

· представлены на регистрацию банком по каналам межведомственного электронного взаимодействия.

Этим же законом с 1 ноября 2019 года введен обязательный порядок уведомления правообладателей - физических лиц в случае предоставления заявления о государственной регистрации перехода права, прекращения права в электронной форме на принадлежащие им объекты недвижимого имущества.

Это значит, что в тот же день, когда через электронный сервис в Росреестр поступят соответствующие документы, он уведомит об этом собственника. Это является еще одной гарантией от возможных мошеннических действий в отношении Вашей недвижимости.



В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации, 12 декабря, с 12.00 до 20.00 по местному времени, проводится общероссийский день приема граждан в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления.

Прием уполномоченными лицами Управления Росреестра по Саратовской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области будет проводиться по адресу: г. Саратов, Театральная площадь, д. 11.

Прием граждан ведут:

Беличенко Екатерина Владимировна – заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области;

Варакина Татьяна Анатольевна – заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области;

Гришина Людмила Викторовна – заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области;

Терехова Наталия Геннадиевна – заместитель директора - главный технолог филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области.

Приём начальником Энгельсского межмуниципального отдела Приваловой Еленой Николаевной будет осуществляться в это же время по адресу:

г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 16а

Личный приём будет проводиться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), а также по предварительной записи, которая будет осуществляться с 26 ноября по 11 декабря 2019 г. с 8.00 до 17.00

по телефонам: 8 (845 2) 27-38-27, 26-32-20.


Уважаемые жители района!
6 декабря 2019 года с 10.00 до 12.00
по телефону 8(84596)2-11-85 состоится "прямая линия" с жителями Ровенского района.
На Ваши вопросы ответят представители прокуратуры Ровенского района и руководители структурных подразделений районной администрации.





ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СМИ_

Внимание! Изменения в режиме работы!

С 1 декабря 2019 года меняется график работы

Государственного учреждения-

Саратовского регионального отделения

Фонда социального страхования

Российской Федерации

Понедельник-четверг: с 8.00 до 17.00

Пятница: с 8.00 до 16.00

Суббота, воскресенье: выходные дни

Государственное учреждение — Саратовское региональное

отделение Фонда социального страхования

Российской Федерации

410012, г. Саратов, ул. им. Пугачева Е.И., д.96.



С нового года Саратовская область присоединится

к пилотному проекту «Прямые выплаты»

В соответствии с федеральным законодательством с января 2020 года Саратовское региональное отделение Фонда социального страхования приступит к реализации в регионе пилотного проекта «Прямые выплаты». О том, что изменится для граждан и руководителей организаций рассказала заместитель управляющего отделением Елена Ножечкина.

«Данный пилотный проект затронет не только работодателей, но и коснется всех работающих граждан Саратовской области. Перестанет действовать ранее применяемый зачетный механизм выплаты пособий по временной нетрудоспособности и материнству, когда выплаты производились работодателем с последующим возмещением за счет средств Фонда социального страхования. С нового года выплаты будут производиться напрямую работающим гражданам на основании реестров, предоставляемых работодателем. По новой схеме будут выплачиваться несколько видов страхового обеспечения. Это пособия по временной нетрудоспособности, в том числе при несчастном случае на производстве (выплачиваемые на основании больничных листков); по материнству (по беременности и родам, при рождении ребенка, при постановке на учет в ранние сроки беременности, по уходу за ребенком до 1,5 лет); оплата дополнительного отпуска пострадавшему на производстве.

Часть расходов по обязательному социальному страхованию работодатели по-прежнему будут производить за свой счет, а затем обращаться в филиал регионального отделения Фонда за возмещением средств. Это оплата 4-х дополнительных выходных дней для ухода за детьми- инвалидами; пособия на погребение; финансирование предупредительных мер по сокращению производственного травматизма и профзаболеваний работников; пособия по временной нетрудоспособности за первые 3 дня, обеспечение которых должно осуществляться за счет федерального бюджета.

В целом хочу сказать, что мы не являемся первопроходцами, данный пилотный проект в Российской Федерации успешно реализуется с 2011 года, в настоящее время работают по прямым выплатам 59 субъектов Российской Федерации, для остальных предусмотрен поэтапный переход в течение 2020 года. Применение данного механизма выплат позволит защитить права работающих граждан в случае тяжелого финансового положения на предприятии, а также избавит от лишней бумажной волокиты работодателей».

Государственное учреждение — Саратовское региональное

отделение Фонда социального страхования

Российской Федерации

410012, г. Саратов, ул. им. Пугачева Е.И., д.96.

26.11.2019г.

Информация группы по связям с общественностью

ГУ – Саратовского регионального отделения Фонда социального страхования РФ,

тел.(8452) 50-30-64.



Безымянный.jpg
Безымянный1.jpg
Безымянный2.jpg


Выпускники Саратовского колледжа радиоэлектроники им. П.Н.Яблочкова отзовитесь.

Инициативная группа граждан осуществляет поиск выпускников Саратовского колледжа радиоэлектроники им. П.Н.Яблочкова (ранее- Саратовского электромеханического техникума им. П.Н.Яблочкова/ Саратовского техникума электронных приборов им. П.Н.Яблочкова) в целях создания книги об истории указанного учебного заведения.

Контактная информация для обратной связи с инициативной группой: Аряшкин Вячеслав Александрович,

 Тел: 8-917-213-48-11

 Эл. почта: ttv1@yandex.ru


плакат ТБД.jpg


Безымянный.jpg



История квартиры

в один клик

Кадастровая палата разъяснила, какие сведения о недвижимости и правообладателях являются общедоступными

С 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, данная выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимости.

Довольно часто граждане сталкиваются с необходимостью получения информации из госреестра недвижимости для защиты своих прав. Эксперты Кадастровой палаты Саратовской области в связи с поступающими вопросами рассказали, какие данные являются общедоступными, а какие относятся к сведениям с ограниченным доступом, а также разъяснили, когда потребуется выписка из госреестра недвижимости.

Чаще всего выписки из ЕГРН используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и прочее. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, если они касаются объектов недвижимого имущества.

Закон предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц. К общедоступным относятся:

·                     выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

·                     выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

·                     выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

·                     выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;

·                     выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

·                     выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;

·                     выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе  муниципального образования и границе населенного пункта;

·                     кадастровый план территории

Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, есть ли обременения.

Но есть и сведения ограниченного доступа, к ним относятся:

·                     выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

·                     выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно-дееспособным;

·                     выписка о содержании правоустанавливающих документов;

·                     выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

·                     справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Сведения из ЕГРН, имеющие согласно федеральному законодательству режим ограниченного доступа, могут быть предоставлены только кругу лиц, имеющих на это законное право:

·                     правообладатели и их законные представители (родители, опекуны);

·                     лица, действующие по доверенности от правообладателя (доверенные лица);

·                     лица, имеющие право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

·                     нотариусы, судьи, судебные приставы-исполнители, правоохранительные органы, органы прокуратуры, арбитражные управляющие,  руководители, заместители руководителей федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и иные лица, исчерпывающий перечень которых указан в законе (п.13 ст. 62 Закона № 218-ФЗ).

Как подчеркивают эксперты Кадастровой палаты, владелец недвижимости также может запросить справку о лицах, интересовавшихся его собственностью.

Важно отметить, что при выдаче общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.

- При сделках важно удостовериться, что квартира, дом или земельный участок принадлежит именно этому продавцу, не находится в залоге, под арестом и так далее, - говорит директор Кадастровой палаты области Рафаиль Ахмеров. - Но если вы хотите запросить список объектов, которые принадлежат конкретному лицу, это будет невозможно.

Чаще всего при проведении различных сделок с недвижимостью рекомендуется запросить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Данный тип выписки официально подтверждает, что в ЕГРН содержатся сведения о кадастровом учете интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Состав сведений в такой выписке зависит от типа объекта, в отношении которого она была запрошена. Она содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение и так далее; информацию о правообладателях, видах права, номер и дата регистрации, а также наличие ограничений прав или обременений. Помимо этого, такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машиномест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т.п.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет разобраться и с количеством собственников. Объект недвижимости, в том числе может находиться в совместной без определения долей собственности (доли предполагаются равными), либо долевой (доли могут быть не равными). При проведении сделок в отношении доли в праве собственности на объект недвижимости необходимо соблюдение правила преимущественной покупки, в соответствии с которым продавец должен предложить выкупить долю своим сособственникам (участникам долевой собственности).

Выписка о переходе прав также будет полезна при подготовке к сделке. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих – с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.

- Стоит обратить внимание на объект, который часто переходил от одного собственника к другому, это может говорить о возможных проблемах с объектом, - обращает внимание Рафаиль Ахмеров.

Выписка о переходе прав не включает сведения об ограничениях и обременениях объекта недвижимости; информацию о них можно узнать из выписки о характеристиках объекта.

Заказать любую выписку из ЕГРН возможно в многофункциональных центрах «Мои документы». Также это доступно буквально не выходя из дома в электронной форме через сайт Росреестра (www.rosreestr.ru) в «Личном кабинете правообладателя», при этом Вам удастся сэкономить на стоимости платной выписки.

Воспользоваться электронными услугами в полном объеме можно только при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи, которая выдается любому заинтересованному лицу в Кадастровой палате.

- Отмечу, что любая выписка, будь она получена в электронном виде или на бумаге, имеет равную юридическую силу, - пояснил Ахмеров. - Поскольку принципы ведения ЕГРН подразумевают постоянную актуализацию информации, рекомендуем заказывать выписку ближе к планируемой дате сделки, это позволит гражданину легко проверить правдивость сведений, получаемых от продавца.

 


Оформление недвижимости и имущественные налоги

В последнее время многие жители Саратовской области в своих почтовых ящиках обнаружили извещения от муниципальных администраций. В этих извещениях они прочитали, что им грозят штрафы и за то, что они используют свои земельные участки, не имея на то прав, и за то, что не предоставили сведения в Налоговую инспекцию об имеющейся у них недвижимости.

Действительно ли людей, которые живут в своих домах по 10, 20, 30 и более лет, могут оштрафовать за то, что они не оформили документы в Росреестре? Что делать в этой ситуации?

«Радио России. Саратов» разбиралось в этом вопросе с помощью эксперта Кадастровой палаты по Саратовской области Елены Колосовой, которая 28 октября дала интервью корреспонденту программы «Начало дня».

Действительно Кодекс об административных правонарушениях как административный проступок рассматривает самовольное занятие земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него. Но чтобы понять, есть ли у человека право использовать земельный участок и является ли дом на таком участке законной постройкой, надо знать, какие правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю и постройки есть в наличии. С выяснения этих вопросов, как раз, и начинает свою работу проверяющий – будь то госземинспектор Росреестра или представитель муниципальной администрации. Никто не будет штрафовать граждан, не разобравшись досконально в ситуации.

О каких документах идет речь в данной ситуации? Этот вопрос гораздо сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Если вспомнить всю историю предоставления земельных участков гражданам в нашей стране, то можно себе представить всё многообразие документов, на основании которых участки выделялись. Это могут быть, например, государственный акт, свидетельство на право собственности, решение о предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги и др. Главное, чтобы эти документы были выданы надлежащим органом (как правило, это местные администрации или земельные комитеты) и оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент их выдачи.

Если речь идет о правах на дом, квартиру или иной объект капитального строительства, то документы на такие объекты должны быть выданы и удостовернытем органом, который был уполномочен это делать на тот период времени (как правило, это БТИ).

Если документы на недвижимость выданы до 1997 года, то мы, специалисты, используем для обозначения такой ситуации термин «ранее возникшее право». По факту это значит, что права на такие объекты недвижимости не зарегистрированы в Росреестре, при том, ранее сведения о них были внесены в кадастр недвижимости.

Поэтому мой первый совет тем, кто получил извещение от администрации, о котором мы говорили вначале: если в извещении есть кадастровые номера земельного участка и дома, найдите и изучите имеющиеся правоустанавливающие документы на земельный участок. Только так вы поймете, что вам делать дальше.

Для тех, кто не нашел таких документов (например, если дом достался от умершего родственника, а документов на него нет), ситуация более сложная, но не безвыходная. Конечно, человеку, у которого нет правоустанавливающих документов ни на землю, ни на дом, придется потрудиться, чтобы восстановить их по архивам. В Кадастровой палате есть архив документов, на основании которых земля или постройка ставились на кадастровый учёт. В Управлении Росреестра по Саратовской области есть ГФД - Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства. Но первое место, куда следует обратиться, - это муниципальная администрация. И это мой совет № 2.

А теперь давайте разберемся, нужно ли платить налог, если недвижимость пока не зарегистрирована в Росреестре?

Напоминаю, что налог на недвижимость мы платим по тем уведомлениям и квитанциям, которые нам присылает налоговая служба. Она их формирует в основном на основе данных, полученных из Росреестра. Поэтому, если у Росреестра нет сведений о вашей недвижимости, то и у налоговой их не будет. И значит, налоговое уведомление не придет. По закону, мы должны заявить в налоговую о том, что нам не пришло уведомление на нашу недвижимость. Тогда налоговая сможет выставить уведомление на основе заявления. Но на практике так происходит далеко не всегда.

Поэтому мой совет № 3: Чтобы не становиться нарушителем, оформляйте недвижимость и не затягивайте с походом в администрацию и оформлением вашей недвижимости!

Во-первых: несмотря на то, что пока по закону владелец не обязан бежать регистрировать своё право на недвижимость, эта ситуация может измениться и на законодательном уровне введут обязательные сроки для процедуры регистрации. Во-вторых, как ни крути, но документ, что ты используешь землю и постройки на законных основаниях, нужен. Не хочу никого пугать, но минимальный штраф за самозахват земли для гражданина – 5 тысяч рублей. А самовольную постройку, то есть дом без документов, вообще могут заставить снести! В-третьих, оформленная недвижимость – это налоги в местный бюджет. Надо понимать, что когда вы платите налог на землю или дом, вы оплачиваете благоустройство и прочие потребности своего населенного пункта.



Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района информирует некоммерческие организации Ровенского муниципального района о возможности участия в третьем проводимом в 2019 году конкурсе грантов Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества. Участники данного конкурса претендуют на финансирование с 1 марта 2020 года.

Заявки от некоммерческих организаций принимаются с 14 октября по 25 ноября 2019 года на сайте Фонда президентских грантов в сети «Интернет» (президентскиегранты.рф).

 

Администрация Ровенского муниципального района


РОССИЯНЕ ЗАБЫЛИ ЗАБРАТЬ 1,5 МИЛЛИОНА ДОКУМЕНТОВ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Более 1,5 млн. невостребованных документов на недвижимость оказалось в архиве Кадастровой палаты в 2019 году. В основном, это оригиналы правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, которые были подготовлены в результате регистрации права и постановки на кадастровый учет и не были вовремя получены заявителями.

Эксперты Кадастровой палаты разъяснили, где хранятся забытые документы на недвижимость и как можно их получить.

Сегодня прием документов для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, а также выдача подтверждающих документов по итогам кадастрового учета и регистрации прав собственности, как правило, осуществляются через МФЦ. Поскольку все государственные услуги в настоящее время предоставляются в строго установленные сроки, заявитель, подавший заявление или запрос через МФЦ, точно знает, когда ему можно забрать итоговый документ. Эта дата, к тому же, указана в описи документов, которая остаётся на руках у заявителя после подачи заявления через МФЦ. Кроме того, нередко сотрудники МФЦ сообщают заявителю о готовности его документов по указанному контактному телефону. На то, чтобы получить готовые документы по результатам оказания Росреестром госуслуг, заявителю отводится месяц – именно столько хранятся документы в МФЦ. И тем не менее, как показывает статистика, многие заявители по тем или иным причинам не укладываются в эти сроки и неполученные ими документы отправляются на хранение в архив Кадастровой палаты.

По данным, озвученным директором Кадастровой палаты по Саратовской области Рафаилем Ахмеровым, с начала 2019 года в архив Кадастровой палаты по Саратовской области поступило более 22 тыс. «невостребованных» документов на недвижимость. Большая их часть - договоры купли-продажи/дарения/уступки права требования/аренды/ (около 28%) и платежные документы (около 22%). Очень часто не считают обязательным получать уведомления о внесении изменений/о прекращении/о внесении в ЕГРН записи/о невозможности погашения регистрационной записи/о приостановлении/об отказе и пр. (около 25%). Чуть реже забывают забирать закладные, соглашения, акты приема-передачи/взаиморасчетов/обследования, согласия, справки, доверенности, свидетельства, письма, решения (около 14 %) и прочие.

Рафаиль Ахмеров обратил внимание граждан на необходимость своевременного получения документов по результатам оказания государственных услуг, отметив: «В случаях оформления кредита или продажи собственности, такие документы могут понадобиться гражданам в срочном порядке. Во избежание подобных ситуаций, каждому владельцу недвижимости выгодно своевременно забрать готовые документы из МФЦ».

Однако, если Вы по каким-то причинам не смогли своевременно забрать свои документы, а они понадобились, ситуацию можно исправить, запросив их из архива Кадастровой палаты. Запрос можно подать любым удобным способом: в МФЦ или в любом районном офисе Кадастровой палаты по Саратовской области, независимо от того где подавалось заявление на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав. Контакты офисов Кадастровой палаты по Саратовской области размещены на официальном сайте учреждения в разделе «Обратная связь»». Обратиться Вы можете лично либо через своего представителя, у которого есть нотариальная доверенность.

Директор Кадастровой палаты по Саратовской области поясняет, что для удобства граждан получение документов из архива, ранее не полученных ими по какой – либо причине, также возможно с помощью курьерской доставки. Для этого нужно обратиться в Контакт - центр при Управлении Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области по многоканальному телефону: 8(8452) 37-28-60 и получить инструкцию по вопросу получения забытых документов.

Кроме того, Рафаиль Ахмеров рекомендует гражданам активнее использовать все возможности, которые предоставляют им современные электронные сервисы Росреестра и Кадастровой палаты. Например, для того, чтобы контролировать стадию готовности документов по какой-либо госуслуге, можно воспользоваться онлайн-сервисом «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.


С 1 января 2020 года в Саратовской области изменится схема выплаты пособий по обязательному социальному страхованию. Что изменится для работника, которому полагается пособие?

Для работника, которому полагается пособие, схема прохождения документов практически не изменится. Как и прежде, работник приносит работодателю документы, подтверждающие право на пособие (листок нетрудоспособности, справку о рождении ребенка и т.д.), пишет заявление, где указывает реквизиты, на которые ему удобнее получать пособие (счет в банке или почтовый адрес). Работодатель формирует комплект документов на выплату пособий и не позднее 5 календарных дней со дня получения заявления и необходимых документов от работника направляет их в Саратовское региональное отделение Фонда. В течение 10 календарных дней с момента получения полного комплекта документов Фонд принимает решение о назначении и выплате пособия. После чего производится выплата пособия работнику на указанный им в заявлении счет в банке или почтовым переводом. Важно! От правильности заполнения заявления работником (указание корректных реквизитов, персональных данных) и полноты представленных документов работодателем зависит своевременность выплаты пособия! Обратите внимание! Лицам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, для получения выплат с 1 января 2020 года необходимо в кратчайшие сроки обратиться к своему работодателю и оформить заявление на получение пособия напрямую от регионального отделения Фонда. Лицам, находящимся в отпуске по уходу за ребенком, пособие будет выплачиваться на карту «Мир». Ежемесячное пособие по уходу за ребенком будет перечисляться с 1 по 15 число месяца, следующего за месяцем, за который выплачивается пособие. Конкретная дата законодательством не устанавливается. Подробная информация на сайте регионального отделения www.r64fss.ru в разделе «Проект «Прямые выплаты».

Государственное учреждение — Саратовское региональное

отделение Фонда социального страхования

Российской Федерации

410012, г. Саратов, ул. им. Пугачева Е.И., д.96


Пресс-релиз на сайт "О проведении в Саратовской области Всероссийской акции "День правовой помощи детям"

Безымянный.jpg

Как признать садовый дом жилым?

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области напоминают, о том, что с 1 января 2019 года у садоводов появилась возможность самим определять вид объекта недвижимости, построенного на садовом (дачном) земельном участке.

Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 217-ФЗ), предусмотрел возможность признания построенного садового домика жилым. И наоборот - при желании, существующий на садовом участке жилой дом можно официально признать нежилым садовым домом.

Но сначала давайте разберемся, чем же отличаются жилые дома от садовых?

Жилищный кодекс РФ признает жилым домом индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Определение садового дома дано в Законе № 217-ФЗ: «Здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании».

Исходя из приведенных определений, ключевое отличие жилого дома заключается в том, что он может являться постоянным местом жительства, по которому возможна регистрация. Садовый же дом предназначен для временного пребывания, поэтому регистрация в нём по месту жительства невозможна.

Если ранее, до 1 января 2019, Вы зарегистрировали свои права на постройку на садовом участке с назначением "жилое" или "жилое строение", то по новому закону она автоматически признается жилым домом и, значит, там Вы можете прописываться. Если же Ваше право на строение на садовом участке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с назначением "нежилое" (кроме хозяйственных построек и гаражей), то такое строение считается садовым домом, то есть зарегистрироваться в нём по месту жительства невозможно.

А что же делать, если в ЕГРН Ваша постройка значится как садовый дом, а Вам необходимо там прописаться? Ответ есть – нужно осуществить перевод садового дома в жилой.

Как это сделать, рассказывает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости по г. Саратову № 2 Управления Елена Коваленко.

Садовый дом может быть признан жилым и наоборот на основании решения муниципальной администрации. Для этого собственник садового или жилого дома должен подать соответствующее заявление либо непосредственно в администрацию, либо через МФЦ.

В таком заявлении должны быть указаны кадастровые номера самого садового дома и земельного участка, на котором он расположен, а также контактные данные заявителя.

Но прежде, чем обратиться в администрацию с заявлением, Вам необходимо пригласить специалиста, который подготовит заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным п. 2 ст. 5, ст. 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Обратите внимание, специалист в обязательном порядке должен быть либо индивидуальным предпринимателем либо представителем фирмы, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий!

Подготовленное заключение следует приложить к заявлению. Кроме того, к заявлению прикладывается нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым в случае, если объект обременен правами третьих лиц, а также, по желанию, выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

При соблюдении Вами всех перечисленных требований администрация в течение 45 календарных дней принимает решение о признании садового дома жилым домом и направляет его Вам указанным в заявлении способом, а также в порядке межведомственного взаимодействия в Росреестр для внесения соответствующих сведений в ЕГРН. Вы, со своей стороны, также вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением.


Личная финансовая безопасность

Наша финансовая безопасность напрямую зависит от принимаемых нами ежедневно решений. Непродуманный выбор поставщика финансовых услуг, невнимательное чтение условий договоров, отсутствие финансовой дисциплины и - как следствие - неисполнение своих обязательств и неприятная финансовая ситуация.

Сегодня мы поговорим о финансовой безопасности и начнем с финансового мошенничества. Этот вопрос конечно не подлежит к рассмотрению в рамках полномочий нашего госоргана, это все-таки компетенция правоохранительных органов, однако мы не могли не коснуться этой темы, поскольку очень большое количество обращений, поступающих в том числе в нашу службу связано так или иначе с финансовым мошенничеством.

ИТАК что связывают с Финансовым мошенничеством — совершение противоправных действий в сфере денежного обращения путем обмана, злоупотребления доверием и других манипуляций с целью незаконного обогащения.

Рассмотрим с Вами несколько видов мошенничества:

● Мошенничества с использованием банковских карт

● Интернет-мошенничества

● Мобильные мошенничества

● Кредит в продаже медицинских услуг

● Финансовые пирамиды

На сегодняшний день Банковская карта удобный инструмент повседневных расчетов. Способы обмана людей и кражи денег с их банковских карт разнообразны: от подглядывания из-за плеча во время операций с банкоматом и последующего хищения карты до хакерских атак на про-граммное обеспечение.

Ну если мы с Вами сталкиваемся с хакерскими атаками, то здесь мы скорее бессильны по-влиять на ситуацию, такие умы стоят за ними, что с ними не справляются порой даже самые за-щищенные системы в том числе банковской защиты.

Но в нашей повседневной жизни мы можем столкнуться с такими видами мошенничества, когда в наших силах избежать негативных последствий, соблюдая простые меры безопасности, направленные на предупреждение возникновения таких последствий.

Итак, Основные приемы, которые используют злоумышленники:

• Скимминг или установка специальных устройств на банкоматы, с помощью которых преступники получают информацию о карте. Это может быть накладная клавиатура, устройство для считывания карт и т.п.

• Существуют ручные скиммеры, с помощью которых, совершаются магазинные мо-шенничества. Это происходит во время оплаты покупки или услуги. Таким ручным скиммером могут быть считаны и зафиксированы данные Вашей карты.

• Траппинг - установка на банкомат устройства, которое блокирует карту и не выдает ее обратно, а «добрый» прохожий, якобы пытающийся помочь, подглядывает пин-код и после ва-шего ухода, забирает карту из банкомата и снимает с нее деньги.

• Фишинг - рассылка электронных писем, в которых от имени банка сообщается об изме-нениях, производимых в системе его безопасности. При этом пользователей просят возобновить информацию о карте, в том числе указать номер кредитки и ее ПИН-код.

• Мошенничество с помощью телефона - когда клиенту поступают звонки с просьбой погасить задолженность по кредиту, который клиент не брал, и в ходе разговора уточняются данные карты. По похожей схеме может звонить «автоответчик» и собирать необходимые для мошенничества данные.

Таким образом, доказывая какой-то якобы кредитной организации Вашу непричастность к кредитным обязательствам, о которых Вам сообщает представитель этой организации, Вы тем самым, добровольно предоставляете мошенникам сведения о Вашей карте.

Какие рекомендации существуют для избежания вероятности хищения средств с Вашей карты

В первую очередь по возможности все таки пользоваться банкоматами, установлен-ными непосредственно на территории отделений Банков.

При использовании банкомата внимательно осматривать поверхность над ПИН-клавиатурой и устройство для приема карты на предмет нахождения посторонних прикрепленных предметов.

• Закрывать рукой клавиатуру при вводе ПИН-кода

• Не передавать банковскую карту посторонним: ее реквизиты могут быть использованы для чужих покупок.

• Требуйте проведения операций с картой только в личном присутствии, не позволяя уно-сить карту из поля зрения(кафе).

• Никому никогда не сообщать ваш пин-код или код из смс-сообщения.(все таже ситуа-ция с телефонным мошенничеством)

Звонят по поводу какого то несуществующего кредита, или еще хуже если у Вас есть кре-дит и Вы могли подумать что какая-то путаница произошла, пин код, номер карты в раз-говоре мошенники у Вас уже вывидали, напрвляют вам смс и просят для окончательного разрешения ситуации открыть текст этого смс и сообщить им содержимое. Вы сообщаете, одновременно с Вашей карты списываются денежные средства

• Помните: Банки и платежные системы никогда не присылают писем и не звонят на те-лефоны своих клиентов с просьбой предоставить им данные счетов.

• Сообщать банку актуальные контактные данные (банк никогда не запрашивает пин код)

• Подключить услугу SMS- уведомлений, имея при себе телефон круглосуточной службы поддержки владельцев карт банка – Вы обеспечите эффективную профилактику риска несанк-ционированных операций по Вашей карте.(в случае каких-либо подозрительных ситуаций, в том числе блокировка банкоматом, либо потеря карты, либо телефона, к которому она привязана незамедлительно набрать службу поддержки Банка и заблокировать Вашу кар-ту) если банкомат не возвращает карту, не покидать место совершения финансовой операции до момента ее блокировки.

• Храните ПИН-код отдельно от карты и не пишите его на карте, не сообщайте никому. При его потере или краже немедленно заблокируйте карту

Уберегите себя также и от неприятных последствий собственной невнимательности:

• Своевременно оплачивайте кредит и не превышайте лимит кредитования – это обеспе-чит отличную кредитную историю и убережет от штрафов

• Не теряйте карту - перевыпуск может стоить дополнительных средств.

• Не снимайте с карты деньги полностью – оставьте некоторую сумму для оплаты комис-сий или автоматических платежей.

• В случае смены места работы обратитесь в банк и уточните актуальные для вас тарифы

• При использовании карты зарубежом, помните о курсовой разнице во избежание неже-лательного «технического овердрафта».

Технический овердрафт. Сегодня многие владеют кредитными картами, дающими возможность пользоваться определенным лимитом денежных средств, установленным банком. Как правило, банк доводит до клиентов информацию о правилах пользования такими картами, и все знают, как и что нужно делать, чтобы на карте не появилось непредвиденной задолженности. А вот владель-цы дебетовых карт обычно уверены, что у них возникновение кредитной задолженности является

в принципе невозможным, ведь на такие карты зачисляются только собственные средства клиента, которыми он и пользуется. Однако, такое мнение является ошибочным.

Даже на зарплатной или пенсионной карте может возникнуть задолженность, которая назы-вается техническим овердрафтом. Хотя, для таких карт никакого лимита не устанавливается. По сути, технический овердрафт на дебетовой карте является несанкционированной задолженностью, возникающей исключительно по техническим причинам. И гасить ее необходимо в ближайший месяц.

В каких случаях может возникнуть технический овердрафт?

Случай первый Владелец карты идет к банкомату с целью снятия наличности, при этом, он уверен, что на его сче-ту есть 5 000 рублей. Когда он запрашивает эту сумму в банкомате, то видит сообщение, что, для проведения операции на его счету недостаточно денег. Озадаченный клиент вводит меньшую сумму, к примеру, 4 900 рублей. После получения денег на руки он вспоминает о том, что банком предусмотрена комиссия за обналичивание.

Если дело происходит в банкомате банка, выпустившего карту, то технического овердрафта воз-никнуть не должно, ведь оставшейся на счете суммы достаточно, чтобы оплатить комиссию. Од-нако, если речь идет о другом банке, то возникает необходимость оплаты дополнительной комис-сии, которую клиент не учел при проведении операции. Впоследствии банком-эмитентом будет выставлен счет к оплате этой комиссии, что приведет к появлению на карте отрицательного остат-ка. О таком техническом овердрафте владелец карты узнает, только когда он захочет провести с этой картой другую операцию, или получит от банка уведомление о наличии задолженности и необходимости погасить ее в ближайшее время.

Случай второй

Владелец карты знает, что на карте находится сумма 3 000 рублей, и хочет ими рассчитаться, де-лая покупки в магазине. Однако, как это нередко случается, во время совершения транзакции в терминале возникает сбой, и операция проводится дважды. В результате на карте появится минус, о чем клиенту становится известно лишь через какое-то время. Тогда ему следует прийти в банк и написать заявление для рассмотрения данного вопроса. Если банк обнаружит ошибку в работе программы, то он вынесет решение в пользу клиента и снимет с него несанкционированный тех-нический овердрафт. Решение по процентам, которые начисляются на просрочку, обычно прини-мается каждым банком индивидуально.

Случай третий

Вы расплачиваетесь рублевой картой за рубежом или просто оплачиваете покупку в иностранном интернет-магазине. Списание средств происходит лишь спустя несколько дней, а конвертация ва-лютосуществляется на день списания, а не на день совершения покупки. Таким образом, если за эти дни курс рубля снизился по отношению к мировым валютам, с карты спишется большая сум-ма, чем ожидалось.

Перечень случаев, которые могут стать причиной появления кредитной задолженности на дебето-вой карте, является весьма обширным. Самыми худшими вариантами являются ситуации, когда комиссия взимается не во время проведения платежа, а появляется на карточном счете позже, и клиент в течение определенного времени остается в неведении относительно наличия на его кар-точном счету задолженности.

Технический овердрафт может негативно отразиться на кредитной истории владельца карты, по-этому, следует взять за правило проводить проверку состояния счета после каждой проведенной в банкомате или магазине транзакции.

У некоторых банков есть практика установления для карты суммы возможного технического овердрафта, чтобы клиенты могли рассчитаться за покупку даже при нехватке собственных средств. В этом случае погашение овердрафта происходит автоматически при поступлении денег на карту. Обычно это практикуется для зарплатных и пенсионных карт, обслуживаемых банком.

Чем опасен технический овердрафт

Самым неприятным последствием технического овердрафта является увеличение в несколько раз процентов за пользование картой. Они являются самыми ощутимыми в линейке кредитных про-дуктов, предлагаемых банками.

При этом, клиент может даже не догадываться, что у него есть задолженность по кредитной карте, а она в это время растет буквально с каждым днем. Владелец дебетовой карты зачастую даже по-мыслить не может, что у него автоматически появился кредит. А когда это становится ему извест-но, то сумма начисленных процентов может быть уже в несколько больше суммы несанкциониро-ванного технического овердрафта.

Возникшая задолженность является обязательной для погашения, поэтому, даже при написании заявления не следует надеяться, что банк пойдет навстречу. Тарифы четко прописываются в дого-воре на открытие карточного счета, поэтому, отказ от выплаты долга невозможен. Здесь не лишне еще раз вспомнить золотое правило, запрещающее подписывать документ без тщательного изуче-ния его содержания.

Чтобы защитить себя от появления технического овердрафта на дебетовой карте, следует:

§ снимать деньги «под ноль» только в банкомате своего банка, чтобы минимизировать количество комиссий.

§ всегда оставлять на счету определенный «запас», достаточный для покрытия небольших комиссий и предотвращения появления на карте отрицательного баланса.

§ не пытаться провести операцию повторно, если при ее проведении программа дала сбой. Чтобы удостовериться, что платеж не был проведен, можно позвонить на круглосуточную «горя-чую линию» банка.

Выполняя эти простые правила, каждый владелец дебетовой карты обезопасит себя от несанкцио-нированного технического овердрафта и связанных с ним неприятных последствий в виде уплаты непредвиденной задолженности, ухудшения кредитной истории и т. д.

Мошенничество в интернете. Оно включает в себя все существующие виды обмана, придуманные человечеством за всю историю его существования. Наиболее часто нас могут поджидать неприятности в следующих случаях:

• Покупки через интернет (особенно по предоплате и неоправданно низкой цене)

• При составлении всяческих «бесплатных» гороскопов

• При получении смс от якобы платежных систем. На самом деле часто вас поджидает вирус, задача которого - собрать данные о ваших аккаунтах в платежных системах, данные банковской карты, которые вы вводите на своем компьютере.

Как защититься:

• Не открывать сайты платежных систем по ссылке (например, в письмах), проверять, какой URL стоит в адресной строке.

• Совершайте покупки в интернете с помощью отдельной банковской карты и только на проверенных сайтах(потребителям, совершающим частые покупки в интернет магазинах следует

взять за правило, завести для таких покупок отдельную карту.присмотрели товар за 4000 руб, перевели на карту именно эту сумму, приобрели товар, даже если какие-то мошеннические действия захотят произвести с этой картой, денег на ней все равно нет.)

• Никогда никому не сообщайте ваши пароли. Вводить пароли можно и нужно только на самих сайтах платежных процессоров.

• Если вам предлагают удаленную работу и при этом просят оплатить взнос в качестве гарантии за пересылку данных и т. п., не попадайтесь на эту ловушку.

• Письма о проблемах с вашим счетом в какой-либо платежной системе, требующие перехода на сайт и каких-либо действий от вас, удаляйте.

• В 99 % случаев платежи, которые вы делаете онлайн, отменить нельзя. Поэтому не торопитесь, подумайте, прежде чем заплатить за товар или услугу.

По данным международной статистики, совокупные потери операторов связи и абонентов от мобильного мошенничества ежегодно составляют примерно 25 млрд долларов.

Вариантов их огромное множество, но основных видов не так много:

• «Вы выиграли приз…». При этом просит прислать подтверждающую СМС, внести «ре-гистрационный взнос» через интернет-кошелек, купить карточку предоплаты и перезвонить, назвав код. Получив «взнос», мошенник исчезает, а обещанный приз тоже растворяется.

• «Мама, я попал в аварию», когда мошенник отправляет СМС или звонит с неприятной новостью, «жертва» в панике забывает проверить достоверность полученной информации и переводит средства на счета злоумышленников.

• «Блокировка карты». На мобильный телефон приходит СМС «Ваша банковская карта заблокирована. По вопросам разблокировки обращайтесь по телефону…». «Жертва» перезвани-вает по указанному номеру и «сотрудник банка», которым является мошенник, предлагает прой-ти к банкомату и совершить несколько операций под диктовку. Результат не заставит себя долго ждать - деньги с карты перейдут на счет мошенников.

• Рассылка вирусов, который помогает злоумышленникам подобраться к банковской кар-те, привязанной к мобильному телефону, и перевести все деньги на свой счет.

Способы защиты:

• Не отвечайте на СМС и не открывайте ММС от неизвестных абонентов, в том числе поздравительные сообщения и открытки.

• При получении сообщений от банков, мобильных операторов о проблемах со счетом перезвоните по известному вам номеру банка и уточните информацию.

• Не отправляете СМС на короткие номера, заранее не узнав стоимости подобного сообщения.

• Никогда не сообщайте никаких персональных данных, даже если вам звонят и представляются сотрудником банка, полиции, мобильных операторов и т. д. Попросите представиться, назвать ФИО, звание-должность, поинтересуйтесь, какой адрес у отделения, офиса, уточните наименование организации. Затем узнайте телефон этой организации и перезвоните.

• Вам могут позвонить и сообщить, что ваш родственник или знакомый попал в аварию, за решетку, в больницу - не верьте! Позвоните вашему родственнику.

• Ценную информацию никогда не храните только в телефоне, дублируйте ее в бумажном блокноте или в компьютере.

Еще одна схема финансового мошенничества Финансовая пирамида. Чаще всего ра-ботает по следующему принципу: организаторы пирамиды собирают у вкладчиков деньги (прода-ют ценные бумаги пирамиды), но не вкладывают эти деньги в экономику, а оставляют у себя. Они объявляют о росте курса своих ценных бумаг и, когда старые вкладчики хотят снять свои деньги с процентами, с ними расплачиваются деньгами новых вкладчиков.

Пирамиды обычно обещают сверхвысокую доходность: 200—300 % в год. Так как понача-лу число вкладчиков всё время растёт, организаторы пирамиды могут какое-то время поддержи-вать её платёжеспособность.

Опасность пирамиды заключается в том, что рано или поздно она рухнет. Слишком много вкладчиков одновременно захотят продать свои ценные бумаги. Организаторы поймут, что распла-титься со всеми не получится, приостановят выплаты, а потом скроются с оставшимися деньгами.

Как распознать пирамиду?

Во-первых, не поддавайтесь на агрессивную рекламу «легких и быстрых денег», га-рантированная доходность выше ставки банковского депозита – повод задуматься о целесообраз-ности таких вложений.

////При заключении Договора депозита между Банком и Клиентом устанавливается размер процентной ставки, действующей в Банке на дату приема от Клиента Заявления о присоединении к Условиям привлечения Банком средств в депозит. Значения процентных ставок устанавливаются ежедневно. Зависит от суммы вклада и периода и от условий депозита например без возможности досрочного отзыва и пополнения. Как правило самая низкая процентная ставка на сберегательном счете////.

Во-вторых, обратите внимание на следующие признаки, которые могут характеризовать организацию как «финансовую пирамиду»:

✓ Вас призывают не раздумывать и вкладывать быстро

✓ Вам объясняют высокую доходность непрозрачными сверхприбыльными проекта-ми, при этом не раскрывают информацию о потенциально возможных рисках. Проекты, как правило, находятся в другой стране, что затрудняет выяснение текущего положения дел.

✓ Организаторы скрывают информацию о себе, о наличии лицензий на ведение соот-ветствующей деятельности и действуют через посредников. Часто компания зарегистриро-вана не в России, а в договоре отсутствует защита прав вкладчика

✓ Вам обещают высокое вознаграждения за приведенных друзей, знакомых или род-ственников. Предлагают построить систему привлечения клиентов и зарабатывать на ней. Агрессивно рекламируют свои услуги.

В-третьих, старайтесь принимать взвешенные финансовые решения, не поддавайтесь эмоциям жадности и страха.

Перед тем как отдать деньги:

✓ Проверьте наличие лицензии Центрального банка на ведение деятельности (бан-ковская, страховая, инвестиционная).

✓ Внимательно изучите договор на предмет условий инвестирования и возврата средств.

✓ Найдите в сети Интернет информацию о данной организации, ее историю, отзывы клиен-тов, рейтинги в соответствующей отрасли. (Этот совет касается не только пирамиды, пример-купил в интернет перевел деньги ни товара ни денег и только потом смотрит отзывы и видит что уже на момент совершения покупки пишут что мошенники

Если деньги уже вложены в сомнительные проекты, постарайтесь максимально оператив-но изъять не только полученную прибыль, но и основные вложения. Не ждите, когда пирамида развалится, и не старайтесь компенсировать убытки, вкладывая новые средства


«День открытых дверей» в Энгельсском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Саратовской области

13 ноября 2019 года в офисе Энгельсского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области состоится «День открытых дверей», посвящённый актуальным вопросам в сфере недвижимости.

Всем гостям, пришедшим на «День открытых дверей», будут даны рекомендации и разъяснения по актуальным темам, в том числе: защита от мошеннических действий с объектами недвижимости и обязательное удостоверение у нотариуса некоторых видов сделок с недвижимостью.

Кроме того, будет освещена тема наиболее распространенных нарушений КоАП РФ в области государственного земельного надзора, осуществляемого Росреестром и его территориальными органами.

Всем участникам мероприятия будет предоставлена возможность задать интересующие их вопросы, в том числе в индивидуальном порядке, на которые будут даны ответы в соответствии с действующим законодательством с учетом существующей правоприменительной практикой в регионе.



Поправки в законы развернут госкадастроценку лицом к гражданам

Совершенствование процедуры государственной кадастровой оценки – 23 октября, в эфире телеканала Россия заместитель министра экономического развития – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко ответила на вопросы ведущих программы «Утро России».

Напомним, ранее Правительство РФ одобрило законопроект, который вносит изменения в законы «О государственной кадастровой оценке» и «Об оценочной деятельности», а также в Земельный кодекс РФ. Эти изменения направлены на повышение прозрачности государственной кадастровой оценки, упрощение процедуры её оспаривания и устранение ранее допущенных ошибок. Такое поручение дал в своём прошлогоднем послании Федеральному собранию Президент России Владимир Путин.

О том, как нововведения поменяют в лучшую сторону для граждан ситуацию с госкадастроценкой, рассказала в своём интервью руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

В частности она отметила, что предлагаемые механизмы исправления накопленных ранее ошибок не предусматривают дополнительных расходов для владельцев недвижимости: в документ заложен принцип «любое исправление — в пользу правообладателя». На практике это значит, что если в результате оспаривания собственнику удалось снизить кадастровую стоимость, то она будет применяться для расчета имущественного налога за весь период её действия, а переплаченный ранее налог будет зачтен за будущие периоды. В ситуации, если вдруг кадастровая стоимость после оспаривания увеличиться, она будет приниматься в расчёт только с последующего налогового периода. «Если выявленная ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех аналогичных объектов недвижимости»,— заявила Виктория Абрамченко.

Данный законопроект также меняет и механизм внесудебного установления кадастровой стоимости — рассматривать заявления граждан теперь будут непосредственно государственные бюджетные учреждения (ГБУ), проводившие оценку, а не комиссии при Росреестре. При отказе гражданин может оспорить решение ГБУ в суде и в случае выигрыша получить возмещение издержек. В настоящее время судебные издержки и стоимость независимой кадастровой оценки гражданам не возмещается, даже при выигрыше в суде.

Кроме того законопроект устанавливает личную ответственность руководителей ГБУ за качество оценки: в случае вынесения судом нескольких решений не в пользу ГБУ в течение года их директора лишатся должности.

В Саратовской области такое учреждение было создано в октябре-ноябре 2017 года. Это «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»), подведомственное Комитету по управлению

имуществом Саратовской области. А в 2018 году его силами проведена государственная кадастровая оценка в отношении двух категорий земель:

- земли населенных пунктов;

- земли особо охраняемых территорий и объектов.

Результаты данной оценки официально утверждены и в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости 633, 08 тыс. земельных участков в составе земель населённых пунктов и 403 участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов.

Именно эти сведения служат налоговой базой для начисления налога на землю за 2018 год. В случае несогласия с этой оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Комитете по управлению имуществом Саратовской области (г. Саратов, ул. Радищева, д.30, тел. 8(8452) 39-38-56). С результатами работы данной комиссии можно ознакомиться на сайте Комитета по управлению имуществом Саратовской области www.saratov.gov.ru в разделе: «Дополнительные разделы /Государственная кадастровая оценка /Государственная кадастровая оценка, осуществляемая ГБУ СО «Госкадастроценка» /Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».


Вниманию работодателей! Новый порядок выплаты пособий

в Саратовской области

 

В соответствии с федеральным законодательством с 1 января 2020 года в Саратовской области будет осуществлен переход на прямые выплаты пособий по временной нетрудоспособности и материнству непосредственно застрахованным лицам. Ранее действующая «зачетная» схема выплат будет прекращена.

С более подробной информацией по данному вопросу Вы можете ознакомиться на официальном сайте Саратовского регионального отделения Фонда социального страхования РФ www.r64.fss.ru (раздел «Проект «Прямые выплаты»).

Будьте внимательны!

 

 

Государственное учреждение — Саратовское региональное

отделение Фонда социального страхования

Российской Федерации

410012, г. Саратов, ул. им. Пугачева Е.И., д.96.

 

   

         

10.10.2019г.

 

Информация группы по связям с общественностью

ГУ – Саратовского регионального отделения Фонда социального страхования РФ,

тел.(8452) 50-30-64.                    


IMG_0017.jpg

Эксперт саратовского Росреестра в региональном радиоэфире о «дачной амнистии»

Программой «Начало дня» на «Радио России. Саратов» начинается утро многих жителей нашего региона. 17 октября «Начало дня» началось для них голосом Ирины Курковой – начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Саратовской области, автора, блогера и эксперта «Владей Легко!», также известной многим по постоянной рубрике «Судебная практика с Ириной Курковой» на нашем YouTube-канале.

В своём интервью Ирина Куркова дала разъяснения и ответы на многочисленные вопросы радиослушателей, касающиеся «дачной амнистии».

Вот что, рассказала радиослушателям эксперт Росреестра об особенностях «новой дачной амнистии».

Кор.: Что же такое «дачная амнистия»?

ИК: «Дачная амнистия» - это общепринятое обозначение упрощенного порядка регистрации россиянами своих прав на жилые и садовые дома. Впервые такой порядок был введен в 2006 году.

По замыслу авторов «дачной амнистии», упрощённый порядок подразумевал, что гражданин мог зарегистрировать своё право на постройку, представляя в Росреестр только правоустанавливающий документ на землю и декларацию об объекте недвижимости, составленную собственноручно.

Время доказало эффективность этой меры. Поэтому «дачная амнистия» неоднократно продлевалась. Всего за период с 2006 по 2018 год по упрощенной схеме было оформлено около 15,5 млн. объектов недвижимости по всей России.

С 1 марта 2019 года «дачная амнистия» официально завершилась. Однако вскоре депутаты пришли к выводу, что она завершилась слишком рано, поскольку многие собственники по разным причинам не смогли воспользоваться упрощенным порядком регистрации недвижимости. Поэтому 25 июля 2019 года был принят новый закон о продлении «дачной амнистии».

Кор.: На какие же объекты недвижимости распространяется упрощенный порядок регистрации?

ИК: Если мы говорим об упрощенном порядке оформления в самом широком смысле, то «дачная амнистия» распространяется как на земельные участки, так и на постройки на них. Но - обратите внимание! – не на все!

Если говорить про земельные участки, то под действие «дачной амнистии» попадают участки, предоставленные до 30.10.2001 гражданам для:

• ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ);

• дачного хозяйства;

• огородничества;

• садоводства;

• индивидуального гаражного строительства;

• индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Смысл упрощенного порядка в том, что регистрируется право собственности гражданина на земельный участок, предоставленный в том числе на праве постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, либо даже если вид права не указан и его невозможно установить.

Право собственности регистрируется на основании:

· акта о предоставлении гражданину земельного участка,

· акта (свидетельства) о праве гражданина на указанный земельный участок;

· выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

· иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на указанный земельный участок.

Также гражданин может зарегистрировать право собственности на земельный участок, если к нему в порядке наследования или по иным основаниям перешло право собственности на расположенное на этом участке здание (строение) или сооружение.

В этом случае в Росреестр могут быть представлены следующие документы:

· свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности гражданина на здание (строение) или сооружение;

· один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Кор.: А какие здания и строения можно оформить в упрощенном порядке?

ИК: Это здания, сооружения для строительства и реконструкции которых не требуется получения разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию.

Так, в границах населенных пунктов это жилые дома, бани, сараи, гаражи, хозяйственные постройки на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства.

Строить жилые и садовые дома теперь можно и на земельных участках для садоводства, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения.

Также это такие объекты, как гаражи на земельных участках, предоставленных гражданам индивидуального гаражного строительства, для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Нужно очень четко понимать, с каким разрешенным использованием предоставлен вам в собственность или аренду земельный участок.

То есть построить и в упрощенном порядке оформить, например, гостиницу или магазин на земельном участке, предоставленном под ИЖС или ЛПХ, не получится, даже если очень сильно хочется - это будет самовольная постройка! Права на них зарегистрированы не будут, а сами постройки будут снесены.

Кор.: Какие сроки у новой «дачной амнистии»?

ИК: Для земельных участков упрощенный порядок оформления установлен бессрочно. Но, повторюсь, действует упрощенный порядок только для тех участков, которые были предоставлены до 30 октября 2001 года.

Также бессрочно «дачная амнистия» действует для таких объектов недвижимости, как бани, сараи, гаражи, хозстроения и прочих, если для их строительства не требуется выдача разрешения на строительство.

Для жилых и садовых домов на земельных участках для садоводства установлен срок окончания упрощенного порядка оформления - до 01.03.2021 года. Именно до этой даты их нужно успеть оформить на основании имеющихся правоустанавливающих документов на земельный участок и технического плана, изготовленного кадастровым инженером.

Кор.: Есть ли отличия «новой» дачной амнистии от предыдущей?

ИК: Необходимо отметить, что порядок «дачной амнистии» на протяжении 13 лет действия менялся неоднократно. Но сравнительный анализ интересен разве что для юристов, предметно занимающихся этой темой, и историков. Подробное сравнение всех отличий заняло бы очень много времени. Я расскажу о том упрощенном порядке, который действует на сегодняшний момент.

По сути, новый этап «дачной амнистии» для построек сводится к введению с 04.08.2018 уведомительного порядка строительства индивидуальных жилых домов.

Очень важно, что летнее продление дачной амнистии коснулось не только жилых и садовых домов на земельных участках для садоводства, но и объектов индивидуального жилищного строительства!

По оценке журналистской команды радиостанции, информация, озвученная Ириной Курковой в эфире, оказалась очень содержательной и интересной, а сотрудничество плодотворным.

Теперь на радио с нетерпением будут ждать и других экспертов регионального Росреестра.


За электронной подписью в Кадастровую палату по Саратовской области

Остается бесспорным факт, что получение государственных услуг в электронном виде – быстро, выгодно, надежно! Воспользоваться электронными услугами в полном объеме можно только при наличии усиленной квалифицированной электронной цифровой подписи (ЭЦП). Обладатель ЭЦП может не терять времени на визит в офис МФЦ, а получить услугу или воспользоваться сервисом на портале Росреестра или другого ведомства, находясь дома или на работе. Электронная подпись имеет такую же юридическую силу, как собственноручная, она надежно защищена от подделок, поскольку создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ.

На сегодняшний день ЭЦП, полученная в Кадастровой палате, обеспечивает доступ к электронным услугам не только Росреестра, но Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу государственных услуг, сайту «Мой арбитр», а также к системе энергосбытовых компаний.

Кроме того, по закону, при проведении всех сделок недвижимостью в электронной форме с использованием ЭЦП, правообладатель обязан отдельно уведомить Росреестр в бумажной форме о том, что он допускает проведение сделок с его недвижимость с использованием ЭЦП. Однако в случаях, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭЦП выдана удостоверяющим центром (УЦ) Кадастровой палаты, наличие такого уведомления в ЕГРН не является обязательным.

Обладатель электронной подписи Кадастровой палаты может беспрепятственно и буквально онлайн получать различные государственные услуги, в первую очередь, связанные с оформлением недвижимости:

· Поставить объект недвижимости на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости.

А также:

· Контролировать санкции ГИБДД, поставить автомобиль на учет.

· Заполнить анкету для получения загранпаспорта и паспорта гражданина РФ.

· Получить ИНН, подать налоговую декларацию.

· Подать заявление о поступлении в вуз.

· Официально оформить документы о сотрудничестве, в том числе удаленном.

Предприниматели и Юридические лица могут :

· Подать в налоговый орган заявление, а также документы для открытия юридического лица или ИП;

· Поставить объект на кадастровый учет, зарегистрировать права собственности на него, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости;

· Заключать контракты и участвовать в электронных торгах;

· Вести электронный документооборот в организации;

· Вести электронный документооборот в рамках межведомственного взаимодействия.

Удостоверяющий центр Кадастровой палаты выдает электронную подпись сроком действия 1 год и 3 месяца по комфортным ценам:

· 700 рублей - при получении в электронном виде;

· 2200 рублей – при выдаче на защищенном USB-носителе.

Порядок получения

Чтобы приобрести электронную подпись в УЦ Кадастровой палаты вам необходимо выполнить простой алгоритм:

1. Сформировать заявку на создание электронной подписи в личном кабинете на сайте УЦ Кадастровой палаты uc.kadastr.ru.

2. Получить по электронной почте уведомление, после чего в личном кабинете на сайте УЦ будет сформирована квитанция. Оплатить ее любым удобным способом.

3. После этого для удостоверения личности и подачи пакета документов обратиться в офис УЦ Кадастровой палаты.

4. Получить свою электронную подпись в виде файла в личном кабинете или на ру-токене (USB-накопителе, защищенном паролем).

Подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» в сети интернет по адресу: uc.kadastr.ru, а также по телефонам: 8 (8452) 37-28-60, техническая поддержка 8 800 100 34 34.

Адреса офисов Удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Саратовской области

г. Саратов, ул. им Кутякова И.С., д 5;

г. Энгельс, ул. Тельмана, д.16А;

г. Аркадак, ул. Калинина, д. 5А;

р.п. Базарный Карабулак, ул. Некрасова, д. 16;

г. Балаково, ул. Ленина, д. 100;

г. Балашов, ул. Ленина, д. 36;

г. Вольск, ул. Л. Толстого, д. 189;

р.п. Духовницкое, ул. Дома 8 Марта, д. 18А;

г. Ершов, ул. Вокзальная, д. 15;

г. Калининск, ул. Советская, д. 14 ;

г. Маркс, пр-т Ленина, д. 110;

г. Новоузенск, ул. Московская, д. 22/1;

г. Пугачев, ул. Топорковская, д. 35;

г. Ртищево, ул. Саратовская, д. 22;

с. Питерка, ул. Советская, д. 53.

Кадастровая палата по Саратовской области

Тел. 8 927 226 92 79 Светлана Синицына rosreestr.smi@mail.ru




"Горячая линия" по межнациональным отношениям

В администрации Ровенского муниципального района работает "горячая линия" по межнациональным отношениям. По телефонному номеру 8-845 (95) 2 11 85 можно задать все интересующие вопросы, касающиеся межнациональных и межконфессиональных отношений, а также сообщить о предконфликтных и конфликтных ситуациях в сфере межнациональных отношений. Секретарь Совета по межнациональным и межконфессиональным отношениям администрации РМР.


Мышиная лихорадка. Россиян атакует смертельная болезнь грызунов

Памятка для населения: "Профилактика геморрагической лихорадки с почечным синдромом (ГЛПС)" Геморрагическая лихорадка с почечным синдромом (ГЛПС) - острое инфекционное заболевание, вызываемое вирусами. Геморрагическая лихорадка с почечным синдромом относится к группе особо опасных природно-очаговых инфекций. Природные очаги ГЛПС формируются в лиственных и смешанных лесах, лесостепных ландшафтах. Резервуаром вируса ГЛПС в природе являются мышевидные грызуны: рыжая полевка, обитающая в смешанных лесах, а также полевая мышь, желтогорлая мышь, полевка обыкновенная, домовая мышь, серая крыса. У грызунов геморрагическая лихорадка протекает без клинических проявлений как хроническая инфекция. Выделение вируса из организма грызунов происходит со слюной, мочой и калом, заражая лесную подстилку, воду, продукты питания. Точных данных о времени сохранения вируса ГЛПС во внешней среде нет. Природные очаги ГЛПС широко представлены на территории Саратовской области. Заболевания людей ГЛПС регистрируются в течение всего года с подъемом заболеваемости в летне-осенний период. Эпидемический рост заболеваемости приходится на годы, благоприятные для размножения грызунов, приводящие к росту их численности. Чаще всего человек заражается при вдыхании пыли, зараженной вирусом ГЛПС, а также при употреблении воды, пищевых продуктов, овощей и фруктов, загрязненных выделениями грызунов. Заражение в большинстве случаев происходит при проведении сельскохозяйственных работ, лесоразработках, работах на дачных и приусадебных участках, посещении леса для сбора ягод и грибов, отдыхе на природе. Период от момента заражения до начала заболевания составляет 7 - 25 дней, средний 17 дней, в редких случаях 40 дней. Заболевание начинается остро с подъема температуры тела до 38-40°, озноба, резких головных болей, болей в мышцах. Отмечается гиперемия (покраснение) лица, шеи, верхней половины туловища. Глаза воспалены ("кроличьи глаза"). У части больных теряется острота зрения ("рябит в глазах", "вижу, как в тумане"). В начальном периоде ГЛПС часто принимают за грипп. В ряде случаев отмечаются носовые кровотечения, появляется кровь в моче. Больные жалуются на боли в животе и поясничной области. Количество мочи резко уменьшается, в тяжелых случаях развивается анурия - полное прекращение выделения мочи. Учитывая серьезность клинических проявлений и тяжесть заболевания, лечение больных ГЛПС должно осуществляться в условиях больницы. При появлении первых признаков заболевания необходимо незамедлительно обращаться к врачам. Больные ГЛПС опасности для других людей не представляют. В целях предупреждения заражения необходимо обеспечить проведение комплекса профилактических мероприятий: - При посещении леса необходимо строго соблюдать личную гигиену посуду и пищу нельзя раскладывать на траве, пнях. Для этих целей необходимо использовать клеенку. - Весной перед началом сезона дачные помещения рекомендуется тщательно вымыть с применением дезинфицирующих средств (3% растворы хлорамина, хлорной извести). - При уборке дачных, подсобных помещений, гаражей, погребов рекомендуется надевать ватномарлевую повязку из 4-х слоев марли и резиновые перчатки. Во время уборки

не следует принимать пищу, курить. Те же меры личной профилактики применяются при перевозке и складировании сена, соломы, заготовке леса, переборке овощей и др. - Не захламлять жилье и подсобные помещения, дворовые участки, особенно частных домовладений, своевременно вывозить бытовой мусор. - Исключить возможность проникновения грызунов в жилые помещения и хозяйственные постройки, для чего следует заделывать вентиляционные отверстия металлической сеткой и зацементировать щели и отверстия. - Категорически запрещается употреблять в пищу подпорченные или загрязненные грызунами продукты. Вода для питья должна быть кипяченой. Пищевые продукты следует хранить в недоступных для грызунов местах. - Для ночлега следует выбирать сухие, не заросшие кустарником участки леса, свободные от грызунов. Избегать ночевок в стогах сена и соломы. - Для надежного предупреждения заражения ГЛПС необходимо проводить истребление грызунов всеми доступными средствами на территории дач, садов, частных построек и т. д.



Если сумма налога на землю за 2018 год оказалась неприятным сюрпризом…

Осенью происходит массовая рассылка налоговых уведомлений гражданам - владельцам недвижимого имущества, которые до 2 декабря должны уплатить налог на недвижимость за предшествующий год.

Для многих саратовцев сумма налога в уведомлениях в этом году оказалась неприятным сюрпризом. Дело в том, что налог на землю в нашем регионе впервые рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной и, зачастую, значительно превышает инвентаризационную – прежнюю базу для расчета имущественных налогов.

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области дают следующие разъяснения владельцам недвижимости, оказавшимся перед вопросом, можно ли что-то предпринять для уменьшения суммы налога.

Прежде всего, необходимо пояснить, что с 1 января 2015 года в Налоговый кодекс РФ была включена глава 32, закрепившая новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц - исходя из кадастровой стоимости объектов и лишь в переходный период - исходя из инвентаризационной стоимости.

Кадастровая стоимость – это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки.

До 1 января 2017 года проведение государственной кадастровой оценки регулировалось федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ. В соответствии с данным законом кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти.

С 1 января 2017 года вступил в силу федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» № 237-ФЗ, который детально описывает новую процедуру кадастровой оценки и оспаривания ее результатов. По новым правилам проводить оценку вправе только государственные оценщики – специализированные бюджетные учреждения.

В субъектах России, где региональные власти решили провести массовую переоценку по новым правилам в 2018 году, такие учреждения уже созданы. В их числе Саратовская область: в октябре-ноябре 2017 года было создано Государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (ГБУ СО «Госкадастроценка»), подведомственное Комитету по управлению имуществом Саратовской области и принято решение о проведении государственной кадастровой оценки в соответствии с Законом № 237-ФЗ.

В 2018 году на территории Саратовской области была проведена государственная кадастровая оценка в отношении двух категорий земель:

- земли населенных пунктов;

- земли особо охраняемых территорий и объектов.

Результаты данной оценки официально утверждены и в установленном порядке внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). На сегодняшний день в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости 633, 08 тыс. земельных участков в составе земель населённых пунктов и 403 участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов.

Именно эти сведения служат налоговой базой для начисления налога на землю за 2018 год.

В случае несогласия с этой оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Комитете по управлению имуществом Саратовской области.

Пересмотреть кадастровую стоимость других объектов недвижимости, которая была определена в 2012-2013 годах по старым правилам и по которым не истек предусмотренный законом пятилетний срок оспаривания, возможно в комиссии при Управлении Росреестра по Саратовской области (г. Саратов, ул. Кутякова, д.5, тел. 74-15-89, 74-15-75).

В 2019-2020 годах в регионе продолжается переход на новые правила кадастровой оценки. Так в 2019 году по новым правилам на территории Саратовской области осуществляется государственная кадастровая оценка:

- объектов незавершенного строительства;

- земельных участков в составе земель:

- сельскохозяйственного назначения;

- промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

- лесного фонда;

- земель водного фонда.

В течение всего 2019 года ГБУ СО «Госкадастроценка» проводились предварительные оценочные работы, по результатам которых составлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки, который размещен на сайте данного учреждения www.cgko64.ru в разделе «Отчеты об оценке / Размещение отчета».

Каждый из нас может ознакомиться с предварительными итогами оценки, найдя по кадастровому номеру свой объект недвижимости. В случае обнаружения ошибок в проекте отчета можно в течение 50 дней направить в ГБУ СО «Госкадастроценка» соответствующие замечания любым удобным для себя способом (личное обращение, почтовое отправление, через МФЦ или по электронной почте).

В 2020 году на территории Саратовской области по новым правилам будут переоценены здания, сооружения, помещения, машино-места, единые недвижимые комплексы.

Для объективного расчета кадастровой стоимости перечисленных объектов недвижимости их владельцы вправе в срок до 31 декабря 2019 года предоставить в ГБУ СО «Госкадастроценка» декларации о характеристиках данных объектов на бумажном носителе. Подать такую декларацию можно лично или по почте. Форма декларации размещена на официальном сайте данного учреждения.

В заключение Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области, напоминают, что поскольку расчет налогов проводится исходя из налоговых ставок, льгот и налоговой базы, причины изменения величины налогов в конкретной ситуации необходимо уточнять в налоговой службе.



Внесите свои контактные данные в ЕГРН!

С 16 сентября 2019 года вступили в силу очередные поправки в Федеральные законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости».

Данными поправками кадастровому инженеру, выполняющему кадастровые работы в отношении одного или нескольких земельных участков, предоставлено право запрашивать и получать необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в частности адрес электронной почты и (или) почтовый адрес правообладателей земельных участков.

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области разъясняют, что эти поправки значат для владельцев земельных участков.

Дело в том, что согласно действующему законодательству, для того чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства третьих лиц, необходимо установить границы земельного участка путём определения их координат и зарегистрировать права собственности на землю. Установить границы участка помогает кадастровый инженер, осуществляющий межевание.

Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ.

В процессе межевания кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, в обязательном порядке осуществляет процедуру согласования общих границ соседних земельных участков.

По решению кадастрового инженера согласование местоположения границ проводится на общем собрании заинтересованных лиц или в индивидуальном порядке под расписку. Разница в том, что собрание необходимо организовывать с помощью предварительной рассылки извещений – на почтовые адреса или адреса электронной почты всех заинтересованных лиц. При этом поиском адресов должен заниматься кадастровый инженер.

Вступившие в законную силу с 16 сентября 2019 года изменения оптимизируют эту процедуру. Теперь, запросив выписку из ЕГРН, кадастровый инженер получит необходимые сведения из официального источника.

Для получения данных сведений кадастровый инженер должен приложить к запросу копию документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписки из такого документа), копию государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ.

Доступ к актуальным и достоверным контактам правообладателей земельных участков из реестра недвижимости снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков, а значит, предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

«Добавить почтовый или электронный адрес в ЕГРН стоит каждому правообладателю», – рекомендует заместитель директора Кадастровой палаты по Саратовской области Наталия Терехова, - «наличие контактов в ЕГРН предоставит собственнику возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ и действиях, косвенно связанных с его недвижимостью».

Добавить свои контактные данные в сведения ЕГРН, чтобы всегда оставаться на связи, просто: достаточно подать соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.



Вниманию работодателей! Новый порядок выплаты пособий

в Саратовской области

В соответствии с федеральным законодательством с 1 января 2020 года в Саратовской области будет осуществлен переход на прямые выплаты пособий по временной нетрудоспособности и материнству непосредственно застрахованным лицам. Ранее действующая «зачетная» схема выплат будет прекращена.

С более подробной информацией по данному вопросу Вы можете ознакомиться на официальном сайте Саратовского регионального отделения Фонда социального страхования РФ www.r64.fss.ru (раздел «Проект «Прямые выплаты»).

Будьте внимательны!

Государственное учреждение — Саратовское региональное

отделение Фонда социального страхования

Российской Федерации

410012, г. Саратов, ул. им. Пугачева Е.И., д.96.

10.10.2019г.

Информация группы по связям с общественностью

ГУ – Саратовского регионального отделения Фонда социального страхования РФ,

тел.(8452) 50-30-64



Центральному архиву Росреестра в ПФО – быть!

Виктория Абрамченко объявила об открытии в 2020 году первого в России централизованного архивохранилища Росреестра.

3 октября в Казани завершилась работа совместной коллегии российской Федеральной службы кадастра и картографии (Росреестра) и Госкомимущества республики Беларусь.

Представители двух ведомств обсудили перспективы своего сотрудничества.

До начала работы совместной коллегии заместитель министра экономического развития России, глава федеральной службы Виктория Абрамченко посетила с рабочим визитом президента Татарстана РустамаМинниханова. Они обсудили как продвигается строительство архивохранилища Росреестра по Приволжскому федеральному округу в селе СтолбищеЛаишевского района, которое было начато в феврале 2018 года. Об этом глава Росреестра заявила журналистам.

По словам Виктории Абрамченко, это уникальный объект, имеющий очень удачное расположение. Современная высокоэффективная система хранения документов обеспечит оптимальные условия для бессрочного хранения до 33,9 млн. архивных дел, что соответствует суммарному объему архива не менее 1 млрд. листов документов формата А4.

И если вопросы строительства архива практически решены, то вопросы, связанные с логистикой и ее финансированием, требуют проработки.

«Ввод объекта запланирован на конец 2020 года, но этот срок может быть перенесен на более раннее время», - сообщила Виктория Абрамченко.

Строительство архивохранилища, начатое в феврале 2018 года, находится на завершающей стадии, одновременно ведутся работы по благоустройству.

В настоящее время архивное хранение реестровых дел и дел правоустанавливающих документов осуществляется в каждом территориальном органе Росреестра. Например, в Саратовской области таких архивных дел насчитывается примерно 3 млн. Порядок их передачи в централизованное архивохранилище находится в проработке.

«Мы уверены, что при изменении места хранения архивных дел интересы жителей области не пострадают. Ведь передавать документы на хранение в централизованное архивохранилище мы будем только после их перевода в электронный вид. Так что сведения из архива саратовцы продолжат получать в штатном режиме», - разъясняет начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Саратовской области ОльгаЭмих.

Ольга Эмих подчеркнула, что перевод архивных дел в электронный вид осуществляется региональными структурами Росреестра с 2015 года по утвержденному по плану в соответствии со «Стратегией архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел».



С 14 октября 2019 года в Саратовской области,

а также еще в 20 регионах Российской Федерации

прекратится аналоговая трансляция федеральных каналов,

транслируемых по сети цифрового вещания.

В течение недели после отключения на аналоговых частотах телеканалов зрители будут видеть информационный ролик о переходе региона на цифровое телевидение. Региональные телеканалы и телеканалы, не входящие в состав цифровых мультиплексов, продолжат аналоговое вещание.

Определите, какое телевидение у Вас дома и подготовьтесь к отключению. Для этого нужно внимательно посмотреть на экран телевизора. Если рядом с логотипом федерального канала Вы видите букву «А», то позаботьтесь о перенастройке телевизора: или приобретите новое цифровое оборудование – телевизор с поддержкой стандарта DVB-T2 или приставку DVB-T2 в дополнение к старому телевизору.

На сайте РТРС СМОТРИЦИФРУ.РФ есть возможность проверить соответствие параметров телевизора цифровому стандарту.

Обязательно проверьте свою антенну. Для приема цифрового эфирного телевидения необходима дециметровая или всеволновая антенна. При выборе приемной антенны необходимо учитывать: насколько дом удален от телебашни, какова мощность передатчика, плотность застройки и ландшафт, на каком этаже вы живете и куда выходят окна, каков уровень промышленных и бытовых помех. Чем ближе приемная антенна к телебашне и чем выше она установлена, тем качественнее прием.

Если телебашня видна из окна, сигнал можно принять на комнатную антенну.

Для приема сигнала на небольшом расстоянии от передающей башни, в условиях сельской местности или малоэтажной застройки, лучше всего подойдет пассивная наружная антенна или комнатная антенна без усилителя.

Месторасположение ближайшей телебашни можно проверить на сайте карта.ртрс.рф.

Для уверенного приема телесигнала на удалении более 10 км от телебашни лучше всего использовать узконаправленную антенну, в зависимости от окружающих условий можно установить усилитель. Например, при плотной застройке или большом удалении узконаправленная антенна позволяет более четко достать и принять даже отраженный сигнал. Не стоит забывать, что от высоты установки тоже зависит качество приема.

В условиях разноэтажной застройки городов чаще всего требуется размещение антенны на крыше дома, чтобы избежать «препятствий» на пути

телесигнала к зрителю. В этом случае наилучший вариант – коллективная домовая антенна.По вопросу монтажа (восстановления) систем коллективного приема телевизионного сигнала в многоквартирных домах необходимо обращаться в управляющую компанию.

Если у Вас остались вопросы по переходу на цифровое телевидение, Вы можете позвонить в единый информационный центр Российской телевизионной и радиовещательной сети 8 800 2202002(телефон бесплатный для звонков по России, линия работает круглосуточно), а также по телефону «Горячей линии»Саратовской области по вопросам перехода на цифровое телевидение: 89272297189 с 8 до 20 часов, звонок тарифицируется согласно Вашему тарифному плану, как на мобильный телефон Саратовской области.

По материалам Правительства Саратовской области



Кадастровая палата по Саратовской области запустила «сезонную»

горячую линию по вопросам купли-продажи жилья

Горячие линии, дни открытых дверей будут проведены в филиалах Кадастровой палаты по всей стране.

Кадастровая палата по Саратовской области с 7 по 11 октября начала принимать участие в проведении Всероссийской недели правовой помощи по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья.

Осенью рынок недвижимости традиционно оживает после летнего застоя. Однако при выборе и покупки жилья существуют различные и весьма серьезные риски. Как не стать жертвой мошенников? Как правильно выбрать квартиру? Как проверить понравившийся объект на наличие обременений? В ходе горячих линий и дней открытых дверей на эти и другие вопросы ответят специалисты Кадастровой палаты во всех регионах страны, в том числе и нашего региона.

В рамках недели правовой помощи в Саратовской области будут проведены «Дни открытых дверей», «горячие линии», а также индивидуальные бесплатные «мастер-классы», где эксперты Кадастровой палаты по Саратовской области не только ответят на вопросы граждан о проведении различных сделок с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также о способах проверить собственность перед покупкой.

Кроме того на индивидуальных бесплатных «мастер-классах», специалисты Кадастровой палаты по Саратовской области расскажут о возможностях электронных сервисов Росреестра, а также обучат практическим навыкам всех желающих как получать сведения из ЕГРН в электронном виде. Это будет полезно как риэлторам, ТСЖ, управляющим компаниям, кредитным учреждениям, иным юридическим лицам, так и любому физическому лицу, ведь выписка из ЕГРН позволяет проверить «чистоту» объекта недвижимости. С помощью нее вы получите информацию о зарегистрированных правах, виде собственности, арестах и обременениях, площади, адресе, и других характеристиках объекта недвижимости.

При покупке земельного участка или квартиры, оформлении ипотеки и других сделках с недвижимостью выписка из ЕГРН служит надежной защитой от мошенников.

Как отметил директор Кадастровой палаты по Саратовской области Рафаиль Ахмеров: «законодательная база в сфере недвижимости постоянно меняется и дополняется. У граждан возникает много вопросов. «Неделя правовой помощи» даст возможность гражданам разобраться в нововведениях, связанных с оборотом недвижимости, а также узнать, как обезопасить себя от мошеннических действий при проведении сделок с недвижимостью».

Так, летом 2019 года вступили в силу сразу несколько законов, вносящих изменения в привычные схемы проведения сделок с недвижимостью. С 31 июля больше не требуется нотариальное удостоверение купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей, если соответствующий договор подписан всеми долевыми собственниками недвижимости. А в августе заработал закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью.

Рафаиль Ахмеров подчеркнул: «регулярная информационная работа, в том числе и проведение таких мероприятий, помогают гражданам совершенствовать свою правовую грамотность и элементарно разбираться в необходимых вопросах в земельно-имущественной сфере. Как показала сложившаяся в регионе практика, такой формат взаимодействия государственного органа с населением оказался очень востребованным среди населения нашего региона. В дни проведения подобных мероприятий все обратившиеся граждане находят ответы на давно волнующие их вопросы».

Проведение консультаций при совершении сделок с недвижимостью позволяет снизить количество решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и обезопасить граждан от проведения непрозрачных сделок. Проведение тематических «горячих линий» Федеральной кадастровой палатой

становится регулярным. Так граждане со всей страны могут получать разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам.

В Саратовской области «Неделя правовой помощи» пройдет в период с 7 по 11 октября с 10:00 до 16:00 на площадке Кадастровой палаты по Саратовской области по адресу: г. Саратов, ул. им Кутякова И.С., д. 5, каб. 216, номер телефона единого контакт-центра Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области: (8452) 37-28-60.



Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района в соответствии с ФЗ 131 согласно ст. 15 п. 6 в вопросах создания условий для предоставления транспортных услуг населению организации транспортного обслуживания населения объявляет конкурс на право осуществления перевозок на регулярных пассажирских автобусных маршрутах на территории Ровенского муниципального района.

Целью проведения конкурса является допуск перевозчика к работе на регулярном маршруте.

Заявки принимаются с 07.10.2019 до 25.11.2019 года секретарем конкурсной комиссии Шикова Е.А. (каб. 15)

Юридические лица и ИП, желающие участвовать в конкурсе, подают в конкурсную комиссию:

1. Заявку с указанием

а) для юридического лица - наименования, организационно-правовой формы, местонахождения, наименования банковского учреждения и номера расчетного счета; для индивидуального предпринимателя - фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, данные документа удостоверяющего личность;

б) наименования регулярного маршрута;

в) предполагаемого срока работы на регулярном маршруте;

2) учредительные документы и свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

3) лицензию на перевозки пассажиров автомобильным транспортом;

4) документы, подтверждающие наличие транспортных средств, соответствующих условиям конкурса, и прохождение транспортными средствами государственного технического осмотра (Приложение № 2 к настоящему Положению), оснащенные в установленном порядке аппаратурой спутниковой навигации ГЛОНАСС или ГЛОНАСС/GPS

5) документы, подтверждающие обеспеченность водительскими кадрами, а также квалификацию водителей;

6) документы, подтверждающие наличие специализированной технической базы по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств, либо договор на техническое обслуживание и ремонт транспортных средств со сторонней организацией, имеющей сертификат соответствия на оказание данных услуг;

7) документы, подтверждающие наличие специализированных постов технического обслуживания, ремонта и проверки технического состояния транспортных средств перед выездом на регулярный маршрут, либо договор

на проведение технического осмотра транспортных средств перед выездом на регулярный маршрут;

8) лицензию на работы и услуги по предрейсовым медицинским осмотрам водителей транспортных, средств, либо договор на оказание указанных услуг;

9) договор обязательного страхования гражданской ответственности за причинение при перевозках вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров.

2. Документы, указанные в пунктах 2) - 9) настоящего раздела представляются в виде копий с предъявлением подлинников.

3. Лица, не представившие документы, указанные в пункте 1, настоящего раздела, не допускаются к участию в конкурсе.

4. Конкурсная комиссия производит отбор перевозчиков по следующим критериям: техническое состояние транспортных средств, их соответствие виду и назначению перевозок; возможность качественного технического обслуживания транспортных средств; организация системы контроля технического состояния транспортных средств; квалификация и стаж работы водителей; состояние обеспечения безопасности дорожного движения за предыдущий сопоставимый период; возможность предоставления для обслуживания регулярного маршрута дополнительных резервных единиц транспортных средств для исключения случаев несоблюдения перевозчиком расписания движения.

В конкурсе участвуют следующие наименования лотов: Маршруты пригородного транспортного сообщения:

- Лот № 1. р.п. Ровное –с. Краснополье - с. Привольное

- Лот № 2. р.п. Ровное – с. Приволжское

- Лот № 3. р.п. Ровное – с. Луговское – с. Мирное

- Лот № 4. р.п. Ровное – с. Кривояр

- Лот № 5. р.п. Ровное – с. Первомайское – с. Новосельское


Если увидели ошибку в выписке из ЕГРН

Вы получили выписку из Росреестра и обнаружили ошибку или расхождение с имеющимися у Вас документами на недвижимость? Не поддавайтесь панике. Эксперты Управления Росреестра по Саратовской области разъясняют, как действовать в таких ситуациях.

Для начала необходимо определить вид ошибки.

Вам необходимо знать, что Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подразделяет все ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на 2 вида:

· реестровая ошибка;

· техническая ошибка.

Если в выписке из ЕГРН Вы обнаружили опечатку, описку, грамматическую, арифметическую или подобную ошибку, внимательно сверьте данные выписки с данными документов, которые Вы представляли вместе с заявлением об осуществлении кадастрового учета или регистрации прав.

Если увидев в полученной выписке из ЕГРН ошибку, Вы обнаружили точно такую же ошибку в документах на недвижимость, имеет место реестровая ошибка.

Например, кадастровый инженер неправильно определил координаты границ земельного участка или площадь здания, и такие неправильные данные из подготовленного им межевого или технического плана «перекочевали» в ЕГРН. В результате границы одного участка «наложились» на границы другого участка, а площадь здания не соответствует действительности.

Реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков и объектов капитального строительства, являются наиболее часто встречающимися и выявляются такие ошибки, как правило, в ходе выполнения кадастровых работ, связанных с формированием «соседних» земельных участков или уточнением их границ.

Чтобы исправить реестровую ошибку, необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в связи с исправлением такой ошибки. Для этого потребуется собрать необходимый пакет документов (межевой план, технический план, вступившее в законную силу решение суда и т.д.), свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для её исправления сведения. Подготовленные в качестве обоснования документы необходимо подать вместе с соответствующим заявлением в Росреестр. Оно может быть подано через МФЦ или посредством почтового отправления.

Госпошлину уплачивать не нужно.

Есть нюанс – подать заявление может только собственник объекта недвижимости либо его представитель по нотариально удостоверенной доверенности. При отсутствии волеизъявления собственника объекта недвижимости на исправление реестровой ошибки, решить вопрос об её исправлении возможно в судебном порядке.

Исправляется реестровая ошибка в течение 5 рабочих дней со дня поступления необходимых документов.

Рассмотрим другую ситуацию: Вы обнаружили расхождение сведений в выписке из ЕГРН с данными документов, которые Вы представляли вместе с заявлением об осуществлении кадастрового учета или регистрации прав. В этом случае речь может идти о технической ошибке, которая была допущена при внесении записей в ЕГРН – к сожалению, всем нам свойственно иногда ошибаться!

К часто встречающимся техническим ошибкам относятся опечатки в фамилии, имени, отчестве, а также искажения в написании других личных данных правообладателя (дата рождения, адрес, паспортные данные и пр.).

Обратите внимание, что расхождение в сведениях о площади объекта недвижимости не всегда является технической ошибкой. В некоторых случаях такое несоответствие площадей может быть связано, во-первых, с изменением методики подсчета площадей жилых помещений (после 1 мая 2005 года из общей площади квартиры исключаются квадратные метры, приходящиеся на балкон или лоджию); во-вторых, с округлением площади объекта недвижимости (например, площадь земельного участка вносится в ЕГРН с округлением до целого числа, площадь здания и помещения – с округлением до 0,1 кв.м).

Запомните: перечисленные выше несоответствия в площади технической ошибкой не являются и в исправлении не нуждаются!

Итак, главный отличительный признак технической ошибки – расхождение в сведениях ЕГРН и документах, на основании которых осуществлялись кадастровый учёт и регистрация прав.

Исправляются технические ошибки сотрудниками Росреестра самостоятельно без участия правообладателя объекта недвижимости в случае обнаружения таких ошибок, а также при обращении любого заинтересованного лица или же на основании вступившего в законную силу судебного решения. Во всех случаях техническая ошибка исправляется в течение 3-х рабочих дней.

В заключение обращаем Ваше внимание на такой момент: если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости либо существуют обоснованные предположения, что исправление ошибки может причинить вред, нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи ЕГРН, такое исправление возможно только на основании судебного решения.



Межрайонная ИФНС России № 7 по Саратовской области

проводит День открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц!

25 октября 2019 года с 09:00 до 18:00

В рамках мероприятия все желающие смогут больше узнать о порядке исполнения налоговых уведомлений по имущественным налогам, налогу на доходы физических лиц и о системе оценки гражданами качества обслуживания в территориальных налоговых органах.

Межрайонная ИФНС России №7 по Саратовской области напоминает, что срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2018 год не позднее 02.12.2019.

В настоящее время осуществляется рассылка налоговых уведомлений Почтой России, а также налоговые уведомления размещены в Интерактивном сервисе «Личный кабинет для налогоплательщиков физических лиц».

С 3 июня 2019 года по 29 февраля 2020 года Федеральная налоговая служба осуществляет прием специальных деклараций в рамках третьего этапа добровольного декларирования в соответствии с Федеральным законом от 08.06.2015 № 140-ФЗ «О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Декларант вправе лично или через уполномоченного представителя подать специальную декларацию в любом территориальном налоговом органе или в центральном аппарате ФНС России.

Декларация подается в двух экземплярах.

Форма специальной декларации и порядок ее заполнения и представления размещены на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru в разделе «Специальная декларация» (https://www.nalog.ru/rn77/taxation/specdecl/).

Не считаются поданными специальные декларации, отправленные по почте.

В рамках третьего этапа добровольного декларирования сохраняются гарантии освобождения декларанта и (или) лица, информация о котором содержится в специальной декларации, от уголовной, административной и налоговой ответственности при условии осуществления указанными лицами репатриации денежных средств и государственной регистрации в порядке редомициляции подконтрольных им иностранных компаний.

ФНС России обеспечивает режим конфиденциальности содержащихся в специальной декларации сведений, не вправе передавать их третьим лицам и государственным органам и использовать их для целей осуществления мероприятий налогового контроля.

Единый регистрационный центр сообщает о преимуществах предоставления

документов на государственную регистрацию в электронном виде

На сайте ФНС России www.nalog.ru действует интернет-сервис «Государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», предоставляющий возможность направить в регистрирующий орган электронные документы, подписанные электронной подписью.

В настоящее время заявители уже положительно оценили преимущества электронной регистрации.

Безусловным и первоочередным преимуществом является экономия денежных затрат, т.к. при направлении документов для государственной регистрации непосредственно заявителем, свидетельствование в нотариальном порядке подписи заявителя на представляемых при государственной регистрации заявлении, уведомлении или сообщении не требуется. К тому же, в случае представления в

регистрирующий орган электронных документов, подписанных электронной подписью, госпошлина не уплачивается. Кроме того, предоставляется возможность использования квалифицированного сертификата ключа проверки электронной подписи и соответствующего ему ключа электронной подписи, выданного для передачи налоговой и бухгалтерской отчетности в электронном виде и являющегося действительным на момент подписания электронного документа и на день направления указанных документов в регистрирующий орган. Таким образом, затраты на получение еще одного ключа электронной подписи исключаются.

Другим, не менее важным преимуществом, является значительная экономия времени, так как, во-первых, направить документы на государственную регистрацию заявитель может со своего рабочего места, во-вторых, на заполнение формы документа в электронном виде потребуется всего несколько минут; в-третьих, предоставляется возможность отправки документов в любое время суток (в том числе в выходные дни).

Документы, являющиеся результатом государственной регистрации, сформированные в электронном виде и подписанные электронной подписью налогового органа, направляются заявителю по адресу электронной почты в транспортном контейнере. При принятии решения о государственной регистрации юридического лица в транспортный контейнер также включается представленный заявителем файл, содержащий учредительные документы юридического лица, подписанный электронной подписью налогового органа.

Предоставление заявителю экземпляра документов, сформированных налоговым органом в связи с внесением записи в ЕГРИП или ЕГРЮЛ, учредительных документов юридического лица с отметкой налогового органа либо решения об отказе в государственной регистрации на бумажном носителе осуществляется способом, указанным заявителем при направлении электронных документов в налоговый орган, при одновременной отправке заявления о необходимости получения результата регистрации на бумажном носителе.

Все вышеперечисленные нововведения упрощают процесс взаимодействия между регистрирующим органом и заявителем, позволяют сократить материальные и временные расходы при подаче документов для государственной регистрации, а также привели к постоянно возрастающей доле документов, представленных для государственной регистрации в электронном виде.

Так, в регистрирующий орган Саратовской области в 2016 году с использованием сети Интернет направлено более 4,5 тысяч электронных документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, что составило 8% от общего количества документов, представленных на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, а за 9 месяцев 2019 года – более 15 тысяч электронных документов, что составило 33,8% от общего количества документов.

Более подробную информацию можно получить на сайте ФНС России www.nalog.ru, непосредственно в Межрайонной ИФНС России №19 по Саратовской области, а также по телефону Единого Контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.


IMG_0025.jpg

В России в 2,5 раза быстрее стали ставить недвижимость на учет

Средний срок постановки на государственный кадастровый учет сократился с десяти до четырех дней за пять лет

За последние пять лет средний срок постановки на государственный кадастровый учет снизился с десяти до четырех дней. Это стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и развитию различных форм межведомственного взаимодействия.

В 2014 году срок постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет составлял десять календарных дней. К 2019 году его удалось сократить до четырех рабочих дней.

В 22 субъектах РФ в среднем на кадастровый учет ставят в течение трех дней, в их числе есть и Саратовская область. Немногим дольше – в течение четырех дней ставят на кадастровый учет еще в 19 регионах.

Согласно закону «О государственной регистрации недвижимости» постановка на кадастровый учет осуществляется в течение пяти рабочих дней с даты приема документов органом регистрации прав. Подать заявление о постановке недвижимости на кадастровый учет можно и в офисах многофункциональных центров. В таком случае, согласно действующему законодательству, процедура должна быть проведена в течение семи рабочих дней с момента получения документов МФЦ.

В то же время, внедрение электронных сервисов в сферу государственных услуг позволили существенно сократить сроки постановки недвижимости на государственный кадастровый учет. В настоящее время действуют сервисы, направленные на упрощение получения государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации права.

Всего, по состоянию на начало 2019 года, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) учтено 162,5 млн объектов недвижимости. Кадастровой палатой по Саратовской области на начало 2019 года в ЕГРН учтено около 3 млн объектов недвижимости.

Как отмечает директор Кадастровой палаты по Саратовской области Рафаиль Ахмеров, кадастровый учет – это регламентированная процедура, которая включает в себя внесение сведений об объектах недвижимости в единый госреестр. Осуществляется только по заявлению. Кадастровый учет подтверждает факт существования недвижимого имущества, или же наоборот факт того, что это имущество ликвидировано. Без проведения кадастрового учета невозможно зарегистрировать право на данную недвижимость и подтвердить право законного владельца.

Чтобы свободно распоряжаться своей недвижимостью: продавать, дарить или передавать в наследство, Вам необходимо помимо кадастрового учета, зарегистрировать свои права. Законом определены ситуации, когда и кадастровый учет, и регистрация права проводятся одновременно.

«Так, к примеру, для регистрации права на вновь образованный участок, полученный от местной администрации, первоночально необходимо проведение кадастрового учета данного участка. Постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по законодательству происходит одновременно», - говорит Рафаиль Ахмеров.

В процессе проведения кадастрового учета каждому объекту недвижимости присваивается уникальный кадастровый номер и в реестр вносятся основные сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино - местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах с их характеристиками, позволяющими определить их в качестве индивидуально - определенной вещи (например, сведения о местоположении границ, площади, номере кадастрового квартала, в котором расположен объект). Земельный участок с законно установленными границами имеет координаты характерных точек таких границ, это позволяет индивидуализировать земельный

участок и определить его точное положение на местности. Для установление границ нужно провести межевание земельного участка.

Рафаиль Ахмеров обратил внимание: «в процессе оформления сделки купли-продажи у продавцов и будущих собственников зачастую возникает вопрос о необходимости проведения работ по межеванию границ земельного участка. Отсутствие установленных границ земельного участка не является основанием для приостановления государственной регистрации перехода права собственности. И продать или купить земельный участок без межевания, конечно, можно. Но, при этом собственник земельного участка с неуточненными границами рискует попасть в неприятные ситуации. И вот только некоторые из них: спор о границах с соседями смежных земельных участков, привлечение к административной ответственности в связи с возможным нарушением земельного законодательства в части самовольного захвата земельного участка и прочее. Межевание земельного участка позволит привести границы земельных участков в соответствие с законодательством и даст собственнику не только возможность полноценно распоряжаться землей, но и оградить от претензий надзорных органов, решить споры между соседями».



Безымянный21.jpg

Безымянный1.jpg
Безымянный.jpg

Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района сообщает, что с 19 по 20 ноября 2019 года в г. Санкт-Перербурге состоится форум бизнеса и власти «Дни ритейла на Ниве» (далее – Форум), который входит в цикл межрегиональных мероприятий, приуроченных к ежегодному международному форуму «Неделя Российского Ритейла» - главному событию в сфере розничной торговли.

Организаторами Форума выступают Министерство промышленности и торговли РФ и Российская ассоциация экспертов рынка ритейла.

Участники Форума смогут обсудить текущую ситуацию на розничном рынке, тендеры розничной торговли, новые технологии в ритейле. В деловой программе запланированы сессии по маркетингу, информационным технологиям, управлению персоналом, категорийному менеджменту и цифровизации ритейла и др.

В мероприятии примут участие представители федеральных и региональных торговых сетей, отельеры и рестораторы, поставщики решений для ритейла, производители и дистрибьютеры потребительских товаров, представители отраслевых ассоциаций и союзов.

Кроме того, в рамках форума пройдёт конгресс «Дни российских вин», на площадке которого развернётся выставка продукции виноделен, инновационная винотека, центр переговоров Wine retail, а также обучающие семинары и дегустации.

Контакты: www.retaildays.ru +7(495)924 02 80 info@retailevent.ru г. Москва, 5-я улица Ямского Поля, д. 7, корп. 2, оф. 2201




В Саратовской области создан региональный Фонда для завершения строительства «проблемных объектов»

Одной из острых социальных тем в российском обществе уже на протяжении долгого времени остаётся проблема обманутых дольщиков.

По последним данным, в Саратовской области в реестре "проблемных" остается 46 домов. По плану, 30 из них будут достроены в ближайшие 2-3 года за счёт средств федерального (89 %) и регионального бюджетов (11 %). Для успешной реализации данного плана необходима чёткая координация всех уровней задействованных структур. Среди таких структур, прежде всего, необходимо назвать федеральный и региональный «Фонды защиты прав дольщиков».

Управление Росреестра по Саратовской области рассказывает, что же это за структура – региональный «Фонд защиты прав дольщиков».

Право создавать подобные структуры появилось у регионов летом 2019 года в связи с принятием поправок в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с этим нововведением субъект Российской Федерации имеет право создавать Фонд в целях урегулирования обязательств застройщиков–банкротов перед участниками долевого строительства для завершения строительства «проблемных объектов».

Фонд субъекта Российской Федерации может выступать в качестве застройщика, то есть может приобретать имущество и обязательства застройщика, признанного арбитражным судом банкротом. Для финансирования завершения строительства будут использованы средства федерального или регионального бюджета.

При этом законом установлено, что Фонд не несет ответственности за допущенное застройщиком-банкротом нарушение сроков сдачи возводимого объекта. Фонд обязан передать достроенный объект дольщику по передаточному акту в срок не позднее 3-х лет со дня вынесения арбитражным судом определения о передаче Фонду имущества застройщика-банкрота.

Важно отметить, что, по закону, Фонд субъекта вправе привлекать денежные средства граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве только при условии их размещения на счетах эскроу в уполномоченном банке в установленном порядке.

Уполномоченный банк также обязан участвовать во все расчетах по операциям Фонда - такое банковское сопровождение предполагает полный контроль за совершаемыми операциями Фонда и его контрагентов.

Кроме того, Фонду запрещается предоставлять займы и ссуды, приобретать ценные бумаги, предавать свое имущество в залог в обеспечение обязательств третьих лиц, участвовать в уставных капиталах хозяйственных

обществ, совершать иные сделки, не связанные с завершением строительства проблемных объектов.

Обращаем внимание, что в нашем регионе такая структура уже создана - 21 августа 2019 года сведения о «Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства Саратовской области» внесены в Единый государственный реестр юридических лиц. Ознакомиться с положением об Уставе данного Фонда, информации о руководстве, сведениях о контактах можно в сети «Интернет».



Уважаемые жители Ровенского района!

2 октября 2019 года депутат Саратовской областной Думы от ЛДПР Станислав Денисенко проведет прием граждан по личным вопросам:

14.00 в с. Приволжское - в здании администрации,

15.30 в с. Привольное – в здании администрации,

16.30 в р.п. Ровное –  в здании администрации.

Запись на прием по тел.:8-927-128-86-96.


Безымянный.jpg
Безымянный2.jpg

Кто первым получит деньги в счёт долгов предприятия-банкрота?

В настоящее время довольно часто мы сталкиваемся со словами «предприятие-банкрот», «конкурсное производство», «арбитражный управляющий» или, что хуже, с ситуацией, когда предприятие обанкротилось и не заплатило своим работникам зарплату.

Что же обозначается этими понятиями? Как происходит признание предприятия банкротом? Как происходит погашение его финансовых обязательств? Могут рассчитывать сотрудники предприятия-банкрота на погашение задолженности по зарплате? На эти и другие вопросы, связанные с банкротством юридических лиц отвечают эксперты Управления Росреестра по Саратовской области.

Определение банкротства или, по-другому, несостоятельности закреплено в статье 2 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Банкротство обозначает неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

Существенный момент: признать должника неспособным исполнять свои финансовые обязательства может только арбитражный суд по заявлению самого должника, его кредиторов или уполномоченного органа власти (например, налоговой инспекции)!

Признав предприятие банкротом, арбитражный суд применяет в отношении должника конкурсное производство. Оно вводится для того, чтобы удовлетворить требования кредиторов. При этом под кредиторами понимаются не только банки или другие финансовые организации, выдавшие в своё время предприятию-банкроту кредит, но и все прочие лица, имеющие по отношению к должнику права требования по различным денежным обязательствам: обязательные платежи, заработная плата, выходные пособия и пр. На практике это означает, что, например, работники, которым предприятие-банкрот не заплатило зарплату, также попадают в число кредиторов.

Расчеты с кредиторами в ходе конкурсного производства производятся арбитражным управляющим в соответствии с реестром требований кредиторов. Закон предусматривает очередность удовлетворения требований различных категорий кредиторов.

Так, в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью. Размер удовлетворения требований таких граждан определяется путем довольно сложных расчетов - капитализации соответствующих платежей из расчёта достижения ими возраста 70 лет, но менее 10-летнего срока (порядок и условия капитализации соответствующих повременных платежей определяются Правительством Российской Федерации).

Во вторую очередь производятся расчеты по выплате заработной платы и выходных пособий работникам предприятия-банкрота, а также вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности.

Со всеми прочими кредиторами расчеты производятся в третью очередь.

Законом чётко установлено, что требования кредиторов каждой очереди удовлетворяются только после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди. То есть: задолженность по зарплате будет закрываться только после того, как будет погашена задолженность по выплате компенсаций за ущерб здоровью (например, полученный в результате производственной травмы или по вине предприятия), а задолженность по кредиту – в последнюю очередь.

Запомните, что если требования кредиторов и уполномоченных органов своевременно не попали в реестр требований кредиторов, они будут удовлетворяться по остаточному принципу - за счет оставшегося имущества должника!

Необходимо отметить, что в силу ст. 142 Закона о банкротстве требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества должника, считаются погашенными.



Уважаемые налогоплательщики!

Межра

йонная ИФНС России №7 по Саратовской области напоминает, что срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2018 год не позднее 02.12.2019.

В настоящее время осуществляется рассылка налоговых уведомлений Почтой России, а также налоговые уведомления размещены в Интерактивном сервисе «Личный кабинет для налогоплательщиков физических лиц».

Межрайонная ИФНС России № 7 по Саратовской области

проводит День открытых дверей для налогоплательщиков – физических лиц!

25 октября 2019 года с 09:00 до 18:00

В рамках мероприятия все желающие смогут больше узнать о порядке исполнения налоговых уведомлений по имущественным налогам, налогу на доходы физических лиц и о системе оценки гражданами качества обслуживания в территориальных налоговых органах.

Внесены важные изменения в Федеральный закон «О Бухгалтерском учете»

(№402-ФЗ от 06.12.2011)

С 1 января 2020 года:

ü отменена обязанность представлять отчетность в Росстат;

ü вся годовая бухгалтерская отчетность представляется в налоговые органы только в виде электронного документа через операторов электронного документооборота.

Перечень операторов электронного документооборота размещен на информационном стенде Вашей Инспекции.

Если Вы субъект малого предпринимательства (среднесписочная численность не более 100 человек и доход не более 800 млн руб.), то бухгалтерская отчетность представляется Вами:

в 2020 году – в виде электронного документа через оператора электронного документооборота или в виде бумажного документа;

с 2021 года - только в электронном виде через оператора электронного документооборота.

Уважаемые налогоплательщики!

С 3 июня 2019 года по 29 февраля 2020 года Федеральная налоговая служба осуществляет прием специальных деклараций в рамках третьего этапа добровольного декларирования в соответствии с Федеральным законом от 08.06.2015 № 140-ФЗ «О добровольном декларировании физическими лицами активов и счетов (вкладов) в банках и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».


Информация об индексации мер социальной поддержки семьям с детьми с 1 октября 2019года

В соответствии со ст. 11 закона Саратовской области от 27.11.2018 г. №127-ЗСО «Об областном бюджете на 2019 год и на плановый 2020 и 2021 годов» установлен размер индексации пособия на ребенка гражданам, проживающим на территории Саратовской области, с 1 октября 2019 г. на 3,9%. Таким образом, размер пособия на ребенка с 01.10.2019 г. проиндексирован на коэффициент 1,039: пособие в обычном размере составляет 447,32рублей, пособие на детей одиноких матерей 894,64рублей, пособие на детей многодетных матерей (отцов) 670,98 рублей, на детей военнослужащих, проходящих военную службу по призыву 670,98 рублей, на детей, родители которых уклоняются от уплаты алиментов 670,98 рублей. Также про индексируются меры социальной поддержки многодетным семьям в соответствии с Законом Саратовской области от 1 августа 2005 года №74-ЗСО «О мерах социальной поддержки многодетных семей в Саратовской области». Размер дополнительного единовременного пособия при рождении ребенка составит 2559,17 рублей, ежегодные денежные выплаты многодетным семьям:

-на каждого члена многодетной семьи для посещения театров составят 153,55рублей;

-на приобретение комплекта школьной одежды, спортивной одежды и обуви на каждого ребенка, обучающегося в общеобразовательной организации, составят 1279,59рублей;

-на каждого ребенка, посещающего занятия в физкультурно-спортивных сооружениях составят 1194,21рублей.

С учетом индексации размер семейного капитала на детей, родившихся в период с 01.01.2012 по 31.12.2017гг, составит 107848,20рублей.

Начальник отдела назначения детских пособий, компенсаций и других социальных выплат: Чугуева Т.В.




Уважаемые налогоплательщики!

Межрайонная ИФНС России №7 по Саратовской области напоминает, что срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2018 год не позднее 02.12.2019.

В настоящее время осуществляется рассылка налоговых уведомлений Почтой России, а также налоговые уведомления размещены в Интерактивном сервисе «Личный кабинет для налогоплательщиков физических лиц».

В связи с этим Инспекция разъясняет общие правила формирования и направления налоговых уведомлений:

- в налоговых уведомлениях за 2018 год указываются реквизиты для перечисления налогов в бюджетную систему, при этом отдельный платежный документ (квитанция) не формируется и не направляется;

- если общая сумма налогов, исчисленных налоговыми органами, составляет менее 100 рублей налоговое уведомление не направляется;

- если сумма исчисленного налога по объекту с применением льготы или вычета равна нулю, такой объект не включается в налоговое уведомление;

- если налогоплательщик является пользователем Интерактивного сервиса «Личный кабинет для налогоплательщиков физических лиц» налоговое уведомление не направляется ему по почте, а размещается в сервисе;

- в разделе уведомления «Расчет налога на имущество» налоговая база по объектам, указана с учетом вычетов, предусмотренных пунктами 3, 4 и 5 ст.403 Налогового Кодекса (10 кв.м для комнаты и части квартиры, 20 кв.м для квартиры и части жилого дома и 50 кв.м для жилого дома);

- в разделе уведомления «Расчет налога на имущество» понижающий коэффициент 0.2 указывается если сумма налога с применением кадастровой стоимости больше, чем сумма налога с применением инвентаризационной стоимости (п.9 ст.408 Налогового Кодекса);

- в разделе уведомления «Расчет земельного налога» в графе «Налоговый вычет (руб.)» отражается сумма вычета, предусмотренного п.5 ст.391 Налогового Кодекса – кадастровая стоимость 600 кв.м, в случае, если налогоплательщик пользуется льготой, предусмотренной данным пунктом.

Проверьте свое налоговое уведомление до наступления срока уплаты!



Прямые линии Росреестра

Уважаемые граждане!

Информируем вас о ближайшей прямой телефонной линии, которая состоится 20 сентября 2019 года с начальником Энгельсского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области и со специалистом территориального отдела (рабочее место по Энгельсскому району) филиала Кадастровой палаты по Саратовской области по вопросам предоставления государственных услуг и осуществления функций Росреестра.

Звонки принимаются с 08.00 до 12.00 по телефону: (845-3) 55-65-56


IMG.jpg

В России запущен онлайн-сервис выдачи сведений из ЕГРН

 Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Сейчас в соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех суток. Сервис позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут.

В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. Несмотря на то, что Саратовская область не перешла на ФГИС ЕГРН, саратовцы могут воспользоваться этим сервисом по выдаче сведений из ЕГРН и получить информацию об объектах недвижимости, находящихся на территории этих пилотных регионов. Позднее, после перехода на ФГИС ЕГРН эта платформа будет доступна для получения сведений о недвижимости на территории нашего субъекта. Главной особенностью сервиса spv.kadastr.ru стала оперативность предоставления сведений и удобство использования. Получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений можно за несколько минут.

Сервис позволяет получить несколько видов информации: выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте недвижимости, о переходе прав на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, а также кадастровый план территории.

Новая платформа существенно упрощает способ подачи запросов и минимизирует ввод данных. При разработке учтена синхронизация с информационными системами: чтобы воспользоваться сервисом достаточно авторизоваться через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА), откуда автоматически заполняются данные о заявителе, а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ЕГРН. Поиск объектов происходит автоматически по адресу или кадастровому номеру.

Предпосылкой для создания сервиса стала необходимость реинжиниринга существующих механизмов в связи с высоким запросом на получение госуслуг в электронном виде, говорит заместитель Министра экономического развития РФ – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. «Ведомство стабильно удерживает лидирующие позиции по оказанию государственных услуг в электронном виде - достаточно сказать, что в прошлом году 65% всех услуг оказаны в «цифре». В то же время, технологии развиваются очень динамично, и многие решения уже устарели. Гражданам иногда было проще обратиться к сайтам-посредникам, которые оказывают свои услуги в разы дороже, но не могут гарантировать актуальность выданных сведений. Наша задача – предоставить заявителям интуитивно-понятные, быстрые и безопасные сервисы, которые позволяют получить информацию практически в режиме онлайн», - сказала Виктория Абрамченко.

Сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме посредством нового сервиса, имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа. Выписки с сайта Кадастровой палаты заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

«Выписки из ЕГРН могут потребоваться гражданам при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, когда необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения. При разработке сервиса мы учитывали все функциональные возможности, которые так необходимы пользователям – удобную архитектуру по принципу «интернет-магазина», гибкость заполнения, простой поиск. Но, что особенно важно, благодаря новым техническим инструментам мы смогли сократить время предоставления сведений с нескольких дней до нескольких минут, что особенно важно для получения актуальной информации на момент сделки», - сказал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

Платформа позволяет пользователю выбрать до тысячи объектов за одну сессию. Ранее при выдаче сведений обрабатывались запросы по каждому объекту

отдельно, что существенно увеличивало время работы заявителей. В дальнейшем сервис будет также поддерживать функцию загрузки файлов со списком объектов недвижимости, по которым необходимо сделать запрос, и автоматически переносить их в онлайн корзину.

Важно отметить, что внутри сервиса предусмотрена дистанционная оплата благодаря интеграции с интернет-эквайрингом банка с минимальной комиссией. Оплату всего пакета запросов пользователи смогут провести одним платежом и получить мгновенное подтверждение. Федеральная кадастровая палата Росреестра – оператор ФГИС ЕГРН. Приказом Министерства экономического развития РФ определяется возможность предоставления сведений из ЕГРН Федеральной кадастровой палатой. В 2018 году объём обработанных запросов Федеральной кадастровой палатой вырос более чем на 20% до 74 млн. В первом полугодии 2019 – уже более 51 млн. Ранее стало известно о разработке проекта федерального закона, направленного на противодействие незаконному предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН. Целью законопроекта является исключение деятельности «сайтов-двойников». Для предотвращения деятельности таких сайтов законопроект предусматривает административную ответственность за перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам за плату. Как отмечал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, рынок перепродажи сведений оценивается в 3 млрд рублей, и данную проблему необходимо рассматривать комплексно. «С точки зрения административного регулирования, Минэкономразвития совместно с Росреестром подготовили проект изменений в КоАП, чтобы предотвратить возможность перепродажи сведений. Но одно из важнейших направлений – модернизациях самих сервисов Росреестра и Кадастровой палаты. Если сервисы будут удобнее, а цена у государства в любом случае дешевле, чем у сайтов-двойников, то все будут пользоваться именно этими сервисами», - говорил Парвиз Тухтасунов.


Россияне смогут запросить сведения о недвижимости онлайн с сайта Кадастровой палаты



 Минэкономразвития России приняло изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно поправкам, получить выписку об объектах недвижимости можно с сайта Федеральной кадастровой палаты.

Порядок предоставления сведений из ЕГРН, согласно законодательству, предусматривает форму запроса, способы получения госуслуги, а также основания для отказа в предоставлении сведений из ЕГРН.Сегодня заявитель, независимо от места своего нахождения, может получить сведения из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости как в виде бумажного документа, так и в электронном виде. Согласно поправкам в порядок предоставления сведений, внесенным приказом Минэкономразвития от 19.07.2019 № 433, выписки из ЕГРН теперь можно получить с сайта Кадастровой палаты.

К общедоступным сведениям относятся, в том числе, сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сведения о переходе прав. Запрос на предоставление таких сведений в электронном виде не требует заверения электронной подписью.

При формировании запроса на предоставление сведений ограниченного доступа в электронном виде запрос заверяется квалифицированной электронной подписью заявителя.

«Для проведения различных сделок в любой момент времени гражданам может потребоваться, например, подтверждение права собственности на объекты недвижимости – и соответствующие выписки из госреестра. Предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде фактически в режиме онлайн позволяет повысить качество и

оперативность оказания госуслуг и существенно сократить временные затраты заявителя», - сказал замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин.

Он отметил, что сведения из ЕГРН, предоставляемые в электронной форме, имеют такую же юридическую силу, как и сведения из ЕГРН в виде бумажного документа. «Выписка, полученная с сайта Кадастровой палаты после запуска сервиса по выдаче сведений, будет заверяться усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав», - отметил Павел Чащин.

В частности, выписка из ЕГРН может потребоваться, например, при проведении сделки купли-продажи: с ее помощью можно уточнить зарегистрировано ли право собственности на объект, характеристики объекта недвижимости, наличие обременений или ограничений и т.д.

Ранее стало известно о разработке проекта федерального закона, направленного на противодействие незаконному предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН. Целью законопроекта является исключение деятельности «сайтов-двойников». Для предотвращения деятельности таких сайтов законопроект предусматривает административную ответственность за перепродажу сведений ЕГРН третьим лицам за плату. Как отмечал глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, данную проблему необходимо рассматривать комплексно. «С точки зрения административного регулирования, Минэкономразвития совместно с Росреестром подготовили проект изменений в КоАП, чтобы предотвратить возможность перепродажи сведений. Но одно из важнейших направлений – модернизациях самих сервисов Росреестра и Кадастровой палаты. Если сервисы будут удобнее, а цена у государства в любом случае ниже, чем у сайтов-двойников, то все будут пользоваться именно этими сервисами», - говорил Тухтасунов.



Эксперты Кадастровой палаты рассказали, как избежать земельных споров с соседями

В июне Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ соседних земельных участков.

Ранее представители Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области уже рассказывали о некоторых новациях, предусмотренных этим законом и вступающих в силу с 16 сентября 2019 года. В частности, речь шла о предоставлении кадастровым инженерам права запрашивать из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости для отправки гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Это позволит снизить вероятность ошибок при оформлении межевого плана, а также учесть интересы всех заинтересованных лиц и тем самым предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Сегодня эксперты Росреестра и Кадастровой палаты информируют собственников земельных участков о том, как грамотно провести согласование границ и защитить свои права и законные интересы с помощью ЕГРН.

Напоминаем, что согласование границ является обязательной частью межевания в случае уточнения границ существующего участка или в случае отсутствия в ЕГРН сведений о границах смежных участков.

Чтобы провести установление границ, собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, от профессионализма и добросовестности которого, в конечном итоге, зависит беспроблемное оформление документов. В связи с этим рекомендуем внимательно отнестись к его выбору, воспользовавшись всеми инструментами проверки.

«Общедоступный сервис «Реестр кадастровых инженеров», поможет выбрать лучшего специалиста. В реестре содержится информация о количестве решений о приостановлении и отказах в проведении кадастрового учета, принятых органом регистрации прав по вине кадастрового инженера», - говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Кадастровый инженер должен провести процедуру согласования границ, составив акт согласования, который заверяется личными подписями всех заинтересованных лиц или их представителей. При этом кадастровый

инженер может подписывать акт, как встречаясь с каждым владельцем индивидуально, так и организовав общее собрание.

Для справки: Порядок проведения собрания регламентируется Федеральным законом «О кадастровой деятельности». Так, согласно статье 39, все заинтересованные лица должны быть уведомлены о месте и времени проведения собрания не позднее чем за 30 дней до предполагаемой даты. Для этого кадастровый инженер направляет правообладателям смежных земельных участков извещения: на почтовые или электронные адреса. Закон разрешает проводить собрание собственников в любом месте – по согласованию с заинтересованными лицами, даже без выезда на участок. Если кадастровый инженер не может найти адрес смежника, адресованное ему извещение публикуется в прессе, обычно – в местной газете. Несмотря на то, что адресат может не прочитать объявление в газете, он будет считаться надлежащим образом оповещенным.

Рекомендации владельцам земельных участков от экспертов региональных структур Росреестра:

- подписывайте акт согласования, только убедившись в правильности установления местоположения границ;

- при несогласии с расположением смежных границ и невозможности разрешить спор с соседом, подайте кадастровому инженеру письменные возражения;

- убедитесь, что кадастровый инженер зафиксировал их в акте согласования и включил оригиналы возражений в состав межевого плана;

- чтобы всегда оставаться на связи, добавьте свои контактные данные в сведения ЕГРН, подав соответствующее заявление в ближайшем офисе МФЦ.

«Рекомендуем каждому правообладателю добавить почтовый или электронный адрес в ЕГРН, чтобы своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ смежных земельных участков, а также о прочих действиях, косвенно связанных с его недвижимостью», - рекомендует заместитель директора Кадастровой палаты по Саратовской области Светлана Агафонова.

В завершение отметим, что законодательство не наделяет кадастрового инженера правом решать земельные споры, поэтому при наличии обоснованных возражений Росреестр приостановит учетно-регистрационные действия, а решать разногласия соседям придется уже в суде.


Судебные тяжбы по вопросам установления границ участков считаются одними из самых сложных и длительных. Поэтому рекомендуем, по возможности урегулировать земельный спор лучше на стадии согласования границ.


Уважаемые граждане!

Кадастровая палата по Саратовской области информирует Вас о том, что с 9 сентября 2019 года изменится расчетный счет Кадастровой палаты по Саратовской области - счет 40501810900002000002 изменится на 40501810322022004006. Остальные реквизиты останутся прежними:

ИНН 7705401340

КПП 645043001

УФК по Саратовской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области л/с 20606У75721)

р/с 40501810322022004006

БИК 046311001

ОТДЕЛЕНИЕ САРАТОВ г. Саратов.

По данным реквизитам осуществляется плата за оказание Кадастровой палатой по Саратовской области следующих услуг:

- консультационные услуги;

- услуга удостоверяющего центра по созданию, выдаче сертификатов ключей проверки электронной подписи;

- выезды по приему запросов из единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и заявлений на государственный кадастровый учет (далее - ГКУ) и (или) государственную регистрацию прав (далее - ГРП);

- курьерская доставка документов по результатам ГКУ и (или) ГРП, и по запросам ЕГРН, а также невостребованных документов;

- по проведению лекций и консультационных семинаров;

- по предоставлению сведений из ЕГРН.

Более подробно по вышеуказанным услугам Вы можете ознакомиться на официальных сайтах: https://kadastr.ru; https://uc.kadastr.ru, а также обратиться в контакт – центр Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области по единому номеру телефона: 8(8452) 37-28-60.




Уважаемые налогоплательщики!

Межрайонная ИФНС России №7 по Саратовской области напоминает, что срок уплаты имущественных налогов физических лиц за 2018 год не позднее 02.12.2019.

В настоящее время осуществляется рассылка налоговых уведомлений Почтой России, а также налоговые уведомления размещены в Интерактивном сервисе «Личный кабинет для налогоплательщиков физических лиц».

В связи с этим Инспекция разъясняет общие правила формирования и направления налоговых уведомлений:

- в налоговых уведомлениях за 2018 год указываются реквизиты для перечисления налогов в бюджетную систему, при этом отдельный платежный документ (квитанция) не формируется и не направляется;

- если общая сумма налогов, исчисленных налоговыми органами, составляет менее 100 рублей налоговое уведомление не направляется;

- если сумма исчисленного налога по объекту с применением льготы или вычета равна нулю, такой объект не включается в налоговое уведомление;

- если налогоплательщик является пользователем Интерактивного сервиса «Личный кабинет для налогоплательщиков физических лиц» налоговое уведомление не направляется ему по почте, а размещается в сервисе;

- в разделе уведомления «Расчет налога на имущество» налоговая база по объектам, указана с учетом вычетов, предусмотренных пунктами 3, 4 и 5 ст.403 Налогового Кодекса (10 кв.м для комнаты и части квартиры, 20 кв.м для квартиры и части жилого дома и 50 кв.м для жилого дома);

- в разделе уведомления «Расчет налога на имущество» понижающий коэффициент 0.2 указывается если сумма налога с применением кадастровой стоимости больше, чем сумма налога с применением инвентаризационной стоимости (п.9 ст.408 Налогового Кодекса);

- в разделе уведомления «Расчет земельного налога» в графе «Налоговый вычет (руб.)» отражается сумма вычета, предусмотренного п.5 ст.391 Налогового Кодекса – кадастровая стоимость 600 кв.м, в случае, если налогоплательщик пользуется льготой, предусмотренной данным пунктом.

Проверьте свое налоговое уведомление до наступления срока уплаты!


Использование дифференциальных геодезических станций и одиночных базовых станций при выполнении геодезических и картографических работ

При выполнении геодезических работ очень часто используется информация со спутниковых дифференциальных геодезических станций (СДГС), а также одиночных базовых станций (БС). Несмотря на очевидные преимущества использования координатной информации, полученной с использованием сетей СДГС и БС, существует ряд проблемных моментов, который необходимо учитывать, чтобы избежать нарушений обязательных требований в области геодезии и картографии.

В связи с этим Управление Росреестра по Саратовской области напоминает о необходимости соблюдения правовых норм при создании и вводе в эксплуатацию сетей СДГС и БС.

Действительно, для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, а также для повышения точности результатов указанных работ физические и юридические лица, органы государственной власти и местного самоуправления имеют право создавать геодезические сети специального назначения, в том числе СДГС и БС.

Правовой режим и порядок создания и введения в эксплуатацию сетей СДГС определён Федеральным законом от 30.12.2015 № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о геодезии).

Так, Законом о геодезии установлено, что такие сети должны быть созданы в установленном порядке и уполномоченными лицами, а их использование допускается после передачи отчёта о создании геодезической сети специального назначения и каталога координат пунктов указанной сети в федеральный фонд пространственных данных (ФФПД).

Каков же установленный порядок создания сетей СДГС?

СДГС могут создаваться только на основании технического проекта геодезической сети специального назначения, который в обязательном порядке должен быть утвержден территориальным органом Росреестра (на территории Саратовской области это – Управление Росреестра по Саратовской области).

За нарушения, допущенные при создании СДГС (отсутствие технического проекта, технического отчета), предусмотрена административная ответственность по ч. 3 ст. 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) в виде штрафа:

для граждан - в размере от 1,5 тыс. до 2 тыс. рублей;

на должностных лиц - от 3 тыс. до 4 тыс. рублей;

на юридических лиц - от 30 до 40 тыс. рублей.

Кто уполномочен создавать сети СДГС?

С 1 января 2017 года, после вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 октября 2016 г. № 1099 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности», создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей СДГС, вправе осуществлять физические и юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности.

Выполнение работ по созданию СДГС без наличия лицензии влечёт наложение административного штрафа в размере (ч. 2 ст. 4.1. КоАП РФ):

на граждан - от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей;

на должностных лиц - от 4 тыс. до 5 тыс. рублей;

на юридических лиц - от 40 до 50 тыс. рублей.

Кроме штрафа данное нарушение также может повлечь конфискацию изготовленной продукции, орудий производства и сырья.

Управление Росреестра по Саратовской области настоятельно рекомендует заказчикам и исполнителям геодезических и картографических работ по созданию сетей СДГС или БС заблаговременно получить в отделе геодезии и картографии Управления соответствующую лицензию, а по окончании работ осуществить передачу в ФФПД отчета о создании такой сети СДГС и каталога (списка) значений координат геодезических пунктов такой сети (станции) с целью соблюдения положений действующего законодательства в сфере геодезии и картографии.

Напоминаем также, что Управление не только осуществляет на территории Саратовской области лицензирование геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства), но и наделено полномочиями по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии




         ГКУ СО УСПН Ровенского

            Района информирует о

           величине прожиточного

           минимума в Саратовской

                         области

 

        В соответствии с Постановлением Правительства

      Саратовской области от 09.08.2019 года №572-П

«О величине  прожиточного минимума на душу населения

и  по основным социально- демографическим группам

  населения области за 2 квартал 2019 года» установлен

   прожиточный минимум  в расчете на душу населения и

  по основным  демографическим группам населения:

 

Трудоспособное население

10276,00

Применяется при назначении всех видов МСП

 

 

Пенсионеры

7893,00

Дети

9708,00

На душу населения

9521,00

Для пособий ребенка

 


Как проверить на публичной кадастровой карте, не попал ли Ваш земельный участок в зону с особыми условиями?

Если у Вас в планах приобретение или аренда земельного участка для строительства дома, здания или иного сооружения на нём, обратите внимание на такой важный аспект, как информация о его местоположении относительно границ зон с особыми условиями использования территорий. Как показывает практика, игнорирование этой рекомендации нередко ставит под вопрос судьбу построенного объекта недвижимости.

Росреестр по Саратовской области напоминает, что к числу зон с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Обратите внимание, земельные участки, включенные в границы таких зон, у собственников и арендаторов не изымаются, но в отношении таких участков устанавливаются ограничения в их использовании, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земли.

Указанные ограничения могут запрещать или ограничивать размещение или использование расположенной на таких земельных участках недвижимости, например, строительство жилого дома, прочих зданий и сооружений. Состав таких ограничений устанавливается соответствующими нормативно-правовыми актами.

По статистике, самыми многочисленными зонами с особыми условиями использования территорий являются охранные зоны объектов инженерных коммуникаций - объектов электросетевого хозяйства, газопроводов, нефтепроводов, линий и сооружений связи и др. Они устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, обеспечении сохранности и безопасной эксплуатации объектов энергетики, газоснабжения и связи.

Сведения о них, так же, как о прочих зонах с особыми условиями использования территории, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и отображаются на всероссийском справочно-информационном ресурсе - Публичной кадастровой карте, обновление которой происходит ежедневно.

Публичная кадастровая карта доступна для просмотра на главной странице официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) или по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru.

Для того, чтобы увидеть на карте расположение границ охранных зон относительно границ интересующего Вас земельного участка, необходимо указать его кадастровый номер или адрес в модуле <Поиск>, находящемся на стартовой странице Публичной кадастровой карты в левом верхнем углу, и с помощью кнопки <Найти> отобразить земельный участок на карте. Теперь отобразим на карте сведения об охранных зонах на данной территории. Для этого необходимо

в левом верхнем углу нажать на кнопку <Поиск> и в выпавшем меню выбрать слой <Управление картой>, далее отметить галочкой слой отображения <Зоны с особыми условиями использования территории>. После этого границы охранных зон будут показаны зеленым фоном.

Для получения справочной информации об отображаемой зоне, необходимо в левом верхнем углу в меню выбрать модуль <Объекты в точке> и после этого кликнуть мышкой на интересующей зоне. В информационном окне будет отображаться доступная информация о выбранной зоне: ее реестровый (учетный) номер; вид зоны; наименование; реквизиты документов, на основании которых она установлена; ограничения, которые установлены в пределах ее территории.


В России продолжается переход к проведению кадастровой оценки по новым правилам

В России продолжается переходный период от определения кадастровой стоимости в соответствии с нормами 135-ФЗ к осуществлению государственной кадастровой оценки (ГКО) по нормам Федерального закона "О государственной кадастровой оценке" от 03.07.2016 № 237-ФЗ .

В ходе ГКО устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости – основа расчета налога на недвижимое имущество. Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости.

При переходе на новый порядок проведения ГКО кадастровая стоимость определяется исключительно специально созданными в субъекте государственными бюджетными учреждениями. 237-ФЗ направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки недвижимости и повышение открытости связанных с ней процедур на каждом этапе их проведения. Применение новых норм позволит обеспечить непрерывный мониторинг и анализ рынка недвижимости, своевременную корректировку данных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН), а также внедрение и развитие единых методологических стандартов проведения ГКО.

В 2019 году в 16 регионах ГКО затронет все объекты капитального строительства (то есть все здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, единые недвижимые комплексы). Это Кабардино-Балкарская Республика, Республика Карелия, Республика Саха (Якутия), Алтайский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край, Астраханская область, Брянская область, Мурманская область, Орловская область, Псковская область, Свердловская область, Томская область, Ярославская область, Ханты-Мансийский АО.

В Вологодской, Кировской, Тульской областях и в городе Севастополе будут оцениваться все объекты капитального строительства за исключением единых недвижимых комплексов.

В целом ГКО по разным видам объектов недвижимости проводится в 65 регионах страны. Эксперты отмечают, что процесс перехода к новым правилам государственной кадастровой оценки в отношении разных видов недвижимости может быть постепенным.

«Например, Удмуртия в 2018 году провела кадастровую оценку помещений и объектов незавершенного строительства, а в 2019 году проводит ГКО зданий, сооружений, машино-мест, единых недвижимых

комплексов, земель сельхозназначения, особо охраняемых территорий, земель водного и лесного фонда. В 2020–2021 годах республика планирует оценить земельные участки промышленного назначения и земли населенных пунктов», – рассказывает эксперт Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас.

Всего в 2018 году государственная кадастровая оценка недвижимости согласно 237-ФЗ была завершена в 34 регионах. Наибольшее число видов объектов недвижимости тогда было оценено в Московской области, Москве, Санкт-Петербурге, Карачаево-Черкесской Республике.

«На территории Саратовской области в 2018 году была проведена государственная кадастровая оценка земельных участков в составе категорий земель населенных пунктов и особо охраняемых территорий и объектов.

В 2019 году в Саратовской области проводится государственная кадастровая оценка объектов незавершенного строительства, а также категорий земель с/х назначения, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель водного и лесного фондов.

Считаю нужным добавить, что в соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 13.12.2018 № 1096-р «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Саратовской области в 2020 году» государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, машино-мест, единых недвижимых комплексов, расположенных на территории Саратовской области будет проведена в 2020 году и вступит в силу с 01.01.2021», - отмечает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Саратовской области Наталия Терехова.

Стоит отметить, что роль Росреестра и Кадастровой палаты в процессе определения кадастровой стоимости по новому закону сводится только к предоставлению сведений о ней. К слову, и ранее, по старому закону, кадастровая оценка проводилась не структурами Росреестра, а независимыми оценщиками. При расчете же кадастровой стоимости измененных характеристик объекта недвижимости использовалась утвержденная в регионе средняя стоимость одного квадратного метра.

Важным нововведением для всех заинтересованных лиц стало появление возможности подать в ГБУ региона замечания в период проведения кадастровой оценки, а для юридических лиц – отмена

обязательного досудебного урегулирования споров, связанных с кадастровой стоимостью.

«В Саратовской области госучреждением, уполномоченным на проведение ГКО, является ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки». По новым правилам, каждый собственник недвижимости имеет право подать в это ГБУ декларацию об объекте недвижимости и там обязательно сверят сведения из нее с данными Росреестра. Если найдутся расхождения, собственник сможет подать в Росреестр заявление об исправлении ошибок в данных объекта до проведения оценки. Это позволит положительно повлиять на справедливость будущей оценки.

У граждан, недовольных новой кадастровой стоимостью, сохраняется возможность её оспорить в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при комитете по управлению имуществом, либо в суде», - разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Екатерина Беличенко.


О проведении тематической «горячей линии»

  Восточный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Саратовской области доводит до Вашего сведения, что в период с 19 августа по 02 сентября 2019 года Управление Роспотребнадзора по Саратовской области организует работу «горячей линии» по вопросам качества и безопасности детских товаров школьных принадлежностей по бесплатному телефону «горячей линии» 8-800-100-18-58, по номеру телефона Единого консультационного центра Роспотребнадзора: 8 800 555 49 43 (круглосуточно, без выходных, звонок бесплатный), а также но коротким телефонам (845-2) 20-18-58, 22-82-80, 20-83-04, 22-85-42 с 10 ч. 00 мин, до 17 ч, 00 мин. Также, консультации можно получить по тел. (845-3) 95-02-41.

Начальник территориального отдела Е.Н. Кондрашина



Безымянный.jpg
Безымянный1.jpg
IMG_8282.JPG
IMG_8265.JPG

В России изменился порядок использования электронной подписи при проведении сделок с недвижимостью

Подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно.

С 13 августа вступил в силу закон, регулирующий порядок применения усиленной квалифицированной электронной подписи (ЭП) при проведении сделок с недвижимостью. Новые правила устанавливают возможность проведения таких сделок только с письменного согласия владельца недвижимости.

«Если правообладатель допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна. В частности, закон защищает граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых при помощи электронной подписи. Он направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре, в том числе по поддельным документам», – пояснил руководитель Управления Росреестра по Саратовской области Павел Гришин.

Заявление о возможности проведения регистрационных действий на основании электронных документов, заверенных ЭП, можно подать как в отношении всех принадлежащих физическому лицу объектов недвижимости, так и в отношении любого из них по отдельности. После подачи гражданином заявления, в срок, не превышающий пяти рабочих дней в ЕГРН вносится соответствующая запись.

В то же время есть в новом законе и исключения: «в случаях, если используемая при оформлении сделок с недвижимостью ЭП выдана удостоверяющим центром (УЦ) Федеральной кадастровой палаты и если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде, наличие особой отметки в ЕГРН не является обязательным. Также действие нового закона не распространяется на кредитные организации. Закон защищает

собственников объектов недвижимости, сводит к минимуму мошеннические операции с недвижимостью и в тоже время учитывает уже существующие механизмы цифровизации рынка», – отметил директор Кадастровой палаты по Саратовской области Рафаиль Ахмеров.

Один из пунктов закона вступит в силу несколько позже: спустя 90 дней с момента его официального опубликования. Он регламентирует порядок погашения ранее внесенной в ЕГРН записи о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов. Убрать ее можно будет также в заявительном порядке по желанию собственника или по решению суда.

Заказать ЭП возможно на сайте Удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Саратовской области по адресу: uc.kadastr.ru, телефон контакт-центра Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области: 8 (8452) 37-28-60; телефон технической поддержки: 8-800-100-34-34.

ЭП Кадастровой палаты по Саратовской области дает гражданам:

1) возможность получить услуги Росреестра в электронном виде, доступ к услугам Федеральной налоговой службы, Федеральной таможенной службы, порталу Федеральной службы судебных приставов, Единому порталу государственных услуг, сайту «Мой арбитр», а также к системе энергосбытовых компаний. Список расширяется;

2) экономичные цены:

- сертификат электронной подписи в электронном виде стоит 700 рублей;

- сертификат электронной подписи с выездом к заявителю для удостоверения его личности стоит 1450 рублей;

- сертификат электронной подписи на USB-ключевом носителе стоит 2200 рублей;

3) гарантию качества госучреждения;

4) возможность подачи заявки на выпуск сертификата со сроком действия 1 год и 3 месяца в режиме онлайн на сайте УЦ.



ИЗВЕЩЕНИЕ

о размещении промежуточных отчетных документов об определении в 2019 году кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Саратовской области, а также о порядке и сроках представления замечаний к ним

Комитет по управлению имуществом Саратовской области (далее – Комитет) напоминает о том, что на основании распоряжения Комитета от 30 января 2018 года № 62-р (ред. от 13 декабря 2018 года) в 2019 году на территории области проводится государственная кадастровая оценка объектов незавершенного строительства, а также земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения, земель лесного, водного фонда.

Работы по определению кадастровой стоимости и составлению отчета об итогах государственной кадастровой оценки указанных объектов недвижимости выполняет государственное бюджетное учреждение Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ СО «Госкадастроценка»).

По итогам определения кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости в соответствии со статьей 14 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ) ГБУ СО «Госкадастроценка» в форме электронного документа составлены промежуточные отчетные документы, являющиеся проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки (далее – Проект отчета).

7 августа 2019 года сведения и материалы, содержащиеся в Проекте отчета, в объеме, предусмотренном Порядком ведения фонда данных государственной кадастровой оценки, размещены в фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (в разделе Сервисы / Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки / Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости) на 60 дней для ознакомления с Проектом отчета.

Проект отчета размещен на официальном сайте ГБУ СО «Госкадастроценка» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://cgko64.ru/) в разделе «Отчеты об оценке» / «Размещение отчета» (сведения о кадастровой стоимости размещены в приложении П3_2_ОпределениеКС_Результаты КС.zip).

Согласно статье 14 Закона № 237-ФЗ к Проекту отчета могут быть поданы замечания любыми заинтересованными лицами.

Замечания могут быть представлены в ГБУ СО «Госкадастроценка» в течение 50 дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, указанных в части 12 статьи 14 Закона № 237-ФЗ, а именно с 7 августа 2019 года по 25 сентября 2019 года:

– лично или почтовым отправлением по адресу: 410005, г. Саратов, ул. Большая Горная, 314/320, ком. 107 (в здании министерства социального развития Саратовской области), время приема пн. – чт. с 9.00. до 18.00, пт. – с 9.00 до 17.00, перерыв на обед с 13.00 до 14.00);

- через МФЦ; - по адресу электронной почты (e-mail: pravo@cgko64.ru (с обязательным подписанием ЭЦП).

Днем представления замечания считается день его представления в бюджетное учреждение, МФЦ, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием возможностей сети «Интернет».

Замечание к Проекту отчета наряду с изложением его сути должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание;

3) указание на номера страниц Проекта отчета, к которым представляется замечание (по желанию).

К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 27 декабря 2016 года № 846 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

С формой декларации можно ознакомиться:

- на сайте Комитета в разделе «Общая информация» / «Государственная кадастровая оценка (https://saratov.gov.ru/gov/auth/komuprav/);

- на сайте ГБУ СО «Госкадастроценка» в разделе «Кадастровая оценка» / «Услуги» / «Рассмотрении декларации о характеристиках объекта недвижимости» (http://cgko64.ru/).

По вопросам, возникающим в связи с уточнением порядка предоставления замечаний к Проекту отчета, необходимо обращаться в ГБУ СО «Госкадастроценка» по телефону: 8(8452) 65-02-01



Эксперты Управления Росреестра и Кадастровой палаты по Саратовской области разъяснили возможности новой «дачной амнистии»

Эксперты рассказали, владельцы каких дач не попадут под новый порядок оформления собственности Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении «дачной амнистии». Упрощенный порядок оформления прав собственности на недвижимость будет действовать до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснили порядок оформления при новой «дачной амнистии».

Амнистия будет действовать до 1 марта 2021 года, до этого времени граждане смогут в упрощенном порядке провести оформление в собственность загородной недвижимости. Также, закон продлевает до 1 марта 2022 года срок льготного бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в публичной собственности, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).

Заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Саратовской области Наталия Терехова уточнила: «Сегодня «дачная амнистия» распространяется только на те объекты недвижимости, которые построены на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, а также жилые дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)».

Обладатели правоустанавливающих документов на земельные участки для садоводства смогут оформить в собственность жилые или садовые дома на основании технического плана здания. Необходимым документом для его подготовки является только декларация, составленная правообладателем объекта недвижимости.

«Владельцам таких объектов недвижимости для того, чтобы оформить их в собственность, первоначально необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана. После чего

предоставить пакет документов с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав удобным для владельца способом: лично в МФЦ, посредством почтового отправления или в электронном виде», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Екатерина Беличенко.

Что касается объектов недвижимости, расположенных на землях под ИЖС. Для них при планировании строительства сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в орган мастного самоуправления уведомление о планируемом строительстве, в том числе, описание параметров объекта недвижимости. После - уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания.

Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта, заявленным характеристикам.

«Орган местного самоуправления может выдать уведомление о несоответствии параметров объекта заявленным. В качестве примера, уведомление выдается в том случае, если владелец изначально заявлял о планируемом строительстве двухэтажного дома, а построил трехэтажный и площадью в два раза больше заявленной. Оформление собственности в данном случае будет невозможным», - обратила внимание Заместитель директора - главный технолог Кадастровой палаты по Саратовской области Наталия Терехова.

Продлен упрощенный порядок оформления жилых домов на земельных участках, предоставленных под размещение ИЖС. Если строительство уже начато – уведомление о планируемом строительстве можно подать даже сейчас.

Законопроект также вносит ряд поправок в отношении норм и правил определения цен на кадастровые работы. Так, для предотвращения

неоправданного завышения цен, субъекты РФ на бессрочной основе наделяются правом устанавливать предельные расценки на услуги кадастровых инженеров. Эта поправка касается земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального жилищного и гаражного строительства, а также расположенных на них объектов недвижимости. Кроме того, продлевается срок бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности, в том числе земель общего пользования, в собственность членам садоводческих и огороднических товариществ.



Самое важное о государственной кадастровой оценке от Саратовского Росреестра

В связи с увеличением количества запросов от граждан по теме кадастровой оценки эксперты Саратовского Росреестра разъясняют, что такое кадастровая стоимость и как она утверждается.

Кадастровая стоимость недвижимости – это стоимость, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Важно понимать, что кадастровая стоимость объекта недвижимости может изменяться с течением времени, так как ее расчет основан на широком спектре характеристик объекта недвижимости (технические параметры, местоположение, развитость инфраструктуры, наличие коммуникаций и так далее). Соответственно, изменение каких-либо характеристик объекта может привести к изменению его кадастровой стоимости.

Согласно действующему законодательству, именно кадастровая стоимость является основной для расчета налога на недвижимое имущество.

«Для того чтобы налог рассчитывался справедливо, требуется регулярная актуализация данных о кадастровой стоимости. Для этих целей проводится государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (ГКО). ГКО проводится по решению региональных властей: не чаще одного раза в 3 года, но не реже одного раза в 5 лет (в городах федерального значения - не чаще одного раза в 2 года). Кроме того, возможно проведение внеочередной оценки», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Татьяна Варакина.

Перечень объектов, подлежащих проведению ГКО на основании запроса региональных властей, формирует территориальный орган Росреестра. В течение 3 рабочих дней он направляется в специально созданные государственные учреждения. Этот перечень содержит сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), актуальные на 1 января года определения кадастровой стоимости.

Важным этапом государственной кадастровой оценки, проведенной Государственным Бюджетным Управлением (ГБУ), становится предварительный отчет - он размещается на сайте учреждения в Интернете, а также предоставляется в Росреестр. После исправления ошибок отчет публикуется на сайте ведомства на 60 дней, чтобы граждане могли с ним ознакомиться и высказать свои замечания. Причем направить их заинтересованные лица могут

любым удобным способом – напрямую в ГБУ, проводившее оценку, подать заявление посредством портала госуслуг или через МФЦ.

«У правообладателя есть 60 дней на ознакомление с предварительным отчетом, но подать замечания, согласно законодательству, необходимо в течение 50 суток. Следует отметить, что замечания к промежуточным отчетным документам должны обязательно содержать ряд сведений, установленных законом: такие, как ФИО, кадастровый номер объекта недвижимости, номера страниц промежуточного отчета. Кроме того, к замечаниям могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости», - поясняет заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Саратовской области Наталия Терехова.

Предварительное рассмотрение результатов оценки позволяет еще на начальном этапе исправить ошибки и откорректировать кадастровую стоимость (до того, как на объект начнут начисляться налоги, рассчитанные по такой кадастровой стоимости) и предотвратить необходимость обращаться в суд или комиссию для пересмотра. При этом длительный срок рассмотрения предварительных результатов оценки дает возможность обработать максимальное количество обращений до утверждения результатов определения кадастровой стоимости. А утверждают окончательные итоги государственной кадастровой оценки органы власти субъекта РФ.

«Таким образом, граждане получают доступный инструмент для корректировки кадастровой стоимости заранее, что позволяет им избежать обращения в комиссию для пересмотра уже утвержденных результатов или их оспаривания в судебном порядке. Несомненным плюсом такой системы исправления неверно определенной кадастровой стоимости недвижимости можно назвать сокращение временных затрат», - резюмирует начальник отдела определения кадастровой стоимости Федеральной кадастровой палаты Татьяна фон Адеркас.



Россияне стали чаще подавать заявления на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу

Оформление собственности можно провести в любом регионе, независимо от места жительства

 Почти 169 тысяч заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество было принято по экстерриториальному принципу Федеральной кадастровой палатой в первой половине 2019 года.

  В Саратовской области Кадастровой палатой за первое полугоде 2019 года было принято по экстерриториальному принципу около 1015 заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество, что по сравнению с 1 полугодием прошлого года больше на 10,3%.

  Возможность оформлять недвижимость по экстерриториальному принципу у жителей России появилась в 2017 году с вступлением в силу закона «О государственной регистрации недвижимости». Это значит, что регистрация прав, сделок, ограничений и обременений проводится по месту нахождения объекта недвижимости, но на основании электронных документов, созданных по месту подачи бумажных документов.

  «К примеру, для оформления домика в Подмосковье, полученного в наследство, жителю г. Калининска Саратовской области нет необходимости ехать в Московскую область. В таких случаях для проведения кадастрового учета и госрегистрации права необходимые документы можно подать в регионе постоянного проживания. Там же можно получить готовые документы. Таким образом, граждане существенно экономят немало сил, средств и времени», - отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Саратовской области Светлана Агафонова.

  Наибольшей популярностью оформление недвижимости по экстерриториальному принципу в 1 полугодии 2019 года пользовалось в Москве (25,7 тыс. поступивших заявлений), Московской (22,3 тыс.) и Нижегородской областях (11,7 тыс.), а также Краснодарском крае (8,1 тыс.).

  «Сроки регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу те же, что и обычно: для кадастрового учета это 5 рабочих дней, для регистрации права собственности - 7 рабочих дней. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав занимает всего 10 рабочих дней», - напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Людмила Гришина.


IMG_0006.jpg


Взаимодействие регистрирующего органа и МФЦ стало электронным.

В Российской Федерации постоянно проводится работа, направленная на повышение качества оказываемых населению государственных услуг. Главной задачей такой работы является создание для потребителей государственных услуг максимально комфортных услуг для их получения, в т. ч. путем исключения или ограничения участия граждан в процессе подготовки документов, необходимых для получения государственных услуг, сокращение сроков их предоставления, минимизация потоков заявителей.

В настоящее время регистрирующий орган и обособленные подразделения государственного автономного учреждения Саратовской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – многофункциональный центр) перешли на электронное взаимодействие при оказании государственной услуги по государственной регистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. Данный вид взаимодействия исключает дублирование документов на бумажном носителе, что значительно сокращает сроки оказания услуги за счет сокращения сроков взаимодействия.

Представленные в многофункциональные центры документы не позднее одного рабочего дня, следующего за днем их получения, направляются многофункциональным центром в регистрирующий орган в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.

Обратившись с МФЦ с заявлением о государственной регистрации, заявитель получает ответ за такое же время, как и при обращении в регистрирующий орган – не позднее одного рабочего дня, следующего за днем истечения установленного для государственной регистрации срока в форме электронных документов, подписанной усиленной квалифицированной электронной подписью.

Таким образом, электронное взаимодействие упрощает доставку документов по государственной регистрации из многофункционального центра в регистрирующий орган и значительно сокращает срок получения заявителем документов, являющихся результатом государственной регистрации, что крайне актуально для отдаленных районов Саратовской области.


10 августа в Духовницком пройдет III Фестиваль пирога

Организаторы праздника приглашают желающих и обещают изобилие пирогов: из теста дрожжевого и слоеного, пресного и сдобного, открытые и закрытые, большие и маленькие, круглые и квадратные с мясом и дичью, грибами и яйцами, крупами и овощами, творогом и фруктами, рыбой, щавелем, ревнем – более 25 видов.

Пройдет Фестиваль пирога в парковой зоне у Дома творчества.

Для гостей будет играть духовой оркестр, «огненное шоу», выставка ремесленников, спортивные соревнования и показательные выступления мастеров.

На празднике можно будет узнать рецепт главного блюда фестиваля – «чинёнок» с пасленом, который передается из поколения в поколение в селе Брыковка и раскрывается только один раз в году – на Фестивале пирога в Духовницком.

Администрация Духовницкого МР


                                                                     

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона по приобретению права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

 

                               1.Организатор  аукциона:

      Ровенская районная администрации Ровенского муниципального района Саратовской области.

      Место нахождения, почтовый адрес, телефон, адрес электронной
почты организатора аукциона: 413270, Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, телефон 88459621156, факс 88459621143, e-mail: rovnoe2@mail.ru

                              2)   Предмет аукциона:

       Предметом аукциона является права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, включенных в Схему размещения рекламных конструкций на территории Ровенского муниципального района, утвержденных Постановлением Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области № 158 от 09.06.14 года « Об утверждении схемы  размещения рекламных конструкций на территории Ровенского муниципального района»

 

 

№ лота

Место размещения рекламной конструкции

рекламной

конструкции

в соответствии

со Схемой

размещения рекламных конструкций

Тип рекламной конструкции

Срок действия договора

Начальная (минимальная) ежегодная цена без учета НДС, руб.

Задаток без учета НДС,

руб

 

Шаг аукциона без учета НДС

(руб.)

1

Саратовская область, Ровенский район,  с. Тарлыковка, в 400 м на запад от жилого дома по адресу: ул.Новая, 2а

21

 щит двухсторонний размер информационного поля 6 м х 3 м (18,0 кв. м), количество информационных полей 2, площадь информационного поля 36,0 кв. м

5 лет

9900

9900

495

Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене договора участниками аукциона заявляются открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене договора).

          3.Место, дата и время начала и окончания срока подачи заявок с прилагаемыми к ним документами:

   Заявки на участие в аукционе подаются в Администрацию по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

   Заявки подаются со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, в рабочие дни с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 местного времени.

   Заявки на участие в аукционе принимаются по 26 августа 2019 года
до 17-00 местного времени.

   Заявки на участие в аукционе рассматриваются единой комиссией в здании Администрации, расположенном по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

   Дата и время  рассмотрения заявок: 28 августа 2019 года в 12-00 местного времени.

          4.Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе, и требования к их оформлению.

. Для участия в аукционе претендент представляет (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку.( форма заявки размещена  на официальном сайте торгов Правительства Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области rovnoe.sarmo.ru )

  Заявка на участие в аукционе должна содержать:

сведения и документы о претенденте, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени претендента действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени претендента, заверенную печатью претендента (при наличии печати) и подписанную руководителем претендента (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем претендента, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов претендента (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для претендента заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) копию платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление претендентом суммы задатка в полном размере в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права;

з) опись представленных к заявке документов, подписанная руководителем (уполномоченным лицом) претендента (в двух экземплярах).

     Претендент заполняет заявку на участие в аукционе разборчиво от руки или с использованием технических средств (пишущей машины, компьютера) на русском языке.

     Претендент вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона (лота). Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется уполномоченным на прием заявок сотрудником Администрации в журнале приема заявок. Один экземпляр описи с указанием времени подачи заявки и присвоенному ей номеру регистрации возвращается претенденту в качестве расписки в получении заявки.

     Все документы и сведения, составляющие заявку на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке за исключением случаев, предусмотренных документацией об аукционе, и содержать достоверную информацию. Подача документов и сведений, составляющих заявку на участие в аукционе, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода на русский язык.

    При оформлении документов, составляющих заявку на участие в аукционе, должны применяться общепринятые термины, обозначения и сокращения, либо они должны применяться в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов. При этом сведения, которые содержатся в заявке претендента, должны иметь однозначное толкование. Подчистки и исправления в документах, входящих в состав заявки на участие в аукционе, не допускаются.

          5. Размер задатка и условия его внесения, банковские реквизиты счета для перечисления средств, внесенных в качестве обеспечения заявки:

   Задаток для участия в аукционе для лотов № 1 устанавливается в размере 9900 (девять тысяч девятьсот) рублей без учета НДС.

           Задаток перечисляется претендентом по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление администрации Ровенского муниципального района Саратовской области (Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области), л/с 067020055,ИНН:6428000052, КПП: 642801001, ОКТМО: 63639000, счет 40302810522023004240 открыт Отделение Саратов, БИК 046311001

Вид платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции, по лоту №___ (указывать обязательно).

Задаток вносится претендентом по 23 августа 2019 года включительно.

Датой внесения задатка считается день поступления денежных средств на лицевой счет  указанный выше.

         6.Место, дата и время проведения аукциона.

      Аукцион проводится в здании Администрации, расположенного по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

      Аукцион состоится 30  августа 2019 года в 14-30 местного времени.

        7. Порядок определения победителя

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

           В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно

          8. Официальное печатное издание и официальный сайт, где размещена документация об аукционе и иная дополнительная информация о проведении аукциона:

       Извещение о проведении аукциона публикуется организатором аукциона в районной газете «Знамя Победы», размещается на официальном сайте торгов Правительства Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области rovnoe.sarmo.ru

      Документация об аукционе предоставляется без взимания платы лицам, желающим принять участие в аукционе, начиная со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, но не позднее, чем за три рабочих дня до окончания приема заявок на участия в аукционе, еженедельно в рабочие дни с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 местного времени по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

                9. Сведения о порядке проведения торгов:

 Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Участники аукциона (их представители) должны заблаговременно прибыть по адресу проведения аукциона.

Аукционист выбирается из числа членов единой  комиссии путем открытого голосования членов единой  комиссии большинством голосов.

Аукционист информирует участников аукциона, что при регистрации на аукцион они согласились с правилами проведения аукциона, изложенными в документации об аукционе.

Аукцион проводится в следующем порядке:

      Единая  комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам единая  комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей).

Представители участников аукциона, желающие принять участие в аукционе, и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки на участие в аукционе от собственного имени, при регистрации предъявляют документ, удостоверяющий личность. Представители участников аукциона дополнительно предоставляют надлежаще оформленную доверенность «на участие в аукционе», если такая доверенность не была предоставлена претендентом в составе заявки на участие в аукционе или в составе заявки на участие в аукционе была предоставлена доверенность «на участие в аукционе» другому представителю претендента. Доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица путем включения в доверенность следующих сведений: «уполномочивает участвовать в аукционе (указывается наименование аукциона)».

На процедуре аукциона, кроме уполномоченного лица участника аукциона, вправе присутствовать иные представители участника аукциона без права участия в аукционе (далее – иные представители).

Иные представители, желающие присутствовать на процедуре аукциона, при регистрации предъявляют следующие документы:

-         руководители юридических лиц, которые вправе действовать от имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами без доверенности: документ, удостоверяющий личность;

-         физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки на участие в аукционе от собственного имени: документ, удостоверяющий личность;

-         иные представители участников аукциона, действующие на основании доверенности: документ, удостоверяющий личность, и доверенность, заверенную в соответствии с действующим законодательством.

Действующая доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица путем включения в доверенность следующих сведений: "доверяет присутствовать на процедуре аукциона (указывается наименование аукциона)". Доверенность остается у организатора аукциона.

Регистрацией на аукционе участники аукциона соглашаются с правилами проведения аукциона.

При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).

Карточку получает только одно уполномоченное лицо участника аукциона. В аукционе участвует только уполномоченное лицо участника аукциона, получившее карточку.

Во время начала аукциона в помещение для проведения аукциона по листу регистрации приглашаются уполномоченные лица участников аукциона, имеющие карточки, а также прочие зарегистрированные представители участников аукциона.

После приглашения участникам аукциона пройти в помещение для проведения аукциона регистрация заканчивается, опоздавшие участники аукциона в помещение для проведения аукциона не допускаются.

Участники аукциона имеют право участвовать в аукционе только по тем лотам, по которым они допущены к участию в аукционе в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

          Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

Участник аукциона вправе делать предложения о цене договора только после приглашения аукциониста делать предложения по текущей расчетной цене. Делать предложения о цене договора до приглашения аукциониста не допускается.

 Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене.

 Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена.

Участники аукциона, подавшие предложение, обязаны подтверждать его, удерживая поднятые карточки, до оглашения аукционистом номера участника аукциона, подавшего первым предложение по текущей расчетной цене. После этого все участники аукциона обязаны опустить карточки.

 Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

Участникам аукциона запрещается перебивать и переспрашивать аукциониста, комментировать и оспаривать действия аукциониста и единой комиссии, вступать в переговоры между собой, а также иным образом затруднять работу аукциониста и единой  комиссии.

Участники аукциона и иные представители, нарушившие правила участия в аукционе (присутствия на аукционе), лишаются права участия в аукционе (присутствия на аукционе) и удаляются из помещения аукциона.

После объявления результатов аукциона (лота) участники аукциона обязаны сдать карточки и покинуть помещение аукциона.

Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.

Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

 

 

Начальник

отдела экономики и собственности                                                                                                 О.В.Чуева



Уважаемые жители Ровенского района (1)_page-0001.jpg


Где получить ответы на вопросы,

связанные с оформлением недвижимости?

Перед каждым, кто хоть раз сталкивался с необходимостью оформить недвижимость, наверняка вставала длинная вереница вопросов: «с чего начать?», «куда обращаться?», «какие документы нужны?», «сколько будет стоить оформление?» и т.д., и т.п.

Ответы на эти и подобные вопросы жители нашего региона могут с легкостью получить в Контакт-центре при Управлении Росреестра и филиале Кадастровой палаты по Саратовской области.

Кроме того, чтобы получить на вопросы о недвижимости грамотные ответы от специалистов, а также уполномоченных лиц органов власти и местного самоуправления, не выходя из дома, можно воспользоваться интер-нет-ресурсом «Владей Легко», официальными партнёрами которого являют-ся Управление и Филиал.

Контакт-центр был создан в июне 2016 года и быстро набрал популяр-ность. Если сразу после его создания фиксировалось порядка 2 тысяч обра-щений в месяц, то на сегодняшний день такое количество обращений посту-пает в течение недели. Всего же за 6 месяцев 2019 года в Контакт-центр за консультацией обратилось свыше 30 тыс. человек.

Не менее стремительно набирал и продолжает набирать популярность и «Владей Легко» - социальный некоммерческий интернет-проект, безвоз-мездно предоставляющий гражданам, юридическим лицам, профессиональ-ным сообществам разностороннюю информацию в сфере земельно-имущественных отношений и предусматривающий обратную связь с читате-лями и подписчиками. Он стартовал чуть больше года назад во всех соцсетях - «ВКонтакте», «Одноклассники», «Instagram», «Twitter», «Facebook». К настоящему времени он обзавелся собственным You Tube-каналом и запу-стил одноименный сайт. Общее количество подписчиков в настоящее время приближается к 90 тысячам, просмотров – к 400 тысячам.

Секрет популярности этих информационных инструментов прост: вы-сокопрофессиональные специалисты Контакт-центра и ресурса «Владей Лег-ко» консультируют всех нуждающихся по целому перечню вопросов в сфере земельно-имущественных отношений. Например, сотрудники Контакт-центра ответят на вопросы:

- о порядке регистрации прав собственности и постановке на кадастровый учет объектов недвижимости;

- о стадии рассмотрения поданного заявления на осуществление государ-ственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на не-движимое имущество;

- о порядке представления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

- о порядке оформления электронной цифровой подписи (ЭЦП) для полу-чения государственных услуг;

- о выездном обслуживании заявителей и курьерской доставке документов по услугам Росреестра;

- о получении сведений из Государственного фонда данных землеустрой-ства;

- о порядке снятия арестов, иных обременений/ограничений;

- о порядке возврата уплаченной государственной пошлины и др.

Кроме того, специалисты Контакт-центра осуществляют запись на лич-ный прием к специалистам Управления Росреестра и филиала Кадастровой палаты по Саратовской области.

Спектр предоставляемой информации на «Владей Легко» ещё шире: тематические новости, многообразные информационно-правовые материалы, обзоры судебной практики, блогерские заметки от экспертов в сфере недви-жимости, ответы официальных лиц на задаваемые вопросы и многое другое. Например, в разделе сайта «Жизненные ситуации» можно найти подробное описание алгоритма действий в 82 ситуациях, связанных с земельно-имущественными вопросами, включая оформление недвижимости, ЖКХ, имущественные налоги и пр.

Способов получить консультацию в Контакт-центре два: устное личное обращение и телефонный звонок. Причём число тех, кто предпочитает теле-фонную консультацию, постоянно растёт. В настоящее время их подавляю-щее большинство - более 90 %. И это объясняется, в первую очередь, тем, что в Контакт-центре постоянно совершенствуются технологии удаленного консультирования, появляются новые технические возможности и сервисы для полноценного информирования заявителей в режиме «он-лайн».

Формы обратной связи с «Владей Легко» многочисленны, разнообраз-ны и зависят от возможностей конкретного интернет-ресурса, например: на сайте «Владей легко» – это сервис «Задать вопрос»; в Instagram - коммента-рии и сервис «Direkt», «ВКонтакте» - тематические форумы в группе «Вла-дейЛегко»/«Обсуждения» и др.

«Владей Легко» сегодня – это сотни информационных материалов на актуальные темы; тысячи ответов на животрепещущие вопросы читателей; десятки тысяч подписчиков и друзей; сотни тысяч просмотров и около двух десятков партнёров, среди которых, кроме региональных структур Росре-естра, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, МФЦ, администрация МО «Город Саратов», Террито-риальное управление Росимущества в Саратовской области, ГБУ СО «Госка-дастроценка», СРО «Ассоциация кадастровых инженеров Приволжско-Уральского региона».

Если Вам предстоит оформление недвижимости, начните его с посеще-ния интернет-ресурса «Владей Легко» по адресам:

https://vladeilegko.ru/

instagram.com/vladeilegko

vk.com/vladeilegko

facebook.com/VladeiLegko

ok.ru/vladeylegko

twitter.com/VladeiLegko

или с обращения в Контакт-центр по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 2 этаж, каб. 216, а также по телефону: 8(8452) 37-28-60.


Уважаемые налогоплательщики – физические лица!

Межрайонная ИФНС России №7 по Саратовской области сообщает, что срок уплаты налога на имущество, земельного и транспортного налогов за 2018 год не позднее 2 декабря 2019 года.

В случае неполучения налогового уведомления Вам необходимо обратиться в 1 окно операционного зала Инспекции (г. Энгельс, пр. Строителей, 22).

Инспекция обращает Ваше внимание на изменение формы налогового уведомления. Теперь после каждого раздела налогового уведомления указаны QR код и штрих-код для оплаты с помощью электронных сервисов. Кроме того указаны необходимые реквизиты для оплаты налогов на Почте России и в банках.

Также Инспекция сообщает о необходимости уплаты имеющейся задолженности по указанным налогам.

Межрайонная ИФНС России №7 по Саратовской области рекомендует, зарегистрироваться в Сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», который действует на всей территории Российской Федерации и предоставляет пользователям возможность контролировать состояние расчетов с бюджетом, получать актуальную информацию о задолженности по налогам перед бюджетом, о суммах начисленных и уплаченных налоговых платежей, об объектах движимого и недвижимого имущества, получать и распечатывать налоговые уведомления и квитанции на уплату налоговых платежей, оплачивать налоговую задолженность, обращаться в налоговые органы без личного визита в налоговую инспекцию.

Для получения доступа к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» необходимо лично обратиться в любую инспекцию ФНС России (за исключением инспекций ФНС России, на которые возложены специализированные функции единых регистрационных центров, инспекций ФНС России по централизованной обработке данных, инспекций ФНС России по работе с крупнейшими налогоплательщиками и инспекций ФНС России по федеральным округам), независимо от места постановки на учет с документом, удостоверяющим личность, и свидетельством о постановке на учет физического лица (оригиналом или копией)/уведомлением о постановке на учет.

Плательщикам налога на доходы физических лиц

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации и не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации.

К доходам от источников в Российской Федерации относятся, в частности, доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации.

Право сдачи имущества (жилых, нежилых помещений, транспортных средств, земельных участков, земельных паев и др.) в аренду принадлежит его собственнику.

Гражданин может являться арендодателем имущества, принадлежащего ему на праве собственности, как в качестве индивидуального предпринимателя, так и в качестве физического лица, не являющегося индивидуальным предпринимателем.

Граждане, получающие доходы от сдачи имущества в аренду (наем), обязаны самостоятельно производить исчисление и уплату суммы налога. Кроме того, физические лица, получившие такие доходы, обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) в налоговый орган по месту своего учета в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором были получены доходы, т.е. за 2019 год – до 30.04.2020.

Декларацию можно подать в налоговый орган лично или через представителя, направлена в виде почтового отправления с описью вложения. Предоставить декларацию можно с помощью электронного сервисом ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физического лица» и личного кабинета на Портале государственных и муниципальных услуг. Кроме того, декларацию можно направить, воспользовавшись услугами Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.

К гражданам, не исполнившим обязанность по представлению декларации в установленный срок, применяются меры ответственности в виде наложения штрафа в размере не менее 1000 рублей.


Эксперты рассказали, какие коммерческие объекты могут находиться в многоквартирном доме

Не так давно вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся размещения коммерческих объектов в жилых домах. Эксперты Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Саратовской области разъяснили, как изменились правила перевода жилого помещения в нежилое и какие виды коммерческой деятельности можно вести в многоэтажном жилом доме.

«В большинстве жилых многоэтажках квартиры соседствуют с офисами, магазинами, аптеками и другими коммерческими объектами. В современных новостройках – это первые этажи, изначально спроектированные застройщиками как нежилые для размещения различных объектов коммерции. А вот в домах старой застройки – это переведенные собственниками в разряд нежилых и переоборудованные квартиры на первых этажах. Действительно, закон разрешает переводить жилые помещения в нежилые и организовывать бизнес в специально оборудованных нежилых помещениях многоквартирного дома. Но с недавнего времени эта процедура сильно усложнилась», - отмечает заместитель директора-главный технолог Кадастровой палаты по Саратовской области Наталия Терехова.

В частности, теперь, согласно Федеральному закону № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», перед обращением в уполномоченный орган с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое, собственник должен заручиться письменным согласием каждого владельца примыкающих к его квартире помещений, а также большинством голосов владельцев жилых и нежилых помещений, расположенных в доме.

О том, какие существуют ограничения на коммерческую деятельность в помещениях, находящихся в многоквартирном доме, рассказали в региональных структурах Росреестра по Саратовской области: «Коммерческая деятельность в таких помещениях строго ограничена противопожарными, санитарными и градостроительными нормами. Она не должна приводить к загрязнению воздуха и территории жилой застройки, превышению допустимого уровня шума, создавать угрозу жизни или здоровью жильцов дома». В частности, закон запрещает размещать в жилых домах магазины по продаже москательно-химических товаров, взрывоопасных веществ и материалов, синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин, автомобильных масел. Под запрет также попадают заведения, работающие после 23 часов, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады любого назначения, специализированные рыбные магазины, бани и сауны, прачечные и химчистки, общественные туалеты.

Закон не имеет обратного действия, но наделяет жильцов правом решать, будет ли открыто очередное коммерческое помещение в их доме. «Нововведения, прежде всего, направлены на защиту интересов тех собственников, которые фактически покупали квартиры, соседствующие с «жилыми» первыми этажами, но через время столкнулись с потенциальной возможностью соседствовать с офисом», - считают в Управлении Росреестра по Саратовской области.


Новые права нотариусов упростят гражданам оформление наследства

5 июля 2019 года вступил в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из ЕГРН позволит упростить процесс оформления наследства для граждан.

При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.

Приказ Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 наделил нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений из ЕГРН о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя.

«Расширение перечня сведений, которые нотариус вправе самостоятельно запрашивать из ЕГРН, позволяет урегулировать вопрос получения документов, необходимых для ведения наследственных дел, без посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос», - сказала заместитель главы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

По мнению эксперта, это упростит и ускорит процесс оформления наследства гражданами.


ВНИМАНИЮ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКОВ

Единый налоговый платеж позволяет оплачивать только имущественные налоги

В прошлом году Налоговый кодекс Российской Федерации был дополнен статьей 45.1, позволяющей с 1 января 2019 года упростить физическим лицам уплату имущественных налогов путем введения единого налогового платежа физического лица.

Единый налоговый платеж физического лица – это денежные средства, которые гражданин добровольно перечисляет в бюджетную систему Российской Федерации с помощью одного платежного поручения. Эта сумма зачисляется на соответствующий счет Федерального казначейства для уплаты налога на имущество физических лиц, а также транспортного и земельного налогов.

Важно отметить, что уплата ранее задекларированного налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при помощи единого налогового платежа не предусмотрена, – с его помощью могут быть оплачены только имущественные налоги. Уплата иных налогов и сборов с помощью единого налогового платежа приведёт к образованию по ним задолженности и начислению пени.

Уплатить налог на доходы физических лиц Вы можете с помощью электронных сервисов ФНС России «Уплата налогов, страховых взносов физических лиц», «Уплата налогов за третьих лиц» и «Заполнение платежного поручения», либо распечатав платежное поручение через сервис «Личный кабинет налогоплательщика – физического лица».


В Управлении Росреестра по Саратовской области занимаются профилактикой коррупции

 

Вопросам предупреждения и профилактики коррупции в Управлении Росреестра по Саратовской области, как и во всех государственных организациях, уделяется пристальное внимание. В целях недопущения коррупционных нарушений со стороны сотрудников ведомства в Управлении проводится систематическая планомерная работа.

В соответствии с Национальной стратегией противодействия коррупции уже второй год реализуется План противодействия коррупции Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Саратовской области на 2018-2020 годы.

Особенностью данного плана является то, что в нём сделан акцент на совершенствовании организационных основ противодействия коррупции. В особую группу выделены мероприятия, направленные на противодействие коррупции в учетно-регистрационной сфере и в сфере осуществления государственного контроля (надзора).

Среди антикоррупционных мероприятий в учётно-регистрационной сфере стоит отметить следующие:

-       обеспечение дальнейшего совершенствования информационных систем Росреестра в целях развития «бесконтактных технологий», в том числе, предоставление услуг в электронном виде,  предоставление услуг по экстерриториальному принципу, предоставление услуг через многофункциональные центры, расширение перечня документов, предоставляемых с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия,  развитие сервисов «Личный кабинет»;

-       обеспечение деятельности на регулярной основе методических советов (рабочих групп) при Управлении с целью выработки единообразной правоприменительной практики при осуществлении учетно-регистрационной деятельности и анализа причин приостановлений и отказов в государственной регистрации права и государственном кадастровом учете;

-       обеспечение деятельности по ведению реестра государственных регистраторов прав и другие.

В сфере осуществления государственного контроля (надзора) Управлением:

-       исполняются мероприятия, предусмотренные Картой коррупционных рисков Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии при осуществлении государственного контроля (надзора) и мер по их минимизации;

-       применяются индикаторы риска нарушения обязательных требований, используемых при определении необходимости проведения внеплановых проверок;

-       осуществляется внесение сведений о проведении контрольно­надзорных мероприятий в информационные системы;

-       своевременно посредством всех доступных источников связи и электронной почты производится информирование лица, в отношении которого проводится проверка, о проведении контрольных мероприятий;

-       при проведении проверок осуществляется внутренний контроль выполнения административных процедур;

-       регулярно проводятся обучающие и методические занятия (семинары) с должностными лицами, проводящими проверки.

На постоянном контроле также находятся вопросы обеспечения доступности информации о деятельности Управления, взаимодействия с институтами гражданского общества и гражданами.

В целях выявления и пресечения признаков возможных правонарушений коррупционной направленности со стороны государственных служащих в ведомстве функционирует «телефон доверия»: 8 (8452) 34-78-32.

«Телефон доверия» функционирует ежедневно, круглосуточно, без выходных и перерывов, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Все обращения, поступившие по «телефону доверия», не являющиеся анонимными и касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления, регистрируются и рассматриваются в установленном порядке.

Более подробную информацию о способах обращения в Управление по фактам коррупционных проявлений и порядке их рассмотрения можно найти на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru в разделе «Открытая служба» подразделе «Противодействие коррупции» во вкладке «Обратная связь для сообщений по фактам коррупции».

 

 



2.jpg
3.jpg

ГКУ СО УСПН Ровенского района информирует граждан, проживающих в многоквартирных домах р.п. Ровное и п. Владимирский о мере социальной поддержки «ежемесячная компенсация расходов по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области». Напоминаем, что с 1 января 2016 года на территории Саратовской области реализуется Закон Саратовской области от 24.12.2015 № 178-ЗСО «Об установлении ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области» (далее – Закон области № 178-ЗСО).

В соответствии с Законом области № 178-ЗСО право на компенсацию расходов по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – компенсация за капитальный ремонт) имеют следующие категории граждан:

1) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет;

2) одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;

3) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет;

4) проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет.

Предоставление вышеуказанным категориям граждан компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт по Закону области № 178-ЗСО возможно при одновременном выполнении следующих условий:

1) нахождение жилого помещения (его доли) в собственности гражданина;

2) одинокое проживание собственника либо проживание с гражданами пенсионного возраста и (или) инвалидами I и (или) II групп;

3) подтверждение факта, что собственник и члены его семьи являются не работающими;

4) внесение платы по услуге «взнос на капитальный ремонт».

Гражданам, достигшим 70-летнего возраста из числа вышеперечисленных, указанная компенсация предоставляется в размере 50 процентов.

Гражданам, достигшим 80-летнего возраста из числа вышеперечисленных, указанная компенсация предоставляется в размере 100 процентов.

Если Вы достигли возраста 70 или 80 лет и не имеете льготного статуса (ветеран труда, инвалид войны, реабилитированное лицо и др.), Вы вправе получать компенсацию расходов по уплате взноса на капитальный ремонт по Закону области № 178-ЗСО.

В случае если Вы достигли возраста 70 лет, имеете льготный статус и являетесь получателем меры социальной поддержки по оплате жилого помещения

и коммунальных услуг, в составе которой уже предусмотрена компенсация по услуге «взнос на капитальный ремонт», Вы вправе отказаться от уже имеющейся льготы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выбрать получение компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт по Закону области № 178-ЗСО. Хочется обратить Ваше внимание, что при отказе от ЕКР на оплату ЖКУ, Вы отказываетесь от возмещения не только за капитальный ремонт, но и всех коммунальных платежей.

В случае если Вы достигли возраста 80 лет и старше, имеете льготный статус и являетесь получателем меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в составе которой уже предусмотрена компенсация по услуге «взнос на капитальный ремонт», Вы вправе дополнительно получать компенсацию расходов по уплате за капитальный ремонт по Закону Саратовской области № 178-ЗСО.

Другая ситуация для граждан, достигших возраста 80 лет и имеющих льготный статус инвалид. У них нет права суммировать меру социальной поддержки на компенсацию за взнос на капитальный ремонт, т.к. закон от 23.09.2015 № 108-ЗСО «Об установлении дополнительной меры социальной поддержки инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, по оплате жилого помещения в Саратовской области» для инвалидов в действие не вступил.

В текущем году инвалиды, достигшие возраста 80 лет, получают компенсацию за взнос на капительный ремонт в составе ЕКР на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 50 %.

Назначение компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт по Закону № 178-ЗСО производится со дня обращения за назначением в учреждение социальной поддержки населения по месту жительства (месту пребывания) или ГАУ СО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением-обязательством и следующими документами:

1) паспортом или документами, удостоверяющими личность иностранного гражданина, лица без гражданства;

2) документом, подтверждающим Вашу регистрацию по месту жительства (месту пребывания) и членов Вашей семьи (при наличии регистрации по месту жительства (месту пребывания);

3) документом, удостоверяющим личность гражданина, являющегося опекуном – при необходимости;

4) решением органа опеки и попечительства об установлении опеки (для граждан, признанных недееспособными) – при необходимости;

5) документом, удостоверяющим личность гражданина пенсионного возраста, установленного Федеральным законом «О страховых пенсиях» (дававшего право на трудовую пенсию по старости в соответствии с Федеральным законом «О трудовых пенсиях в Российской Федерации»), проживающего совместно с Вами в жилом помещении;

6) Вашей трудовой книжкой с записью об увольнении с последнего места работы;

7) трудовой книжкой гражданина пенсионного возраста и (или) инвалида I и (или) II групп, проживающего совместно Вами, с записью об увольнении с последнего места работы;

8) документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме;

9) платежные документы о фактически начисленных и оплаченных суммах на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

10) соглашение по погашению задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт (при наличии задолженности);

11) справкой, подтверждающей факт установления инвалидности, для инвалида I или II группы, проживающего совместно с Вами;

Реквизиты счета, открытого в кредитной организации, на который следует перечислять денежные средства (для граждан, получающих компенсацию через кредитные организации), представляются в произвольной форме.

По всем возникающим вопросам можно обратиться в ГКУ СО УСПН Ровенского района по адресу:

413270, Саратовская обл., р.п. Ровное, ул Коммунистическая, д.17.

График приема граждан:

Понедельник, вторник, среда, пятница с 9:00 до 13:00, кабинет № 2.

Телефон для справок: (84596)2-16-84

Начальник отдела Торопова Л.В.



NOKO-Golosovanie.png

Онлайн – опрос руководителей и педагогов дошкольных образовательных организаций

В период с 10 по 20 июля 2019 года руководители и педагоги дошкольных образовательных организаций Ровенского муниципального района приняли участие в онлайн-опросе на сайте ФИРО РАНХиГС для оценки качества дошкольного образования. Охват участников составил свыше 70 человек.



Ранее возникшие права на объект недвижимости - как узнать, есть ли они?

В жизни нередко возникают ситуации, когда необходимо узнать, есть ли собственник у интересующих объектов недвижимости. Например: Вы занимаетесь межеванием земельного участка и Вам надо согласовать границы с правообладателями соседних земельных участков, а рядом оказался заброшенный участок. Или: Вам достаётся от умершего родственника давно построенный объект недвижимости, на который отсутствуют документы. Ещё вариант: Вы приобретаете земельный участок, дом, квартиру, а у продавца на руках имеются документы, подтверждающие его права на приобретаемый объект недвижимости, но без отметки о государственной регистрации.

О том, как найти собственника объекта недвижимости или убедиться в полномочиях продавца недвижимого имущества в перечисленных или подобных ситуациях, рассказывают в региональных структурах Росреестра по Саратовской области.

Вначале немного теории.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в современном виде стала осуществляться с момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и была создана Регистрационная служба, которая начала вносить сведения обо всех возникающих правах на объекты недвижимости в государственный реестр прав.

Однако права на объекты недвижимости возникали и до момента создания регистрационной службы и реестра прав. Именно права, возникшие до 1997 года, признаются ранее возникшими правами при соблюдении определенных условий.

Каковы же эти условия?

Если речь идет о правах на земельный участок, то документы, на основании которых возникли права должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства, действовавшего на момент их выдачи. Это могут быть, например, государственный акт, свидетельство на право собственности, решение о предоставлении земельного участка и др. Главное, чтобы эти документы были выданы надлежащим органом (как правило, это местные администрации или земельные комитеты).

Если это права на дом, квартиру или иной объект капитального строительства, то права на такие объекты должны были быть зарегистрированы органом, осуществляющим регистрацию на тот период времени (как правило, это орган технической инвентаризации - БТИ).

Особенностью ранее возникших прав на объекты недвижимости является то, что на сегодняшний день сведения о них отсутствуют в реестре прав при том, что ранее они были внесены в кадастр недвижимости. Однако учитывая, что с 2017 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединил в себе и реестр прав, и кадастр недвижимости, есть реальная возможность узнать о наличии таких прав. Для этого достаточно запросить в Росреестре выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.

Так, если в ЕГРН имеются сведения о ранее возникших правах, то в графе «Особые отметки» раздела 1 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости указывается вид права и размер доли в праве, фамилия, имя, отчество (при наличии) физического

лица — правообладателя или полное наименование юридического лица — правообладателя, реквизиты документов (при наличии), на основании которых внесены соответствующие сведения. Если сведения о ранее возникших правах в ЕГРН отсутствуют, то соответственно данная информация в графе «Особые отметки» не будет указана.

Получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости, независимо от его местонахождения, может любое лицо, осуществив плату за предоставление сведений из ЕГРН. Подать такой запрос можно несколькими способами:

· лично обратившись в любой офис МФЦ;

· воспользовавшись услугой Кадастровой палаты Саратовской области – выездной прием запросов;

· посредством почтового отправления;

· через Личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru). Условие получения электронных услуг через сайт Росреестра - наличие усиленной квалифицированной электронной подписи, которую можно получить в Кадастровой палате. Для получения электронной подписи необходимо зарегистрироваться на сайте uc.kadastr.ru, а затем подтвердить свою личность в офисе центра.

Таким образом, если информация о ранее возникших правах содержится в графе «Особые отметки» выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, то это говорит о том, что право на объект недвижимости оформлено в соответствии с требованиями законодательства, действовавшим на момент их возникновения.

Тем не менее, даже если Вы убедились, что на интересующий Вас объект недвижимости есть ранее возникшие права, рекомендуем за их подтверждением обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр – это послужит гарантией Ваших прав в дальнейшем.



1.jpg

Аткарский фестиваль роз - яркое событие на туристической карте России 
Аткарский район приглашает на Фестиваль «Аткарские розы» 3 августа 2019 года! 
Фестиваль «Аткарские розы» - событийное, которое стало шагом к возрождению бренда района, формированию нового туристического кластера. Первые два Фестиваля предложили масштабное театрализованное шествие, кулинарные лакомства, флористические композиции из живых роз! 
На III Фестивале «Аткарские розы» гости смогут стать зрителями шоу-маскарада, участниками конкурса-дефиле костюмов и масок; узнать секреты аткарских розоводов по черенкованию и посадке аткарских роз, приготовлению вина, варенья из роз и розового меда; провести фотосушку роз, погрузиться в эстетику парикмахерского искусства, сделать фото на память на фоне оригинальных декоративных заставок; проплыть на байдарке, прокатиться на внедорожнике, своими руками смастерить уникальный сувенир Фестиваля и многое другое! 
Новости о подготовке к Фестивалю Вы можете найти в официальных группах в социальных сетях «В контакте» (https://vk.com/atk64) и «Одноклассники» (https://www.ok.ru/group/55242124820731), инстаграм (@adm_atkarsk). 
#Саратов #туризм #огниповолжья #Аткарск#фестиваль #розы #фестиваль_роз


Кадастровые инженеры получат доступ к контактной информации о собственниках из ЕГРН

16 сентября 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Он направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ.

В числе важнейших новаций – предоставление кадастровым инженерам права запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости. На практике это означает, что кадастровый инженер получает доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости для отправки гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Это позволит снизить вероятность ошибок при оформлении межевого плана, а также учесть интересы всех заинтересованных лиц и тем самым предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области напоминают, что согласно действующему российскому законодательству, для установления границы земельного участка кадастровым инженером осуществляется процедура межевания, которая может проводиться, как по заказу самого собственника, так и в рамках комплексных кадастровых работ по государственному или муниципальному контракту. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, согласует общие границы с соседями. Поиском адресов собственников смежных участков также должен заниматься сам кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать эти сведения из ЕГРН.

В случае если адрес найти не удаётся, кадастровый инженер публикует извещение в местных средствах массовой информации. При этом, если адресат в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, в акт будет внесена соответствующая запись и граница будет считаться согласованной.

«Подобные способы выйти на связь с правообладателем земельного участка сложно назвать оптимальными, – отмечают в региональных структурах Росреестра, – поскольку не получивший извещение собственник свои нарушенные в «пограничных» спорах с соседями интересы должен отстаивать в судебном порядке».

Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.




Безымянный.jpg





Безымянный.jpg



Кадастровые инженеры получат доступ к контактной информации о собственниках из ЕГРН

16 сентября 2019 года вступает в силу Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Он направлен на совершенствование процедуры комплексных кадастровых работ.

В числе важнейших новаций – предоставление кадастровым инженерам права запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости. На практике это означает, что кадастровый инженер получает доступ к актуальным и достоверным контактам из реестра недвижимости для отправки гражданам извещений о проведении согласования границ смежных участков. Это позволит снизить вероятность ошибок при оформлении межевого плана, а также учесть интересы всех заинтересованных лиц и тем самым предотвратить земельные споры между соседями в дальнейшем.

Управление Росреестра и Кадастровая палата по Саратовской области напоминают, что согласно действующему российскому законодательству, для установления границы земельного участка кадастровым инженером осуществляется процедура межевания, которая может проводиться, как по заказу самого собственника, так и в рамках комплексных кадастровых работ по государственному или муниципальному контракту. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков не внесены в ЕГРН, согласует общие границы с соседями. Поиском адресов собственников смежных участков также должен заниматься сам кадастровый инженер, который до настоящего времени не имел права запрашивать эти сведения из ЕГРН.

В случае если адрес найти не удаётся, кадастровый инженер публикует извещение в местных средствах массовой информации. При этом, если адресат в установленный срок не подпишет акт согласования или не подаст возражение в течение 15 дней после получения извещения, в акт будет внесена соответствующая запись и граница будет считаться согласованной.

«Подобные способы выйти на связь с правообладателем земельного участка сложно назвать оптимальными, – отмечают в региональных структурах Росреестра, – поскольку не получивший извещение собственник свои нарушенные в «пограничных» спорах с соседями интересы должен отстаивать в судебном порядке».

Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит в полной мере учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков.


Новые права нотариусов упростят гражданам оформление наследства

5 июля 2019 года вступил в силу приказ Минэкономразвития, который упрощает порядок нотариального ведения наследственных дел. Согласно приказу, нотариусы получают возможность напрямую запрашивать сведения из ЕГРН о документах-основаниях регистрации вещного права наследодателя. Расширение перечня предоставляемых нотариусу сведений из ЕГРН позволит упростить процесс оформления наследства для граждан.

При открытии наследственного дела для удостоверения прав на недвижимое имущество требуется представить нотариусу документы, на основании которых зарегистрировано вещное право. Такие сведения предоставлялись только по запросу правообладателя, его законного представителя или доверенного лица. Нотариус не имел возможности запрашивать эту информацию из ЕГРН самостоятельно.

Приказ Минэкономразвития от 20.03.2019 № 144 наделил нотариуса правом заверять и направлять в Федеральную кадастровую палату запрос о получении сведений из ЕГРН о документах-основаниях осуществления государственной регистрации вещного права. Теперь нотариус по запросу может получить сведения о документах, на основании которых зарегистрировано право наследодателя.

«Расширение перечня сведений, которые нотариус вправе самостоятельно запрашивать из ЕГРН, позволяет урегулировать вопрос получения документов, необходимых для ведения наследственных дел, без посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном или электронном виде, самостоятельно подписав запрос», - сказала заместитель главы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова.

По мнению эксперта, это упростит и ускорит процесс оформления наследства гражданами.



Как получить документы из архива Кадастровой палаты Росреестра

Одной из услуг Росреестра, предоставляемых Кадастровой палатой, является выдача копий документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Оказание этой услуги имеет ряд особенностей и вызывает большое количество вопросов у заявителей.

Какие документы выдает кадастровая палата по Саратовской области?

Для объектов капитального строительства:

– заявление о государственном кадастровом учете;

– технический план;

– технический паспорт, подготовленный органом по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, на основании которого в ЕГРН включены сведения о данном объекте недвижимости как о ранее учтенном;

– поэтажный план;

– разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

– акт обследования, подтверждающего прекращение существование объекта недвижимости;

– документ, подтверждающий изменение назначения здания или помещения;

– документ, содержащий сведения об адресе объекта недвижимости;

Для земельных участков:

– заявление о государственном кадастровом учете;

– межевой план;

– описание земельных участков, в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет до 2009 года;

– перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала;

– инвентаризационный план кадастрового квартала;

– карта (план) земельного участка;

– документ, подтверждающий разрешенное использование земельного участка;

– документ, подтверждающий принадлежность земельного участка к определенной категории земель;

– документ, подтверждающий разрешение спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке;

– схема расположения земельного участка;

Иные документы, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН.

Копии таких документов могут быть выданы только в случае, если запрашиваемые документы имеются в реестровом деле объекта недвижимости.

На основании одного запроса предоставляется копия только одного документа, помещенного в реестровое дело.

Кто имеет право на получение копий документов из архива Кадастровой палаты?

– правообладатель, или его законный (уполномоченный) представитель, а также лица, перечень которых указан в части 13 статьи 62 Федерального Закона о государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ;

– собственник помещения в многоквартирном доме, при отсутствии технического плана (технического паспорта) на помещение в таком доме, имеет право получить технический план (технический паспорт) на все здание;

– собственник здания (помещения), расположенного на земельном участке, в случае если запрашивает документы на земельный участок, на котором отсутствуют зарегистрированные права;

– собственник земельного участка, на котором расположено здание, в случае если запрашивает документы на здание, у которого отсутствуют зарегистрированные права.

Где можно подать запрос на получение копий документов?

– в любом офисе МФЦ, независимо от местонахождения объекта или заявителя, бланк запроса в таком случае предоставят сотрудники на приеме;

– отправить запрос по почте, в таком случае подпись заявителя должна быть нотариально удостоверена.

В какой форме могут быть предоставлены копии документов?

– на бумажном носителе;

– в виде электронного документа, заверенного электронной подписью должностного лица Кадастровой палаты.

Установлена ли плата за предоставление копий документов?

– за предоставление копий документов взимается плата, размер которой зависит от вида запрашиваемого документа и его формы – бумажная или электронная.



Безымянный.jpg
IMG_0010.jpg

Переход на проектное финансирование жилищного строительства защитит дольщиков и ускорит регистрацию прав

С 1 июля 2019 года в России начинается переход от долевого финансирования жилищного строительства к проектному. Конечная цель внедрения схемы финансирования с использованием счетов эскроу - минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости. Новая схема финансирования жилищного строительства, в том числе, поможет гражданам оформлять собственность в новостройках без проволочек.

До настоящего времени проблемы дольщиков заключались не только в серьезных финансовых рисках, но и в сложностях, возникающих у них при оформлении прав на приобретенное по ДДУ жильё. Действующий закон не обязывает застройщика участвовать в постановке объекта на кадастровый учет, поскольку его обязательства перед жильцами заканчивается подписанием акта приема-передачи квартиры.

Часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники.

Напомним, что по действующему законодательству кадастровый учет сданного в эксплуатацию многоквартирного дома осуществляется по заявлению органа власти, выдавшего разрешение на его ввод в эксплуатацию. При наличии в поданных документах ошибок кадастровый учет приостанавливается до момента их исправления. А на исправления ошибок отводится до 3-х месяцев. С введением новой схемы финансирования эта ситуация должна поменяться.

Благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов: только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков.

Для справки: согласно новым правилам, застройщик ведет строительство за счет собственных средств или банковского кредита, а средства дольщиков хранятся на счетах эскроу. Доступ к эскроу-счетам застройщик получает только после того, как

представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства (п. 6 ст. 15. 5, Федеральный закон № 214-ФЗ).

«В то же время закон предусматривает возможность заключать договоры долевого участия без использования эскроу-счетов и после 1 июля 2019 года – для девелоперов, чьи проекты частично завершены. Данное отступление позволит сделать переход к новой инвестиционной модели более плавным, чтобы российский строительный бизнес продолжал развиваться без потрясений», – отмечают в Управлении Росреестра по Саратовской области.

Так, например, если готовность объекта составляет не менее 30% и при этом 10% и более общей площади жилых и нежилых помещений в нём уже продано без использования эскроу-счетов, застройщик может продолжить его достройку по старым правилам (Постановление Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480).

Готовность объекта может составлять 15%, если строительство ведется в рамках развития застроенной территории, комплексного освоения территории или по договорам с органами власти, предусматривающим передачу объектов социальной или инженерной инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность либо снос ветхого и аварийного жилья.

Если застройщик включен в перечень системообразующих российских организаций и получил разрешения на строительство многоквартирных домов общей площадью не менее 4 млн м² на территории 4 субъектов РФ, строительная готовность объекта может составлять 6%. Такая же планка установлена для застройщиков, взявших на себя обязательства по завершению долевого долгостроя вместо компаний-банкротов. Постановление также предусматривает право регионов устанавливать собственные критерии и случаи их применения, при условии предоставления финансовых гарантий завершения строительства, которое велось без использования эскроу-счетов.



О необходимости оформления прав на земельные участки,

на которых расположены объекты капитального строительства

Действующее законодательство Российской Федерации регламентирует большинство вопросов, касающихся оформления прав на земельные участки. Оформив право на земельный участок в соответствии с российским законодательством, собственник приобретает возможность в полном объёме пользоваться, владеть и распоряжаться земельным участком.

Основным законодательным актом в сфере оформления недвижимости является Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о недвижимости). Им предусмотрено, что все данные об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него и основаниях их возникновения, правообладателях недвижимости и др. вносятся Росреестром в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который является сводом достоверных систематизированных сведений. Согласно установленным правилам ведения ЕГРН, земельные участки, учтенные в кадастре недвижимости до 1 марта 2008 года, снимаются с государственного кадастрового учета в случае отсутствия сведений об их правообладателях (часть 3 статьи 70 Закона о недвижимости).

Однако перед тем, как снять земельный участок с учета, Росреестр самостоятельно проверяет наличие в ЕГРН сведений о расположенных на таком земельном участке объектах капитального строительства (ОКС), а также помещений в них, и правообладателях такой недвижимости. И если информация о правообладателях имеется, то Росреестр направляет им уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений о правах на земельный участок. Одновременно информация о таком земельном участке направляется в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные предоставлять земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, о чем также сообщается правообладателю ОКС. В таком случае земельный участок не снимается с государственного кадастрового учета.

Получив уведомление от Росреестра, правообладатель ОКСа должен обратиться в Росеестр с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок под этим объектом. К заявлению нужно приложить документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации права (статья 18 Закона о недвижимости).

Обратиться в Росреестр с заявлением можно несколькими способами: через любой офис МФЦ, посредством почтового отправления или электронных сервисов Росреестра. При направлении заявления по почте личную подпись заявителя нужно обязательно заверить у нотариуса, а для того, чтобы подать заявление в электронном виде необходимо иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП).



Как отказаться от права собственности на земельный участок?

В настоящее время нередки случаи, когда владелец земельного участка фактически им не пользуется. Подобное может произойти по разным причинам: состояние здоровья, расположение участка вдали от дорог и коммуникаций, низкое качество почвы и другие факторы.

Как показывает практика, о таких земельных участках, например, доставшихся по наследству, собственники нередко забывают до момента, пока не приходит налоговое уведомление об оплате земельного налога.

В случае, если продажа, дарение и прочие варианты передачи участка другому лицу, недоступны для собственника, он может отказаться от своего права собственности на земельный участок.

Управление Росреестра по Саратовской области разъясняет, каким образом это сделать.

Гражданский кодекс РФ содержит специальную норму, предусматривающую право граждан и юридических лиц отказаться от права собственности на объекты, в том числе и земельные участки.

Напрямую возможность отказаться от права собственности на земельный участок также предусмотрена в статье 53 Земельного кодекса РФ, в которой определены условия и порядок такого отказа.

Поскольку отказ от права собственности подлежит обязательной государственной регистрации, необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Росреестр.

Если право собственности на этот земельный участок ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то к указанному заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок.

Заявление может быть подано через МФЦ, по почте, а также в электронной форме через Интернет, посредством Единого портала «Госуслуги» или официального сайта Росреестра.

За государственную регистрацию прекращения прав в связи с отказом от права собственности государственная пошлина не уплачивается.

Важно знать, что право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда данный факт будет зафиксирован Росреестром, то есть с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Важно, что при государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом сразу же осуществляется государственная регистрация права собственности на него муниципального образования, на территории которого он расположен.

В течение 5 рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок Росреестр направляет уведомления об этом в соответствующий орган местного самоуправления и бывшему собственнику земельного участка.

Отказаться можно не только от права собственности на земельный участок, но и на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Порядок действий аналогичен порядку при отказе от права на земельный участок.

Несмотря на то, что процедура отказа от земельных владений в целом достаточно проста, здесь имеются важные нюансы.

В частности, отказ от права на земельный участок, на котором имеются какие-либо строения, возможен только при одновременном отказе от права собственности на такие постройки. Избавиться от земли, сохранив при этом право собственности на постройки, не получится!

Не следует забывать также о том, что если участок находится в ипотеке, отказ от права собственности на него допустим только при согласии кредитора.

И в завершение Управление Росреестра по Саратовской области предупреждает, что после государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом от него «передумать» и вернуть «отказной» участок будет невозможно. Приобрести право собственности на него можно будет только в общем порядке.


Личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра

Ни для кого не секрет, что в последнее время дистанционные технологии получения услуг, в том числе с помощью электронных сервисов, постепенно проникают во все сферы жизни россиян. Получение услуг в электронном виде имеет огромное количество плюсов, в том числе:

- свобода выбора места и времени получения услуги;

- сокращение сроков её получения;

- исключение негативного влияния человеческого фактора;

- прозрачность процедуры;

- 30 %-ная экономия денежных средств при оплате госпошлины и др.

Не являются в этом смысле исключением и государственные услуги в сфере регистрации недвижимости.

В целях повышения уровня защищенности прав собственников и улучшения качества обслуживания Росреестром был создан такой информационный ресурс, как «Личный кабинет правообладателя»,

Личный кабинет правообладателя – это электронный сервис, который позволяет зарегистрированным пользователям получить упрощённый доступ ко всему функционалу официального сайта Росреестра, в том числе к получению всех государственных услуг в электронном виде.

«Личный кабинет правообладателя» интегрирован с «Личным кабинетом» на Едином портале государственных и муниципальных услуг Госуслуги. На практике это означает, что нажимая зеленую кнопку «Личный кабинет» в верхней части официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru, пользователь автоматически попадает на страницу со стандартной формой входа в «Личный кабинет» на портале «Госуслуги», на котором необходимо иметь «подтвержденную учетную запись».

После обратного перенаправления с портала «Гослуслуги» на стартовую страницу сервиса «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра необходимо подтвердить согласие на использование и обработку персональных данных в соответствии с действующим законодательством.

Для пользователя «Личного кабинета правообладателя» доступны следующие разделы:

Ø «Мои объекты» (позволяет проверить данные о принадлежащих пользователю объектах недвижимости, а также узнать кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях/обременениях прав: арестах, запретах, ипотеке, залоге и т.д);

Ø «Услуги и сервисы» (предоставляет возможность подачи в электронном виде заявлений и документов на получение государственных услуг Росреестра:

- государственный кадастровый учет недвижимого имущества;

- государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

- кадастровый учет с одновременной регистрацией прав;

- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

- исправление ошибок.

Важно! Для подачи заявления на получение госуслуг Росреестра через «Личный кабинет правообладателя» необходима усиленная электронная квалифицированная подпись (УКЭП), которую можно оформить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты Росреестра.

Ø «Мои заявки» (дает возможность проверить статус исполнения государственных услуг, если заявления были поданы через «Личный кабинет правообладателя»);

Ø «Мой баланс» (пользователь может формировать код платежа для оплаты услуги и оплачивать услугу или формировать квитанцию и производить оплату в любом из банков, подключенных к Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах – ГИС ГМП);

Ø «Запись на приём»;

Ø «Запрос результатов кадастровых работ»;

Ø «Мои ключи» (позволяет получить ключ доступа к сервису «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»).

Во вкладке «Настройки» доступна возможность настраивать способ

получения уведомлений в зависимости от типа события.

Для справки: Подробная инструкция для использования всех разделов «Личного кабинета правообладателя» содержится во вкладке «Руководство пользователя».

Следуя пошаговым инструкциям, Вы без проблем сможете воспользоваться всеми преимуществами, предоставляемыми данным электронным сервисом.


Телефоны горячих линий по вопросам обращения с ТКО

Уважаемые жители! Сообщаем вам, что по вопросам перехода на новый порядок обращения с твёрдыми коммунальными отходами вы можете обратиться напрямую по телефонам указанным ниже:

- в рабочие дни 8 (84596) 2-11-33

- в выходные и праздничные дни 8(84596) 2-11-43


rt-ucn_sticker_210x170_06-2 для администраций.png

Прямые линии Росреестра

Уважаемые граждане!

Информируем вас о ближайшей прямой телефонной линии, которая состоится 21 июня 2019 года с начальником Энгельсского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области и со специалистом территориального отдела (рабочее место по Энгельсскому району) филиала Кадастровой палаты по Саратовской области по вопросам предоставления государственных услуг и осуществления функций Росреестра.

Звонки принимаются с 08.00 до 12.00 по телефону: (845-3) 55-65-5


«Дачный ликбез» от экспертов Росреестра

Федеральная кадастровая палата в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости провела «горячие линии» и дни открытых дверей во всех региональных филиалах.

За время проведения линий за консультациями специалистов обратилось почти 5 тысяч человек.

Самым часто задаваемым в российских регионах был вопрос о порядке оформления недвижимости после окончания «дачной амнистии». Его задал 31% всех обратившихся граждан (в Саратовской области - около 20%).

В Саратовской области по популярности лидировали вопросы о возможности прописки в садовом доме и о необходимости уточнения границ земельного участка – по 30 % всех обращений.

Итак, приводим здесь ответы на вопросы, наиболее волнующие жителей нашего региона.

На вопрос о порядке оформления возводимой жилой недвижимости после окончания «дачной амнистии» отвечает заместитель руководителя Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова:

«В связи с прекращением переходного периода в феврале этого года упрощенный порядок регистрации прав на садовые и жилые дома в настоящий момент не действует. Строительство нового жилого или садового дома ведется в уведомительном порядке. Собственнику необходимо представить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом строительстве. По завершении строительства представить в местное самоуправление соответствующее уведомление, технический план, подготовленный кадастровым инженером на созданный объект недвижимости, и получить уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства. Далее в течение недели орган местного самоуправления должен направить в Росреестр заявление о постановке на учет и регистрацию прав на созданный объект капитального строительства. При этом если местное самоуправление не укладывается в сроки отправки заявления, вы вправе сделать это сами».

Ответ Марины Семеновой на вопрос о возможности прописки в садовом доме:

« С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ, согласно которому на садовых участках можно располагать садовые или жилые дома. При этом садовый дом считается пригодным лишь для сезонного проживания, а жилой – для постоянного, и только в жилом доме можно прописаться.

Дом, в котором вы планируете прописаться, должен быть зарегистрирован в реестре недвижимости как жилой дом, иметь почтовый адрес, а также соответствовать градостроительным регламентам и требованиям к жилому помещению. Для того чтобы признать садовый дом жилым, владельцу надо представить в орган местного самоуправления заявление, документы о праве собственности (например, выписку из ЕГРН о

зарегистрированных правах), а при наличии других правообладателей – также их согласие, удостоверенное нотариально. Также потребуется представить техническое заключение кадастрового инженера о пригодности дома для постоянного проживания. На рассмотрение вопроса отводится не более 45 календарных дней. Положительный ответ вместе с заявлением о внесении сведений в ЕГРН надо передать в МФЦ. И уже после этого в доме на садовом участке можно будет прописаться».

По вопросу о необходимости уточнения границ земельного участка разъяснения дает заместитель директора–главный технолог филиала Кадастровой палаты по Саратовской области Наталия Терехова:

«Большое количество земельных участков в Саратовской области не имеют четко установленных границ. Прежде всего, это касается ранее учтенных участков, государственный кадастровый учет которых осуществлен в установленном порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Действительно, сегодня закон не обязывает владельцев участков, оформивших их по "старым правилам", устанавливать координаты их границ.

Между тем, точные границы гарантируют отсутствие «пограничных» споров с владельцами смежных земельных участков и возможность полноценного распоряжения недвижимостью: строительство и реконструкцию объектов на нём в соответствии со строительными нормами и правилами, использование его в качестве залога при ипотечном кредитовании, осуществление его раздела, выдела или объединения со смежным и т.п.

Узнать, установлены ли границы земельного участка, можно, заказав выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. В случае наличия установленных границ земельного участка в разделе выписки 3.2 "Описание местоположения земельного участка" указываются координаты характерных точек границ.

В противоположном случае в первом разделе выписки в графе "Особые отметки" указывается: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с положениями земельного законодательства». Границы такого земельного участка можно установить в порядке государственного кадастрового учёта изменений на основании заявления в Росреестр и межевого плана по уточнению границ, подготовленного кадастровым инженером».


Роспотребнадзор информирует о мерах профилактики геморрагической лихорадки с почечным синдромом

Одной из актуальных природно-очаговых инфекций для Саратовской области является геморрагическая лихорадка с почечным синдромом (ГЛПС), что обусловлено отсутствием мер специфической профилактики данного заболевания - не существует вакцины, защищающих людей от этой болезни; цикличностью в проявлении эпизоотической активности природных очагов ГЛПС – численности и инфицированности мелких млекопитающих (мышевидных грызунов), которые широко распространены в различных биотопах области.

Активные природные очаги расположены в зеленой зоне Саратова , в Саратовском, Татищевском, Аткарском, Петровском, Лысогорском, Калининском, Екатериновском, Базарно-Карабулакском, Балтайском, Вольском, Воскресенском районах области. В весенний период мышевидные грызуны выходят из-под снега на поверхность, повышается их жизненная активность, что способствует тому, что вирус ГЛПС выделяется с экскрементами, мочой и слюной мышевидных грызунов и контаминирует различные поверхности. Вирус ГЛПС достаточно долго сохраняется в высушенном состоянии, поэтому человек заражается ГЛПС в основном аэрогенным путем; реже встречаются контактно-бытовой (при курении, приеме пищи загрязненными руками или при непосредственном контакте со зверьками) и алиментарный (употребление в пищу продуктов питания без термической обработки, которые были повреждены инфицированными грызунами) пути заражения. В весенний период 2019 года в лесных массивах области и в зеленой зоне города Саратова отмечается рост численности мелких млекопитающих (мышевидных грызунов), что подтверждается данными мониторинга, проводимого ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Саратовской области», в связи с чем рекомендуем населению ограничить посещение лесных массивов, тем самым снизив для себя риск заражения ГЛПС. При посещении дачных участков необходимо помнить, что длительно не посещаемые людьми постройки, как правило, заселяются грызунами. Первым делом нужно хорошо проветрить помещения. Затем, обязательно защитив органы дыхания респиратором или ватно-марлевой повязкой и надев резиновые перчатки, провести тщательную влажную уборку с использованием дезинфицирующих средств, при их отсутствии — тёплым мыльно-содовым раствором. Постельные принадлежности можно просушить на солнце в течение 3–5 часов. В целях предупреждения заболевания следует соблюдать следующие правила: во время работ с выделением пыли ( снос старых строений, погрузка сена, соломы, травы, разборка штабелей досок, брёвен, куч хвороста, уборка помещений ) необходимо использовать

рукавицы, респиратор ( или ватно-марлевую повязку, которую нужно для большей эффективности смочить водой); уборку помещений проводить только влажным способом; лучше – с использованием дезинфицирующих средств, разрешенных для использования населением хранить продукты следует в металлической, плотно закрывающейся таре, в недоступном для грызунов месте; поврежденные грызунами пищевые продукты не использовать в пищу без термической обработки; принимать пищу только после гигиенической обработки рук (тщательное мытье с мылом, использование влажных дезинфицирующих салфеток, растворов); не прикасаться к живым или мертвым грызунам без рукавиц или резиновых перчаток. постараться максимально ограничить пребывание на территориях, где имеются активные природные очаги ГЛПС; не заниматься там бегом, велопрогулками, сбором лекарственных трав – все это ведет к лишним контактам с грызунами и с зараженной их выделениями пылью. с целью снижения риска заражения ГЛПС следует отказаться от проведения в таких местах экскурсий, туристических походов и других массовых мероприятий Соблюдение этих простых рекомендаций поможет Вам сохранить здоровье. Справочно: Геморрагическая лихорадка с почечным синдромом (ГЛПС) — это острое природно-очаговое инфекционное заболевание вирусной природы, характеризующееся лихорадкой, геморрагическим синдромом (кровоизлияниями, кровотечениями), выраженным поражением почек. С момента заражения до появления первых признаков заболевания проходит 7—10 дней (максимально до 40-45 дней). У больных повышается температура, появляются головная боль, боли в мышцах, общая слабость, потеря аппетита, иногда тошнота и рвота, отмечаются катаральные явления (заложенность носа, сухой кашель, гиперемия зева), кратковременное ухудшение зрения (туман в глазах). Затем присоединяются боли в пояснице и животе, иногда на коже появляется сыпь. Нарушается функция почек, беспокоит жажда, сухость во рту, икота. Возникают кровотечения — почечные, желудочные, носовые и др. При любых проявлениях заболевания необходимо обратиться к врачу.

Лечение должно проводиться в стационаре, самолечение опасно! Обратиться в управление по вопросам профилактики ГЛПС можно с 10 до 17 часов местного времени по телефону «горячей» линии 8-800-100-1858 или в отдел эпидемиологического надзора по телефонам 8-(8452) 20-29-29, 20-83-08, 22-89-69. По материалам официального сайта Управления Роспотребнадзора по Саратовской области



Роспотребнадзор информирует о мерах профилактики инфекций, передающихся клещами

В теплое время года начинаются работы на садово-огородных участках, полевые работы, выпас скота, отдых на природе - при всем этом возможно нападение клещей, поэтому напоминаем о мерах профилактики инфекций, передающихся клещами.

Жизнедеятельность клещей активизируется с наступлением тепла. Заражение человека происходит при присасывании клеща. Местом обитания клещей являются леса смешанного типа с хорошо выраженным подлеском и травостоем. Клещи обнаруживаются в лесах, городских парках, на территории кладбищ и т.д. В местах своего обитания клещи скапливаются вдоль троп, по обочинам дорог, на лесных вырубках. Они плохо переносят прямые солнечные лучи и сухой воздух. Как правило, их почти не бывает на открытых солнечных полянках с невысокой травяной растительностью, что надо учитывать, выбирая место для отдыха. Активность клещей проявляется в теплое время года, с повышением температуры до +3-50С они активно нападают на человека и животных. Максимальная активность клещей наблюдается при среднедневной температуре +10 - 150 С. В ожидании прокормителей клещи забираются на стебли трав, стволы деревьев на высоту до 1 м и при первой возможности прицепляются к человеку или животному. Попав на тело человека, клещ проникает под одежду и присасывается чаще всего в области шеи, груди, волосистой части головы, в подмышечных впадинах, иногда в паховой области. При этом не исключается поражение людей, не посещавших лес - клещ может попасть на человека при заносе животными (собаками, кошками) или людьми - на одежде, с цветами, ветками, переползти с одежды другого человека, например, в транспорте. К инфекциям, передающимся иксодовыми клещами, относятся клещевой вирусный энцефалит, крымская геморрагическая лихорадка, клещевой боррелиоз, туляремия, клещевые риккетсиозы, гранулоцитарный анаплазмоз человека, моноцитарный эрлихиоз человека и другие инфекции. В Саратовской области имеются слабоактивные природные очаги клещевого боррелиоза - острого инфекционного заболевания, которое характеризуется

разнообразием клинических проявлений (поражение кожи, нервной, сердечно-сосудистой систем, суставов), единичные случаи этого заболевания периодически регистрируются в области


Изменения в федеральном законодательстве.

Саратовская транспортная прокуратура разъясняет изменения в федеральном законодательстве.

Федеральным законом от 01.05.2019 № 89-ФЗ внесены изменения в статью 4 Закона Российской Федерации от 27.12.1991 № 2124-1 «О средствах массовой информации» и статью 7 Федерального закона 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», согласно которому установлен запрет на распространение в информационном пространстве сведений о способах изготовления и использования наркотических и психоактивных веществ.

Так, изменения коснулись статьи 4 Закона Российской Федерации «О средствах массовой информации», в соответствии с которой запрещаются распространение в средствах массовой информации, а также в информационно-телекоммуникационных сетях сведений о способах, методах разработки, изготовления и использования, местах приобретения наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, новых потенциально опасных психоактивных веществ, о способах и местах культивирования растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, пропаганда каких-либо преимуществ использования отдельных наркотических средств, психотропных веществ, их аналогов или прекурсоров, новых потенциально опасных психоактивных веществ, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, и распространение иной информации, распространение которой запрещено федеральными законами.

Согласно статье 7 Федерального закона «О рекламе» не допускается реклама наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, и их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, а также новых потенциально опасных психоактивных веществ.

Изменения вступили в законную силу 12 мая 2019 года.

Стоит отметить, что ст. 6.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за пропаганду наркотических средств, психотропных веществ или их прекурсоров, растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, и их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества либо их прекурсоры, новых потенциально опасных психоактивных веществ, установлена административная ответственность.

Наказание для лица, совершившего данное правонарушение, может быть назначено в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления; на должностных лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на лиц,

осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления; на юридических лиц - от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления либо административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток с конфискацией рекламной продукции и оборудования, использованного для ее изготовления.

При этом, согласно ч. 2 ст. 6.13 КоАП РФ то же действие, совершенное иностранным гражданином или лицом без гражданства, влечет административную ответственность в виде административного штрафа в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей с административным выдворением за пределы Российской Федерации либо административный арест на срок до пятнадцати суток с административным выдворением за пределы Российской Федерации.


Проводится опрос

Проводится опрос жителей на оценку эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления, а так же организации, оказывающих услуги жителям области. Проголосовать можно до 01.07.0219 года, на сайте Правительства области по адресу: http://saratov.gov.ru/banners/polls/index.php?sphrase_id=444616


С 1 мая 2019 года пособия по материнству и выплаты гражданам, подвергшимся воздействию радиации зачисляются на карты «Мир».

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 11.04.2019 № 419 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2018 г. № 1466» выплаты гражданам, подвергшимся воздействию радиации, установленные Законом Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», а также Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»; а также государственные пособия гражданам, имеющим детей, установленные Федеральным законом от 19.05.1995 № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» после 01.05.2019 производятся в обязательном порядке на банковские счета застрахованных лиц, операции по которым осуществляются с использованием карт «Мир».

Под действие Постановления № 419 попадают:

1. Пособие по временной нетрудоспособности (только в отношении граждан, подвергшихся воздействию радиации);

2. Пособие по беременности и родам;

3. Единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности;

4. Единовременное пособие при рождении ребенка;

5. Ежемесячное пособие по уходу за ребенком.

Застрахованным граждан, которым по состоянию на 01.05.2019 осуществляются выплаты страхового обеспечения, в том числе ежемесячного пособия по уходу за ребенком до достижения возраста 1,5 лет, могут продолжать осуществляться и после 01.05.2019 по реквизитам банковского счёта, операции по которому осуществляются с использованием платежных карт, не являющихся картами «Мир», до завершения страхового случая либо истечения срока действия платежной карты, но не позднее 01.07.2020


Охрана труда за счет страховых взносов в ФСС.

Финансовое обеспечение предупредительных мер осуществляется страхователем за счет сумм страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, подлежащих перечислению в установленном порядке в ФСС в текущем финансовом году.

Согласно дополнениям, внесенным Приказом № 764н от 03.12.2018, страхователь может направить на финансовое обеспечение предупредительных мер до 20% сумм страховых взносов, начисленных им за предшествующий календарный год, за вычетом расходов, произведенных в предшествующем календарном году на выплату пособий по временной нетрудоспособности в связи с несчастными случаями на производстве или профессиональными заболеваниями и на оплату отпуска застрахованного лица (сверх ежегодного оплачиваемого отпуска, установленного законодательством РФ) на весь период его лечения и проезда к месту лечения и обратно.

При этом объем средств, направляемых на указанные цели, может быть увеличен до 30% сумм страховых взносов, при условии направления страхователем дополнительного объема средств на санаторно-курортное лечение работников не ранее чем за пять лет до достижения ими возраста, дающего право на назначение страховой пенсии по старости в соответствии с пенсионным законодательством.

Перечень расходов на обеспечение предупредительных мер, которые могут быть произведены за счет средств страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, указан в Приказе № 580н от 10.12.2012.

Необходимо отметить, что в 2019 году в указанный перечень также включены расходы на санаторно-курортное лечение работников не ранее чем за пять лет до достижения ими возраста, дающего право на назначение страховой пенсии по старости в соответствии с пенсионным законодательством (Приказ № 764н от 03.12.2018).

Успейте подать заявление, с прилагаемыми к нему документами, в территориальный орган Фонда по месту регистрации страхователя до 1 августа 2019 года!


IMG.jpg

Безымянный.jpg

Уважаемые налогоплательщики!!!

Межрайонная ИФНС России №7 по Саратовской области обращает Ваше внимание, что с 21.06.2019 функции по взысканию задолженности с юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (формирование требований об уплате налога, решений о взыскании за счет денежных средств, поручений на списание и перечисление денежных средств, решений о приостановлении операций по счетам, решений о взыскании за счет имущества в соответствии со ст. ст. 46, 47, 69, 76 Налогового кодекса Российской Федерации), а так же формирование решений об отмене приостановлении операций по счетам и отзыва инкассовых поручений с расчетного счета, централизуются на базе МРИ ФНС России № 20 по Саратовской области (далее –Долговой центр) (адрес: 410038, г. Саратов, ул. Соколовогорская 8а, телефон: (8452) 21-10-00, дополнительная информация размещены на официальном сайте ФНС России www.nalog.ru ).

В связи с чем, налогоплательщик вправе обратится по возникающим вопросам, связанным с взысканием (урегулированием) задолженности, как в налоговый орган по месту учета, так и в Долговой центр.


Какая ответственность предусмотрена законодательством РФ для юридического лица за самовольную постройку?

В Управление Росреестра по Саратовской области регулярно поступают вопросы, связанные с осуществлением государственного земельного надзора. Одним из часто задаваемых является вопрос об ответственности юридического лица за самовольную постройку. В связи с этим Управление Росреестра по Саратовской области разъясняет следующее:

Понятие самовольной постройки установлено в ст. 222 Гражданского кодекса РФ и объединяет под собой несколько видов нарушения законодательства. Так, здание, сооружение или другое строение признается самовольной постройкой при возникновении одного из следующих условий:

· объект возведен на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;

· объект возведен на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;

· объект создан без получения на это необходимых разрешений;

· объект создан с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Независимо от основания для признания возведенного объекта самовольной постройкой у лица, осуществившего такую постройку, возникает гражданско-правовая ответственность в виде обязанности снести ее за свой счет либо оплатить снос. А вот административная ответственность возникает в зависимости от обстоятельств, повлекших признание постройки самовольной.

Если строительство осуществлено на земельном участке, не предоставленном юридическому лицу в установленном порядке, то госземинспектор Росреестра квалифицирует такие действия по ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях (КоАП РФ) как самовольное занятие земельного участка. Штраф по этой статье для юридических лиц составляет от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 руб. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, - от 100 000 до 200 000 руб.

Если строительство осуществлено на земельном участке, для этого не предназначенном, то нарушитель будет привлечен к административной ответственности по статье 8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению. Для юридических лиц размер штрафа составит от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 000 руб., а в случае, если не определена кадастровая стоимость, - от 100 000 до 200 000 руб.

Госземинспектор Росреестра, выявивший самовольную постройку на не предназначенном для этого земельном участке, в обязательном порядке уведомит об этом местную администрацию.


НЕЛЕГАЛЬНАЯ ЗАНЯТОСТЬ – УГРОЗА ВАШЕМУ НАСТОЯЩЕМУ

И БУДУЩЕМУ

Каждый хочет, чтобы его родители получали достойную пенсию, дети посещали хорошую школу, чтобы были качественные медицина, благоустройство, дороги и социальные объекты. Финансирование этих мероприятий зависит от полноты уплаты работодателями налогов в бюджет и страховых взносов во внебюджетные фонды.

Официально работающие граждане, за которых уплачиваются страховые взносы, фактически за свой счет обеспечивают социальные выплаты тем, кто работает без оформления трудовых отношений или ведет нелегальный бизнес, получает зарплату «в конверте».

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР, подтвержденные отчисления в Пенсионном фонде является гарантией получения страховой пенсии, оплачиваемых больничных, отпусков по беременности и родам и по уходу за ребенком, пособия по безработице и выходного пособия, защиты от травматизма и профессиональных заболеваний. Узнайте, отчисляет ли за вас работодатель страховые взносы в Пенсионный фонд.

Если Вы работаете без трудового договора или располагаете сведениями об использовании труда работников без оформления трудовых отношений, ОБРАТИТЕСЬ:

в Прокуратуру Саратовской области: (8452) 49-66-78, 49-66-74;

в Государственную инспекцию труда в Саратовской области: (8452) 32-42-51.


объявление_page-0001 (1).jpg
IMG.jpg
IMG_0001.jpg

Как поступить, если сосед поставил свой забор на Вашем земельном участке?

Ваш сосед перенес забор и незаконно занял часть Вашего земельного участка? Воспользуйтесь в этом случае рекомендациями Управления Росреестра по Саратовской области и защитите себя от противоправных действий соседа.

Для защиты своих прав обратитесь с заявлением в Росреестр или муниципальную администрацию по месту нахождения Вашего земельного участка.

С заявлением в Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через официальный сайт www.rosreestr.ru, на личном приеме уполномоченных сотрудников Управления Росреестра по Саратовской области, в том числе территориальных (межмуниципальных) отделов. Контактные данные для обращения можно уточнить на сайте Росреестра.

В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка, а также отразить факт самозахвата части принадлежащей Вам территории (переноса забора, складирование материалов и инвентаря, возведение построек и пр.).

На основании Вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения информации выдадут соседу предписание об устранении нарушения, а также составят протокол об административном правонарушении.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

Устранить нарушение Ваш сосед обязан в течение 6 месяцев (этот срок может быть продлен, если нарушитель принимает меры по устранению нарушения, но он должен это документально подтвердить). После истечения срока, установленного в предписании, госземинспекторы проверяют, устранено самовольное занятие земельного участка или нет. Если выяснится, что сосед не предпринимает никаких шагов для устранения нарушения, то к нему будут применены дальнейшие меры административного воздействия.

Обратите внимание, что защитить свои права Вы сможете только в том случае, если являетесь законным правообладетелем земельного участка, границы которого нарушены. Это значит, что Ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждены необходимыми правоустанавливающими документами (в случае ранее возникшего права).

Несмотря на то, что в соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер (то есть оформление объектов недвижимости возможно только по желанию их владельцев), Управление Росреестра по Саратовской области настоятельно рекомендует владельцам оформлять свои участки в соответствии с действующим законодательством. Это поможет не только обезопасить себя от нарушений земельного законодательства, но и позволит свободно распоряжаться своей недвижимостью, например, продать, подарить или передать по наследству.

Важно знать, что если у Вашего участка установлены точные границы и сведения об этом внесены в ЕГРН, Вы будете избавлены от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.


Восточный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Саратовской области информирует, что в период с 20 мая до 03 июня 2019 года Управлением Роспотребнадзора по Саратовской области организуется тематическое консультирование граждан по вопросам качества и безопасности детских товаров и детского отдыха по бесплатному телефону «горячей линии 8-800-100-18-58, по коротким телефонам (845-2) 20-18-58, 22-82-80, 20-83-04,-22-85-42 с 10 ч.00 мин до 17 ч. 00 мин. Также консультации можно получить по тел. (845-3) 95-02-41, (845-3) 95-01-4

Госземинспекторы Саратовского Росреестра участвуют в предупреждении лесных пожаров

Управление Росреестра по Саратовской области сообщает о том, что с началом пожароопасного сезона государственные земельные инспекторы приступили к реализации профилактических мероприятий в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций, в том числе, разъяснительную работу для населения.

Памятки о правилах поведения во время особого противопожарного режима вручались поверяемым лицам во время проверок соблюдения земельного законодательства во всех муниципальных районах области. В памятках в доступном и понятном виде изложены элементарные правила пожарной безопасности, а также перечислены меры, которые необходимо предпринять для исключения возможности переброса огня на здания и сооружения. К таким мерам относятся:

прореживание деревьев и веток на деревьях, растущих вокруг строений,

уборка обломков и веток, оставшихся после прореживания,

в зоне пожарной безопасности, созданной вокруг дома, спиливание веток деревьев на расстоянии 1 метра от поверхности земли,

удаление веток, нависающих над крышей,

удаление кустарников и подлесок, других источников возгорания из-под больших деревьев, так как по ним огонь может перекинуться с земли на верхушки деревьев,

поддерживание созданной зоны пожарной безопасности в должном состоянии, избавление от ненужной растительности, которая появляется в течение года.

Как показывает практика, особую важность разъяснительная работа среди населения имеет в весенне-летний период для сельских районов, дачных и садоводческих массивов и т.п.. Ёе чёткая адресность существенно повышает эффективность.


Временный статус земельного участка

Сведения о земельных участках, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют различный статус. В настоящее время сведения об участке должны иметь статус либо «актуальные», либо «архивные».

Вместе с тем случается, что сведения о земельных участках, содержащиеся в ЕГРН, могут иметь и другой статус – «временные».

Ранее, до 2017 года, при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, сведениям о вновь образованных земельных участках присваивался статус «временный». Для того чтобы такие сведения перестали быть временными и получили статус «актуальные», на образованные земельные участки в Росреестре должны были зарегистрированы права. Срок, в течение которого должна была совершиться регистрация права, составлял 5 лет со дня постановки на кадастровый учет земельного участка. По истечении указанного срока образованные земельные участки снимались с кадастрового учета и приобретали статус «аннулированные».

С 1 января 2017 года кадастровый учет и регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются по новым правилам в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Земельные участки, поставленные на учет до 1 января 2017 года, которым уже присвоен временный статус, сохраняют его до момента регистрации права на такой земельный участок, но не позднее 1 марта 2022 года.

Таким образом, «временный» статус сведений о земельном участке, образованном и поставленном на государственный кадастровый учет до 1 января 2017 года, может быть изменен либо на «актуальный» с момента государственной регистрации права на такой участок либо на «архивный» после 1 марта 2022 года, когда он автоматически будет снят с кадастрового учёта, если на него не будут зарегистрированы права в ЕГРН.

Следует учитывать, что образование новых земельных участков из «временных» земельных участков по закону не допускается.

В тех ситуациях, когда необходимость в оформлении прав на «временный» земельный участок по тем или иным причинам отпала и такой участок препятствует образованию других участков (выявляются пересечения), встает вопрос о снятии его с кадастрового учета. Как это сделать?

Снятие с государственного кадастрового учета земельных участков, имеющих статус сведений «временные» предусмотрено в следующих случаях:

· по истечении срока – автоматически после 1 марта 2022 года;

· до истечения этого срока по представленному в Росреестр заявлению:

Ø собственников исходных земельных участков, в результате преобразования которых (раздела, объединения,

перераспределения, выдела) был образован земельный участок со статусом сведений «временный»;

Ø представителя уполномоченного на распоряжение таким земельным участком органа государственной власти или органа местного самоуправления (при условии, что земельный участок со статусом сведений «временный» образован из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена).

В настоящее время указанные заявления могут быть поданы в Росреестр через МФЦ, а также посредством почтового отправления. Снятие с государственного кадастрового учета земельного участка является бесплатной процедурой и не требует оплаты государственной пошлины.

При отсутствии возможности осуществить снятие с кадастрового учета земельного участка, имеющего статус сведений «временные» в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», такие действия допустимы на основании вступившего в законную силу судебного акта, которым решен вопрос о снятии «временного» участка с кадастрового учета.



Уважаемые жители Ровенского района!

В преддверии Международного дня защиты детей – 29 мая 2019 года в 11.00 в здании Ровенской районной администрации по адресу: р.п. Ровное, ул. Советская 28, 1 этаж, малый зал состоится приём граждан по вопросам защиты прав и законных интересов несовершеннолетних с участием общественного помощника Уполномоченного по правам ребёнка в Ровенском районе, начальника отдела образования, специалиста опеки и попечительства, руководителя социальной защиты населения, секретаря комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав и других заинтересованных служб и ведомств.

Приглашаем всех желающих!


Объявление на Ветеран (1).jpg

                 


  Межрайонная ИФНС России №7 по Саратовской области совместно с Энгельсским районным отделом судебных приставов провели операцию  «Стоп должник» на улице Лесозаводской с привлечением сотрудников ГИБДД. Целью сотрудников налоговой инспекции стали недобросовестные налогоплательщики по имущественным налогам.

               Для снижения задолженности по налогам и сборам такие мероприятия проводятся на постоянной основе не только в г. Энгельсе, но в г. Марксе, Советском и Ровенском районах.

               Помимо ареста и эвакуации транспортных средств должников на штрафстоянку, также судебными приставами – исполнителями выносятся постановления о временном ограничении выезда за пределы РФ.

4D7B0372-F24C-4658-8E20-2E76C3D12981.jpeg


Саратовский Росреестр организует выездное обслуживание

Хотите подать документы на кадастровый учет или регистрацию прав на недвижимое имущество, не выходя из дома или офиса? Это возможно с новой услугой по выезду к заявителю сотрудников региональных структур Росреестра с целью приема заявлений и документов.

В частности такая возможность есть у жителей и организаций г. Саратова, г. Энгельса, г. Балаково, г. Балашова.

С помощью выездного обслуживания можно подать в удобное время в удобном для себя месте (дома, в офисе) заявление в Росреестр:

· о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, исправлении технических ошибок в ЕГРН;

· о государственной регистрации перехода, изменений, прекращения права, ограничений прав и обременений недвижимого имущества.

Получить документы по результатам оказания государственных услуг можно по истечении 3-х дней, не обращаясь в офис приема документов, если воспользоваться услугой курьерской доставки.

Пригласить специалиста, а также узнать подробную информацию о порядке оказания услуг можно:

· по телефону: 8 (8452) 37-28-60 (доб. 23-62,23-12), 8-800-100-34-34; · по электронной почте: vp@64.kadastr.ru;

· почтой по адресу: 410012, г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5;

· при личном обращении в офис по адресам:

г. Саратов, ул. Чернышевского, д. 50, зал №2, окно №30;

г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., д. 5, каб. 212;

г. Энгельс, ул. Тельмана, д. 16А, каб.13;

г. Балаково, ул. Ленина, д. 100, каб. 8;

г. Балашов, ул. Ленина, д. 36, каб. 420.

Специалисты Кадастровой палаты рассмотрят заявку и свяжутся с Вами, чтобы согласовать дату и время визита.

Стоимость услуги выезда к заявителю:

· для юридических лиц - 1530 рублей;

· для физических лиц - 1020 рублей.

Стоимость услуги курьерской доставки:

· для юридических лиц - 1500 рублей;

· для физических лиц - 1000 рублей.

Услуга по приему документов предоставляется бесплатно для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, инвалидов I и II групп (при предъявлении подтверждающих документов) при условии, что государственная услуга будет оказана исключительно в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых они являются.

Для сведения: Под выездом понимается выезд с целью приема одного пакета документов – комплекса документов, подлежащего приему в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении одного объекта недвижимости или в отношении нескольких объектов недвижимости.


Кадастровая палата запустит всероссийскую горячую линию по дачным вопросам

С 20 по 24 мая 2019 года Кадастровая палата по Саратовской области совместно с Управлением Росреестра по Саратовской области проведет «горячие линии» и дни открытых дверей в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости.

Что можно строить на садовых участков? Как прописаться на даче? Нужно ли платить налог за теплицу? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Надо ли лицензировать скважины и колодцы? Что признается самостроем? На эти и другие насущные вопросы дачников ответят специалисты Кадастровой палаты по Саратовской области.

Неделя правовой помощи также проходит во всех регионах России.

Как отметил глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов, значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель. Кроме того, до конца февраля 2019 года для жилых строений, домов на садоводческих и дачных участках действовал переходный период (так называемая «дачная амнистия»), в течение которого разрешалось поставить объект на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке.

«Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев приусадебных хозяйств. Федеральное законодательство не всегда легко считывается гражданами, поэтому необходимо уделить внимание вопросам просвещения населения, особенно это актуально в дачный сезон», - сказал Парвиз Тухтасунов.

По словам главы Кадастровой палаты, проведение всероссийской Недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся загородной недвижимости, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и возможных последствий. «В 2019 году проведение тематических «горячих линий» станет регулярным, чтобы граждане со всей страны могли получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам», - отметил Тухтасунов.

Ранее в нижнюю палату парламента был внесен законопроект о продлении «дачной амнистии». В случае принятия законопроекта упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2018 года, будет действовать до 1 марта 2022 года. Также документом предполагается предусмотреть бессрочную возможность использования упрощенного уведомительного порядка в отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года. При этом предлагается обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, на землях ИЖС и о процедуре оформления прав на них.

«Большое количество граждан, которые являются владельцами недвижимости, не смогли воспользоваться упрощенным порядком оформления своих прав на жилые и садовые дома. С начала августа прошлого года по 1 марта 2019 – фактически по конец действия амнистии, этой возможностью воспользовались более 170 тысяч граждан, с 1 января по 1 мая 2019 года в Саратовской области оформили право на собственность 137 граждан. Продление «дачной амнистии» позволит гражданам в облегченной форме зарегистрировать права на объекты собственности», -

отметил директор филиала ФГБУ «ФПК Росреестра» по Саратовской области Рафаиль Ахмеров.

Задать вопросы специалистам Кадастровой палаты можно будет в дни открытых дверей по адресу:

г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., д. 5, каб. 216;

г. Энгельс, ул. Тельмана, д.16 А

г. Балаково, ул. Ленина, д. 100

г. Балашов, ул. Ленина, д. 36

г. Аркадак, ул. Калинина, д.5А

р.п. Базарный Карабулак, ул. Некрасова, д. 16

г. Вольск, ул. Л.Толстого, д.189

с. Воскресенское, ул. Чкалова, д.6

р.п. Духовницкое, ул. Дома 8 Марта, д.18А

г. Ершов, ул. Вокзальная, д.15

г. Калининск, ул. Советская, д. 14

г. Красный Кут, пр-т. Победы, д.26/5

г. Маркс, пр. Ленина, д. 110

г. Новоузенск, ул. Московская, 22/1

г. Пугачев, ул. Топорковская, д.35

г. Ртищево, ул. Саратовская, д.22

По телефону: 8 (8452) 37-28-60


В Ровенском муниципальном районе начата работа по внедрению персонифицированного дополнительного образования детей

Одним из изменений системы дополнительного образования является переход к новым принципам управления, заложенным в федеральном проекте «Успех каждого ребенка» национального проекта “Образование”.

С 1 января 2019 года Саратовская область является одним из многих субъектов Российской Федерации, внедряющих систему персонифицированного финансирования дополнительного образования детей – сертификаты дополнительного образования. В 2020 году не менее 50% детей, проживающих на территории Ровенского муниципального района, будут охвачены новой системой финансирования дополнительного образования. Персонифицированное дополнительное образование детей – это система, предусматривающая закрепление обязательств государства по оплате того образования, в котором прежде всего заинтересован ребенок. Фактически за именным сертификатом будут закреплены бюджетные средства для оплаты кружков и секций дополнительного образования, которые ребенок сможет использовать в любой организации вне зависимости от форм собственности (муниципальная или частная организация дополнительного образования, и даже индивидуальные предприниматели). В целях введения новой организационно-управленческой системы ее правовое закрепление будет осуществляться как на региональном, так и на муниципальном уровнях. На региональном уровне в настоящее время уже утверждена необходимая нормативно-правовая база, включающая концепцию функционирования системы и детальные правила ее организации. На местном уровне до 1 августа 2019 года также будут разработаны и утверждены все необходимые нормативные правовые акты, регламентирующие муниципальную систему сертификатов дополнительного образования. Ядром системы персонифицированного дополнительного образования является региональный модельный центр, выполняющий, помимо прочих, функции оператора персонифицированного финансирования. В его функции будет входить ведение реестров поставщиков образовательных услуг и реализуемых ими образовательных программ, обеспечение соблюдения участниками системы правил персонифицированного финансирования. Предоставление детям сертификатов дополнительного образования начнется уже в конце текущего (2018/2019) учебного года и до 1 сентября 2019 года сертификаты будут предоставлены всем желающим. Сертификат не нужно будет получать каждый учебный год, он будет выдаваться единожды и действовать до достижения ребёнком 18 лет. Средства на сертификате будут ежегодно пополняться. В зависимости от стоимости образовательной программы сертификат можно будет направить на обучение по одной или нескольким программам. У каждого ребёнка (семьи) будет открыт свой личный кабинет в электронной информационной системе, в которой можно будет выбирать кружки и секции, осуществлять запись на программы, отслеживать получение услуги и списание средств с сертификата, оценивать образовательную программу и многое другое. Используя сертификат, ребенок (его родители) может самостоятельно формировать свою образовательную траекторию. После выбора программы на ее оплату направляется часть средств сертификата, далее ребенок использует остаток для выбора

другой программы. Оплата (вернее даже доплата) за счет средств родителя предполагается только, если остаток на сертификате меньше стоимости программы и только в объеме разницы стоимости. Отдельная работа в рамках внедрения системы проводится с частными организациями и индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги в сфере дополнительного образования детей. Все организации, реализующие программы дополнительного образования, которые хотят функционировать в системе персонифицированного дополнительного образования, должны войти в реестр поставщиков образовательных услуг и внести свои образовательные программы в специальный навигатор информационной системы. Чтобы стать поставщиком образовательных услуг, образовательной организации необходимо направить заявку через информационную систему, расположенную по адресу http://saratov.pfdo.ru, заполнить заявку и разместить копии документов. В настоящее время работа по регистрации поставщиков образовательных услуг в информационной системе уже ведется


15 мая Губернатор области выступит с отчётом перед депутатами Саратовской областной Думы.

В среду, 15 мая, на заседании Саратовской областной Думы Губернатор Валерий Радаев выступит с отчётом о результатах деятельности Правительства Саратовской области в 2018 году. Начало – в 10.00.

Онлайн-трансляция доклада будет вестись на сайтах Правительства Саратовской области (http://www.saratov.gov.ru/gov/broadcastgs/), Саратовской областной Думы (https://srd.ru/index.php/component/video?view=live)


Важно знать: вопросы соблюдения земельного законодательства РФ

Привалова Е.Н., начальник Энгельсского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области

Государственный земельный надзор – это деятельность, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации.

Для пресечения нарушений земельного законодательства Управление Росреестра по Саратовской области осуществляет государственный земельный надзор посредством организации и проведения плановых и внеплановых проверок, а также путем проведения административных обследований земельных участков, в том числе на основании проверок, организованных органом муниципального земельного контроля.

Практика проведения проверок соблюдения земельного законодательства показывает, что наиболее распространенным административным правонарушением в сфере землепользования является самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе, использование земельного участка лицом, не имеющим на него прав. Самовольная установка заборов, размещение хозяйственной постройки, бани, гаража, сарая, коровника; складирование стройматериалов и различного инвентаря на «ничьей земле» также подпадают под эту категорию нарушений, поскольку земля «ничьей» не бывает.

В этой связи напоминаем, что земельные участки, не находящиеся в частной собственности, принадлежат государству. Занятие гражданами пустующих земельных участков без соответствующих документов приводит к привлечению граждан к административной ответственности.

Основным законодательным актом, определяющим перечень административных правонарушений, за которые предусмотрена административная ответственность, является Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ).

Согласно ст. 7.1 КоАП РФ размер штрафа за нарушение земельного законодательства определяется кадастровой стоимостью и не должен быть меньше определенной суммы:

для граждан - в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости занятого земельного участка, но не менее 5 000 рублей;

для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - в размере от 2 до 3 % кадастровой стоимости, но не менее 100 000 рублей;

для должностных лиц – не менее 20 000 рублей.

Распространенной проблемой для собственников земельных участков является отсутствие установленных границ. Между тем, информация о границах земельных участков и их координатах является одной из уникальных характеристик объектов недвижимости, которая вносится в Единый государственный реестр недвижимости при постановке земельного участка на кадастровый учет.

Отсутствие установленных границ земельного участка влечет за собой множество негативных последствий: во-первых, это ограничение свободы распоряжения земельным участком, заключающееся в невозможности разделить такой участок или объединить его со смежным участком; во-вторых, вероятность возникновения разного рода споров и судебных разбирательств с соседями, касающихся установления реальных границ участка на местности; в-третьих, это угроза предъявления соседями требований о сносе тех построек, которые расположены в непосредственной близости к границе земельного участка.

В свою очередь, наличие у земельного участка установленных границ и их координат позволяет оценить его реальную площадь и местоположение, что оказывает влияние на параметры разрешенного на участке строительства, и тем самым повысить его рыночную стоимость и степень коммерческой привлекательности.


Межрайонной инспекцией ФНС России № 7 по Саратовской области подведены итоги прошедшей с 15.01.2019 по 01.05.2019 информационной кампании по информированию физических лиц о налоговых льготах при налогообложении имущества.

Информационная Кампания по информированию физических лиц о налоговых льготах при налогообложении имущества – это ежегодная акция, с целью повышения уровня информированности населения о налоговых льготах, вычетах и порядке их использования, что в период интенсивного изменения законодательства об имущественных налогах физических лиц является актуальным. Данная акция способствует формированию расчетов по имущественным налогам и формированию сводных налоговых уведомлений уже с учетом предоставленных льгот и вычетов.

В период проведения кампании сотрудники Инспекции и ТОРМов(г. Маркса, РП Ровное, РП Степное) активно взаимодействовали с органами местного самоуправления, реализовав 8 выездных мероприятий в сёла Энгельсского муниципального района, в результате которых были организованы приемы граждан с целью информирования о налоговых льготах, вычетах и порядке их использования. Кроме того, в районные администрации были направленны информационные материалы (брошюры, листовки) для распространения среди населения. Информация о налоговых льготах по имущественным налогам размещена на информационных стендах в Инспекции и ТОРМах, еженедельно в Инспекции и ТОРМах проводились семинары, информационные материалы направлялись для размещения в местных СМИ, на сайтах Администраций МО.

В результате проведенной кампании Инспекцией было принято 1513 заявлений о предоставлении налоговой льготы, 335 заявлений на налоговые вычеты, а также 7 сообщений о розыске транспортных средств.


Безымянный.jpg

Безымянный1.jpg
Безымянный2.jpg

Публичные слушания по проекту решения Ровенского районного Собрания «Об исполнении бюджета Ровенского муниципального района за 2018 год» (АНОНС)


На основании пункта 5.6 Положения о бюджетном процессе в Ровенском муниципальном районе, утвержденным решением Ровенского районного Собрания от 29 ноября 2013 года № 324  проводятся публичные слушания по проекту решения Ровенского районного Собрания «Об исполнении бюджета Ровенского муниципального района за 2018 год» 21 мая 2019 года в 15 часов 00 минут по адресу:  р.п.Ровное, ул.Советская, д.28 в малом зале Ровенской районной администрации.

Аргументированные замечания и предложения по указанному проекту решения заинтересованные лица вправе направить до 21 мая 2019 года  в финансовое управление Ровенской районной администрации в письменном виде по адресу: р.п.Ровное, ул.Советская, д.28, каб. № 8, в электронном виде – по адресу:  furovnoe@mail.ru.

Приложение:  Проект решения «Об исполнении бюджета Ровенского муниципального района за 2018 год»


Пособия работающим гражданам будут выплачиваться

Фондом социального страхования на лицевой счет в банке или по почте.

С 1 января 2020 года в регионе стартует проект «Прямые выплаты», в соответствии с которым пособия по временной нетрудоспособности и в связи с материнством выплачиваются работающим гражданам напрямую региональным отделением Фонда, минуя работодателя. Проект реализуется в стране с 2012 года Фондом социального страхования, на сегодняшний день в него вступили более 50 регионов.

Новый порядок выплат направлен на защиту прав работников и гарантирует получение пособий своевременно и в полном объеме, независимо от финансового положения работодателей. В нынешних условиях это крайне важно, так как случаи приостановления деятельности предприятий нередки.

С внедрением механизма прямых выплат страхового обеспечения перестанет действовать зачетный принцип, согласно которому страхователи, т.е. работодатели, самостоятельно осуществляют выплату страхового обеспечения, а в дальнейшем учитывают произведенные расходы при уплате взносов в Фонд. Как показывает практика, данная схема отчасти перестала отвечать современным социальным требованиям. Отмечаются задержки выплат пособий вследствие недобросовестности работодателя, случаи отсутствия у страхователей денежных средств на выплату пособий.

С новой системой работодатель практически исключен из схемы выплат пособий, теперь в его обязанности входит лишь предоставление соответствующих сведений и документов в региональное отделение Фонда и оплата первых трех дней нетрудоспособности работника. С четвертого дня пособие выплачивает отделение Фонда. Работающие граждане будут получать пособия напрямую в зависимости от предпочтений – на лицевой счет в банке, в том числе на карту «Мир» при наличии или почтовым переводом.


Более 38 миллионов рублей направлено в 2018 году на

санаторно-курортное лечение льготников Саратовской области.

В 2018 году правом на санаторно-курортное лечение воспользовались 1410 граждан льготных категорий, проживающих на территории области. Среди них имеющие инвалидность (в том числе дети) – 1309, инвалиды войны и ветераны боевых действий – 48, участники Великой Отечественной войны и награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда» – 8, члены семей погибших инвалидов войны и участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий – 35. Кроме того граждане, имеющие первую группу инвалидности и дети инвалиды имеют право на сопровождение. В прошлом году выдано 305 путевок для сопровождающих лиц. На эти цели из федерального бюджета было выделено 38,7 миллионов рублей.

Граждане, имеющие право на санаторно-курортное лечение направлялись в соответствии с профилем заболевания в местные санатории – «Синяя птица», «Санаторий «Светлана», «Волжские дали», а также санатории Ставропольского и Краснодарского края.


Росреестр обращает внимание граждан, что закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости

В связи с появившейся в СМИ информацией о том, что граждан, якобы, вынуждают оформлять теплицы как объекты недвижимости и платить за это налоги, Управление Росреестра по Саратовской области даёт следующие разъяснения:

Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, которые в соответствии с законодательством носят заявительный характер.

Данная норма распространяется и на теплицу, если она отвечает признакам недвижимости, а именно: является прочно связанной с землей, а её перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно. Обратите внимание, если теплица не отвечает перечисленным признакам, то она не является объектом недвижимости, соответственно оформлять ее не надо!

Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра. Документы можно также подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России.

Региональные структуры Росреестра напоминают, что в настоящее время обеспечен экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен в другом регионе, для его оформления не надо никуда выезжать - оформить в собственность свою недвижимость можно в городе своего проживания.


Управление Росреестра по Саратовской области информирует: все, что необходимо знать о договоре

социального найма жилья

Право на жилище является одним из основных конституционных прав граждан Российской Федерации. Однако в силу различных экономических причин далеко не каждый может себе позволить приобрести жилье в собственность. Поэтому государство предусмотрело возможность реализацию права граждан на жилье через его получение по договорам социального найма.

Договор социального найма (договор соцнайма) – бесплатное предоставление определенному кругу лиц жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда во владение и пользование. Договор соцнайма заключается бессрочно.

По договору соцнайма могут быть предоставлены изолированные жилые помещения (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры), не относящиеся к помещениям вспомогательного использования или общему имуществу в многоквартирном доме.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в соответствии с нормой предоставления площади, устанавливаемой органом местного самоуправления.

Управление Росреестра по Саратовской области обращает Ваше внимание, что договор социального найма не подлежит государственной регистрации.

В современных российских условиях с учётом острого дефицита государственного и муниципального жилья, а также серьезных бюджетных затрат на его содержание, бесплатное предоставление жилья в пользование, как способ решения жилищного вопроса, доступно только для отдельных, социально незащищенных, категорий граждан.

В связи с этим российское законодательство жестко регламентирует порядок предоставления и использования такого жилья, что и создает его особый правовой режим.

Прежде всего, это относится к условиям предоставления жилья по договору соцнайма. К таким условиям относятся признание гражданина РФ нуждающимся в жилом помещении (п. 2 и 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ) и принятие его на учет органом местного самоуправления в таком качестве до 1 марта 2005 года (п. 1 ст. 52 Жилищного кодекса РФ) или принятие на учет в качестве нуждающегося в жилье после 1 марта 2005 года и признание его малоимущим. Также в число нанимателей могут включаться проживающие совместно с таким гражданином супруг, дети, родители, другие родственники (нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство).

При этом Жилищный кодекс РФ (п. 1 ст. 51) содержит исчерпывающий перечень оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях.

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся, в порядке очередности. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются двум категориям гражданам:

· жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту или реконструкции;

· страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, установленном приказом Минздрава России от 29.11.2012 № 987н.

Со стороны наймодателя по договору соцнайма выступает уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления (соответствующий департамент, комитет либо местная администрация), который на законных основаниях распоряжается государственным или муниципальным жильём. Законом установлено, что в случае смены собственника такого жилья договор социального найма не может быть изменен или расторгнут. Например, если квартира, которой Вы пользуетесь по договору соцнайма, из собственности государства перешла в собственность муниципалитета, местная администрация не имеет права расторгнуть с Вами договор. Таким образом, это правило является для Вас гарантией сохранения права на жилище.

Обратите внимание, что Вы, как наниматель жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с законом имеете множество прав. В частности Вы можете вселять и выселять в занимаемое жилое помещение других жильцов, в том числе временных; передавать его в поднайм, написав письменное уведомление наймодателю; участвовать в капитальных ремонтных работах и обслуживании общего имущества в многоквартирном жилом доме. Кроме того, Вы имеете право на обмен или замену выделенной квартиры и, естественно, на предоставление коммунальных услуг в оптимальном качестве. И главное – Вы можете оформить занимаемое жильё в собственность в порядке приватизации.

Кроме прав, Вы в качестве нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеете ряд закрепленных законом обязанностей. Во-первых, Вы обязаны использовать жилое помещение только в соответствии с его предназначением, гарантировать его сохранность и проводить текущий ремонт. Во-вторых, Вы должны соблюдать сроки внесения оплаты за жилье и оплачивать предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с нормативами или показаниями домовых счетчиков. А также не забудьте уведомить наймодателя в случае изменения основных условий договора соцнайма!

Если у Вас остались вопросы, Вы можете найти ответ на них (а также на множество других вопросов о недвижимости) на интернет-портале «Владей Легко» https://vladeilegko.ru, официальном партнером которого является Управление Росреестра по Саратовской области.


   Министерство экономического развития области (далее – министерство) сообщает, что в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 23 февраля 2013 года №15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» с 1 марта 2019 года введена обязательная маркировка табачной продукции средствами идентификации.

19 апреля 2019 года в г. Москва оператором проводится Всероссийская конференция «Маркировка табака для ритейла» (далее - конференция), участие в которой позволит снять большинство имеющихся у бизнессообщества вопросов, связанных с практической реализацией новых правил маркировки табачной продукции.

Для тех, кто не сможет принять участие в конференции в г.Москве, будут организованы онлайн-конференции на более чем 70 площадках партнеров оператора по всей стране и онлайн-трансляции на сайте https://конференция.честныйзнак.рф.

В г. Саратове площадка для онлайн-конференции организована по адресу: ул. Астраханская, д.87, контактный телефон: 8 (8452) 659-777.

Для участия в онлайн-трансляции и онлайн-конференции необходимо зарегистрироваться на сайте https://конференция.честныйзнак.рф/ в разделе «Маркировка табака для ритейла» первая всероссийская конференция ЦРПТ».

Дополнительная информация по вопросам регистрации и участия конференции : по телефону 8 (800) 222-15-23, 8 (800) 707-23-36 и электронной почте: info@crpt.ru; support@crpt.ru, motp@crpt.ru, lecture@crpt.ru.

  


 

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 1 Закона Саратовской области от 29 июня 2015 года №85-ЗСО «О дополнительных ограничениях розничной продажи алкогольной продукции на территории Саратовской области» на территории области запрещена розничная продажа алкогольной продукции на следующие дни:

  • 25 января (День российского студенчества);

·         В день проведения мероприятий Последний звонок (соответствующая дата, когда не допускается розничная продажа алкогольной продукции, устанавливается ежегодно до 10 мая Губернатором Саратовской области);

·         1 июня (Международный день защиты детей);

·         27 июня (День молодежи);

·         1 сентября (День знаний) – в случае если 1 сентября приходится на воскресенье, запрет устанавливается на 2 сентября;

·         11 сентября

Распоряжение Правительства Саратовской области от 16.04.19 года №300-р «Об установлении даты проведения мероприятия «Последний звонок» в общеобразовательных организациях Саратовской области в 2019 году» установлена единая дата проведения на территории области мероприятия «Последний звонок» - 23 мая 2019 года.


Мониторинг использования земель вносит вклад в защиту особо охраняемых природных территорий Саратовской области

Одним из ключевых факторов социально-экономического развития Саратовской области является эффективное управление региональным земельно-имущественным комплексом, которое невозможно без качественной информационной основы. Такой информационной основой выступает, в том числе ежегодный Доклад о состоянии и использовании земель в Саратовской области (далее – Доклад), в состав которого входит раздел «Обеспечение управления земельными ресурсами в Саратовской области» с подразделом «Государственный мониторинг земель и землеустройство». Этот доклад готовится Управлением Росреестра по Саратовской области.

Государственный мониторинг земель, согласно Земельному кодексу Российской Федерации, представляет собой систему наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение достоверной информации о состоянии земель, об их количественных и качественных характеристиках, их использовании и о состоянии плодородия почв.

В рамках мониторинга использования земель осуществляется наблюдение за использованием земель в соответствии с их целевым назначением.

Особое значение имеет мониторинг использования земель, отнесённых к категории особо охраняемых территорий. В состав земель этой категории входят особо охраняемые природные территории: государственные природные заповедники и заказники, национальные, природные и  дендрологические парки памятники природы, ботанические сады. Для этих земель установлен режим особой охраны, который регулируется Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом «Об особо охраняемых природных территориях» и региональными законами.

В Саратовской области больше всего особо охраняемых природных территорий в Ершовском, Ровенском, Озинском,  Краснопартизанском и  Хвалынском районах.

На территории города Саратова таких территорий 6: Природный парк «Кумысная поляна»; Городской парк культуры и отдыха им. А.М. Горького (памятник природы); Дендрарий НИИСХ Юго-Востока; Карьер «Заплатиновка» (памятник природы); Ботанический сад Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского; Областной детский экологический центр (памятник природы).

Природный парк «Кумысная поляна» – это излюбленное место отдыха горожан, которое популярно круглый год. В полной мере сказанное относится и к Городскому парку культуры и отдыха им. А.М. Горького. Кроме того, данные территории являются легкими нашего города и влияют на его экологическое состояние.

 Не многие знают, что Ботанический сад Саратовского государственного университета им.Чернышевского, основанный в 1956 году, включён в единую сеть ботанических садов России. Он является научной и учебной базой Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского. В задачи ботанического сада входит создание и сохранение коллекций и экспозиций живых растений, проведение научно-исследовательских работ в области интродукции и акклиматизации, а также охраны и рационального использования растительного мира. На базе ботанического сада проводятся исследования по приоритетным направлениям общей ботаники, генетики и физиологии растений. Сад насчитывает более 1500 сортов и видообразцов, в.т.ч. оранжерейных растений (тропических и субтропических) - 409 видов. В коллекциях дикорастущих растений выращивается более 1100 видов (лекарственные, пряно-ароматические, редкие и исчезающие виды и пр.).  В состав коллекций ботанического сада входят 79 видов, охраняемых в разных регионах страны. Из них 37 видов Красной книги Российской Федерации, 44 вида Красной книги Саратовской области.

Дендрарий НИИСХ Юго-Востока  славится уникальной коллекцией древесных и кустарниковых растений, не имеющей в регионе аналогов по дендрологическому составу, объему и возрасту. Дендрарий существует более 60 лет. В данный момент в его коллекции произрастает более 600 видов, форм и сортов деревьев, кустарников и лиан, относящихся к 43 семействам 115 родовых комплексов из различных флориститеских зон и районов мира.

Всего же, согласно данным статистики за 2018 год, лесными насаждениями занято 4868 га (12,7%) территории г. Саратова.  

Таким образом, территория города представляет собой огромную экосистему, которую необходимо беречь, следить за ее состоянием и контролировать негативные влияния на нее. С этой целью разработаны и реализуются законы и государственные программы, проводится мониторинг использования земель.

 

 

 

 

 

 


Правилами противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390, и Правилами пожарной безопасности в лесах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.06.2007 N 417, установлено, что в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, физические лица, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 0,5 метра или иным противопожарным барьером.

Находясь в лесу, гражданам необходимо проявлять осторожность с огнём и соблюдать правила пожарной безопасности: не оставлять после себя мусор; не разводить костров в лесных насаждениях и на прилегающих к лесным массивам территориях; не бросать горящих спичек и непогашенных сигарет; не выжигать сухую траву на полях – основная часть лесных пожаров происходит по причине перехода огня в лес от возникших степных пожаров; не позволять детям играть со спичками, зажигалками и другими опасными в пожарном отношении предметами.

В случае обнаружения лесного пожара или возгораний вблизи лесных необходимо позвонить по единому номеру телефона вызова экстренных служб «112», дежурному ближайшего лесхоза или лесничества, по номеру прямой линии лесной охраны «8 800 100 94 00» или по телефону региональной диспетчерской службы министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области «574-500».

За нарушение правил пожарной безопасности в лесах наступает административная ответственность по статье 8.32 КоАП РФ, предусматривающая предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи пятисот до трех тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.


Зачем необходимо регистрировать права на имущество?

Многие владельцы земли, жилых домов, квартир и другой недвижимости не спешат её оформлять.

Давайте посмотрим на то, чем может грозить неоформление недвижимости.

Во-первых, неоформленную недвижимость нельзя продать, подарить, обменять, сдать в аренду, разделить или объединить и т.д.

Во-вторых, если вы решите взять кредит, банки не примут неоформленную недвижимость в качестве залога и откажут в предоставлении кредита.

В-третьих, неоформленная недвижимость привлекает мошенников и аферистов, которые с помощью разных незаконных уловок могут ею завладеть и оформить на себя. Таким образом, вы можете остаться ни с чем.

В-четвертых, неоформленная недвижимость может послужить причиной судебных споров с другими претендентами на неё. Например, в случае с неоформленным земельным участком возможны споры и судебные разбирательства с соседями по поводу установления реальных границ участка на местности и предъявления соседями требований о сносе тех построек, которые расположены в непосредственной близости к границе земельного участка.

Если говорить о земельном участке, то, не оформив его должным образом, вы станете нарушителем земельного законодательства – ведь «ничьей» земли не бывает! И когда к вам придет земельный инспектор, он выпишет вам штраф минимум 5000 рублей за то, что вы используете участок, не имея на него законных прав.

Кроме того, возможны ситуации, когда в неоформленном жилом доме вы не сможете прописать своих близких, что тоже сделает вас нарушителем.

Наконец, неоформленная должным образом недвижимость может создать проблемы наследникам – в некоторых случаях они рискуют потерять наследство.

Поэтому, чтобы избавить себя от всех возможных отрицательных последствий, недвижимость необходимо оформить правильным образом.

Напомним, что оформить недвижимость – это значит поставить её на кадастровый учёт и зарегистрировать своё право собственности на неё.

Во всех цивилизованных странах, в том числе в России, создана государственная система регистрации недвижимости. Это означает, что все права на недвижимое имущество и на определенные сделки подлежат государственной регистрации, и что без государственной регистрации прав лицо не может считаться собственником (за некоторыми исключениями).

Орган власти, который занимается вопросами регистрации прав на недвижимость, - это Росреестр.



Уважаемые льготополучатели!

ГКУ СО Управление социальной поддержки населения Ровенского района информирует о доведении предельных объемов финансирования из федерального и регионального бюджета , заявленные на апрель 2019 г.

В кредитных организациях (ПАО Сбербанк России, Саратовский РФ АО Россельхозбанк) в настоящее время производятся зачисления денежных средств на счета получателей.

16.04.2019



В области работает «горячая линия» по переходу на цифровое ТВ

С 3 июня 2019 года область полностью перейдет на цифровые технологии – аналоговое вещание будет отключено. Региональные телеканалы и телеканалы, не входящие в состав мультикомплексов, продолжат аналоговое вещание.

Для зрителей неоспоримые преимущества цифрового эфирного телевидения – это высокое качество изображения и звука, многоканальность, простота настройки приемного оборудования и устойчивость к помехам. При этом абонентская плата отсутствует.

Все подробности о переходе, настройке оборудования можно узнать на сайте смотрицифру.рф или по телефону федеральной «горячей линии»:

8-8002202002. Звонок по России бесплатный.

Кроме того, с 1 апреля 2019 года организована работа телефона региональной «горячей линии» по цифровому вещанию в Саратовской области: 8-9272297189, в Саратове – 68-81-30. На телефоне действует голосовое меню, обеспечивающее возможность переадресации звонков в зависимости от темы обращений: требуется помощь органов местного самоуправления; вопрос о мерах социальной поддержки, компенсация затрат за приобретенное оборудование; требуется помощь волонтеров или другие вопросы.

Региональная «горячая линия» с апреля 2019 года интегрирована с федеральной.

Министерство промышленности области



разместить_page-0001.jpg
разместить_page-0002.jpg



Уважаемые жители района!

18.04.2019 г. с 12.30 ч до 13.30 ч. заместитель Саратовского межрайонного природоохранного прокурора Советов Алексей Владимирович проведет прием жителей Ровенского муниципального района

по вопросам исполнения природоохранного законодательства.


С марта 2019 года Минэкономразвития России реализует программу льготного кредитования субъектов МСП, утвержденную Постановлением Правительства РФ №1764 от 30.12.2018 года «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019-2024 годах субъектам малого и среднего предпринимательства по льготной ставке».

Конечная ставка по кредиту для субъекта МСП не будет превышать 8,5%. Сроки льготного кредитования – до 10 лет на инвестиционные цели в размере от 3 млн. рублей до 1 млрд. рублей и до 3 лет – на пополнение оборотных средств в размере от 3 млн. рублей до 100 млн. рублей.

Для получения льготного кредита субъекту МСП необходимо обращаться в уполномоченные банки: ПАО «Промсвязьбанк», АО «АЛЬФА-БАНК», АО РАЙФФАЙЗЕНБАНК», ПАО РОСБАНК, АО «Россельхозбанк», ПАО Сбербанк, ПАО «Совкомбанк», Банк ВТБ (ПАО), ПАО «АК БАРС» Банк, Банк Газпромбанк (АО), АО «Банк Интеза», ООО «Банк Саратов», АО «СМП Банк», АО «АБ «РОССИЯ».

Заемщик самостоятельно выбирает уполномоченный банк для получения кредита. Уполномоченный банк рассматривает возможность предоставления кредита в соответствии с правилами и процедурами, принятыми в уполномоченном банке.


«Лидеры России» из Саратовского Росреестра - организаторы социальных акций в регионе

28 марта 2019 года в Саратовском доме–интернате для престарелых и инвалидов силами региональных структур Саратовского Росреестра совместно с педагогами и воспитанниками Центра детского творчества Кировского района города Саратова были организованы шахматный турнир и детский концерт. Эта встреча оставила после себя море положительных эмоций и теплые, радостные воспоминания у всех её участников.

Мероприятие проходило в рамках социальной акции «Благополучие пожилых – задача молодых», которая реализуется на территории региона по инициативе полуфиналиста конкурса «Лидеры России» сотрудника Управления Росреестра по Саратовской области Ольги Устиновой.

«Благополучие пожилых – задача молодых» - это не единственный социальный проект, который стартовал в жизнь благодаря энтузиазму, неравнодушию и активной жизненной позиции участников конкурса «Лидеры России»: Ольги Устиновой, Марии Шутовой, Дениса Горынина и ещё 20 членов команды сотрудников региональных структур Росреестра.

Об этом и не только рассказал нам финалист конкурса помощник руководителя Росреестра по Саратовской области Дмитрий Арзямов.

Дмитрий Арзямов:

В конкурсе мы принимаем участие во второй раз. И если в прошлом году наш лучший результат - это выход в полуфинал, в текущем году - в финал, то в следующем году наша цель - победа! Важным стимулом для нас при этом является победа саратовца - Ильи Гордеева, которого мы всем коллективом искренне поздравляем!

Как ни странно, но "лидерский" конкурс еще больше сплотил коллектив, позволив выявить сильные и слабые стороны каждого, поскольку «Лидеры России» - уже не просто конкурс! Это целая система работы с талантами (а талант есть у каждого)!

От стартовых испытаний до финала стойкое ощущение полезности происходящего и всестороннего развития постоянно нарастало.Смотрите: в финале было 7 мастер-классов от руководителей органов власти и крупных компаний, 1 панельная дискуссия с губернаторами, масса развивающих заданий и встречи более чем с 40 наставниками-крупными руководителями и высочайшими профессионалами!

Плюс ко всему - каждому из участников после прохождения дистанционного теста или очного участия в оценочных испытаниях дается подробный отчет с рекомендациями для работы над собой!

Каждый этап конкурса серьезно обогатил нас теоретическими и прикладными знаниями,новым опытом. Например, пониманием востребованных компетенций сегодняшних управленцев (способность увидеть корневую проблему, эмпатия, воображение и креативность, инновационность и системность мышления и многое другое).Если

резюмировать одним словом, то в целом участие в конкурсе было очень полезным!

Мы желаем всем проявлять больше активности, участвовать в "Лидерах" и всех интересных конкурсах и соревнованиях, добиваться положительных результатов и позитивных добрых дел на благо общества, родного региона и России!»


Минэкономразвития разработало проект федерального закона о гаражной амнистии

По поручению Правительства Российской Федерации Минэкономразвития разработало проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законопроект не только закрепляет определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», но и упорядочивает применение понятий «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив», предлагая считать их равнозначными.

Это один из шагов для достижения главной цели законопроекта, заключающейся в комплексном и системном регулировании вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними.

Таким образом, по мнению экспертов, новый закон затронет интересы миллионов российских граждан. Ведь, по информации, представленной в Минэкономразвития органами государственной власти субъектов России, количество существующих, но не оформленных в установленном порядке объектов гаражного назначения значительно превышает количество таких объектов, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Для сведения: в ЕГРН, по данным Росреестра, учтены объекты гаражного назначения в количестве:

* с наименованием «здание», «сооружение» - более 3 млн. объектов, из них 1,7 млн. объектов, права на которые зарегистрированы;

* с наименованием «помещение» - около 2,6 млн. объектов, из них 1,7 млн. объектов, права на которые зарегистрированы;

* земельных участков, на которых расположены объекты гаражного назначения - около 1,4 млн., из них более 1 млн. земельных участков, права на которые зарегистрированы.

Как свидетельствует проведенный анализ, оформлению объектов гаражного назначения препятствует ряд проблем, до сегодняшнего дня неурегулированных законодательно.

В частности, существуют трудности при регистрации права собственности членов гаражно-строительных кооперативов на объекты гаражного назначения и занимаемые ими земельные участки, связанные с отсутствием документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей, а также отсутствием механизма предоставления гаражно-строительным кооперативам земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования.

Для преодоления подобных затруднений в законопроекте определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под объектами гаражного назначения. Кроме того, в документе закрепляется механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса.

В настоящее время также возникают трудности, связанные с предоставлением земельного участка под строительство гаража или стоянки для средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»). Трудности заключаются в том, что в этих целях приходится формировать земельный участок на территории, занятой многоквартирными домами, и инвалид, желающий его получить, несет расходы за внесение изменений в утвержденные проекты планировки и межевания территории.

В связи с этим законопроект предлагает определить понятие «некапитальный гараж» и осуществлять их размещение на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления их в собственность и установления сервитута. Это обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки.

Познакомиться с полным текстом законопроекта можно на портале проектов правовых актов https://regulation.gov.ru/#.

Внести законопроект в Правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.


Справочная информация о государственных областных реабилитационных учреждениях:

ГАУ СО СОЦ «ВОЛЖСКИЕ ЗОРИ»:

- место расположения: г.Вольск;

- тел. 8 845 937 80 47, 8 845 937 80 45;

- мед.показания: заболевания опорно-двигательного аппарата, желудочно-кишечного тракта, органов дыхания;

- противопоказания: сахарный диабет.

ГАУ СО СОЦ «ПЕЩЕРА МОНАХА»:

- место расположения: г.Хвалынск;

- тел. 8 8452 242 200; 8 927 141 91 20

- мед.показания: заболевания опорно-двигательного аппарата, сердечно-сосудистой системы, верхних дыхательных путей, периферической нервной системы;

- противопоказания: сахарный диабет.

ГАУ СО СОЦ «ПУГАЧЕВСКИЙ»:

- место расположения: п.Заречный , ул. Заречная, д.1, Пугачевский район;

- тел. 8 845 743 17 00, 8 845 743 17 26;

- мед.показания: заболевания опорно-двигательного аппарата, заболевание сердечно-сосудистой системы и сосудов мозга, заболевание периферической нервной системы, неврозы, заболевание периферических сосудов, хронические бронхиты, тонзиллиты, неаллергическая бронхиальная астма, нейродермит, ожирение;

- противопоказания: сахарный диабет.

ГАУ СО СОЦ «УДАРНИК»:

- место расположения: п. Шумейка, Энгельсского раойна;

- тел. 8 845 377 40 10; 8 845 377 40 46

- мед.показания: заболевания органов дыхания, сердечно-сосудистой системы, опорно-двигательного аппарата.

- противопоказания: сахарный диабет, инсулинозависимость.


ГКУ СО УСПН РОВЕНСКОГО РАЙОНА ИНФОРМИРУЕТ

Неработающие граждане пожилого возраста могут получить бесплатные путевки в государственные областные реабилитационные центры в соответствии с Постановлением Правительства Саратовской области от 15 декабря 2010 г. № 627-П «Об утверждении Положения о порядке обеспечения реабилитационными мероприятиями отдельных категорий граждан, проживающих в Саратовской области».

Оздоровительные учреждения, в которые Управление социальной поддержки населения Ровенского района направляет лиц пожилого возраста определены министерством социального развития области.

Это реабилитационные центры: «Ударник» (Энгельсский район), «Волжские Зори» (Вольский район), «Пугачевский» (г.Пугачев), «Пещера Монаха» (Хвалынский район).

Обратиться за получением путевки могут неработающие ветераны труда, ветераны военной службы, ветераны государственной службы, труженики тыла, реабилитированные граждане, лица, признанные пострадавшими от политических репрессий, пенсионеры, не принадлежащие к льготным категориям, но по показаниям врачей нуждающиеся в реабилитационных мероприятиях.

Перечень документов, необходимых для постановки на учет на получение путевки:

Заявление о предоставлении путевки на проведение реабилитационных мероприятий;

Документ, удостоверяющий личность;

Оригиналы и ксерокопии документов, удостоверяющих принадлежность к льготным категориям;

Справку, установленного образца (070-У), выданную лечащим врачом, о наличии медицинских показаний и отсутствии противопоказаний для проведения реабилитационных мероприятий;

Оригинал и ксерокопию пенсионного удостоверения или справку с ПФР о факте назначения пенсии;

Оригинал и копию трудовой книжки.

Срок получения путевки:

Услуга предоставляется в течение календарного года, в случае не предоставления услуги в течении данного года, предоставление услуги переносится на следующий год.

В настоящее время в наличии имеются путевки в ГАУ СО СОЦ «Пугачевский» с 16.04.2019 г. и в ГАУ СО СОЦ «Пещера Монаха» с 19.04.2019 г.

За получением услуги можно обратиться в ГКУ СО УСПН Ровенского района по адресу: р.п. Ровное, ул Коммунистическая, д.17.

График приема граждан: понедельник, вторник, среда, пятница с 9:00 до 13:00, кабинет № 2. Телефон для справок: (84596)2-16-84

Начальник отдела предоставления

мер социальной поддержки Л.В. Торопова

01.04.2019 г.


IMG_0013.jpg

Безымянный.jpg

Цифровое эфирное телевидение можно смотреть прямо в смартфоне

Смотреть цифровое эфирное ТВ можно не только с помощью телевизора, но и в мобильном устройстве. «Цифра» в смартфоне придется по душе тем, кто часто бывает в дороге или на природе, а также работает за пределами города, где нет доступа к скоростному интернету.

Просмотр телепередач на экране телефона или планшета без подключения к сети возможен благодаря специальным ресиверам, которые подключаются к устройству через microUSB-порт. При этом качество изображения на дисплее смартфона с OLED-матрицей выше, чем на LCD-экране телевизора.

Современные ресиверы для мобильных устройств не превышают по размеру спичечный коробок и весят всего 7,5-10 граммов. В комплект, как правило, входят тюнер, мобильная антенна, стационарная антенна, кабель, инструкция и различные крепежи для удобного расположения смартфона на любой поверхности. Стационарная антенна увеличивает размеры и вес всей конструкции, но существенно улучшает качество приёма цифрового сигнала. Мобильная антенна пригодится в местах уверенного приёма.

Перед покупкой убедитесь, что ресивер поддерживает стандарт DVB-T2 и режим Multi-PLP. На самом смартфоне необходимы операционная система Android 4.2 или новее, а также поддержка USB OTG (On-the-Go). Также рекомендуем приобрести аккумулятор повышенной емкости или портативное зарядное устройство — просмотр телевидения быстро разряжает батарейку смартфона.

Для работы ресивера необходимо скачать на смартфон фирменное приложение. В большинстве приложений доступны такие функции, как EPG, телетекст, изменение формата изображения (4:3 или 16:9), запись эфира, TimeShift и другие. К сожалению, не все приложения русифицированы, однако обычно их использование интуитивно понятно.

После установки приложения необходимо подключить антенну и вставить ресивер в смартфон. При первом запуске приложение выполнит автоматическое сканирование и поиск доступных цифровых теле- и радио-каналов. Количество найденных каналов зависит от уровня сигнала: если он достаточно высокий, приложение отобразит все 20 телеканалов и 3 радиостанции, входящие в первый и второй мультиплексы в России.

Также на рынке представлены смартфоны со встроенным цифровым ТВ-тюнером и внешние ресиверы, которые подключаются к мобильному устройству через Wi-Fi. Такие ресиверы обойдутся дороже и не работают без интернета, зато поддерживают устройства с операционной системой iOS.

Ранее РТРС разработал приложение для смартфонов “Телегид”. В приложении вы найдете карту телебашен и параметры для настройки цифровых эфирных телеканалов. С ее помощью можно быстро найти ближайший телевизионный передатчик и определить направление ТВ антенны.


Росреестр предложил законопроекты для уточнения понятия объекта недвижимости

Росреестр принимает участие в работе над законопроектами, которые предполагают внесение изменений в Гражданский кодекс РФ и другие законы в целях совершенствования законодательства о недвижимом имуществе. Эти законопроекты 17 октября 2018 года были представлены Министерством экономического развития в Правительство Российской Федерации.
В этих законопроектах дается четкое понятие объекта недвижимости, а также критерии разграничения движимых и недвижимых вещей.
На первый взгляд никаких споров в отношении того, что является недвижимостью, быть не должно, поскольку статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит чёткое определение недвижимости и примеры ее конкретных видов.
Однако проблема существует и связана она, по мнению экспертов, с нечеткостью главного критерия недвижимого имущества - степенью связи объекта с землей, в результате которой его перемещение становится невозможным без несоразмерного ущерба назначению. На практике часто встаёт вопрос о возможности отнесения к недвижимому имуществу разнообразных объектов: наружных и подземных инженерных сетей (водо-, тепло- и газопроводов, линий электропередач и их опор и др.), ларьков, павильонов сборно-разборных конструкций капитального типа и т. п.
Предложенные законопроекты вводят такие признаки объекта недвижимости, которые могут уже на стадии проектирования и строительства позволяют идентифицировать объект как недвижимость, что в последующем может быть подтверждено документально. Кроме того, в них с учетом сложившейся судебной практики связывается понятие «объект недвижимости» с такими применяемыми в законодательстве понятиями, как: «объект капитального строительства», «объект некапитального строительства», «вспомогательное и временное строение и сооружение», «строение» и пр.
Согласно упоминаемым законопроектам, строения, для возведения которых не требуется оформления разрешения на строительство или уведомления о планируемом строительстве, автоматически перестают считаться самостоятельными недвижимыми вещами, а становятся «улучшениями» земельного участка. К улучшениям земельного участка в соответствии с перечисленными критериями, например, могут быть отнесены временные строения, вспомогательные постройки, замощения, ограждения и пр.
В зависимости от прочности связи с недвижимостью улучшения разделяются на отделимые и неотделимые, однако будут выступать с недвижимостью в обороте как единое целое.
Так, неотделимыми улучшениями земельного участка предлагается считать, в частности, все линейные объекты (железные и автомобильные дороги, линии
электропередачи, кабели связи); к отделимым – такие некапитальные объекты, как беседки, теплицы и пр.
Переходные положения предусматривают, что ряд объектов, для строительства которых ранее не требовалось разрешения на строительство или уведомления, останутся объектами недвижимости. Это относится к жилым домам и жилым строениям, которые были размещены на садовых и дачных участках, к гаражам, а также к буровым скважинам (за исключением артезианских скважин). В отношении прочих объектов, не отвечающих новым признакам недвижимости, но права на которые были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), будет применяться судебная или внесудебная (в зависимости от вида и характеристик объекта) процедура исключения сведений из реестра.
Законопроекты упорядочивают способы возникновения, а также прекращения существования объектов недвижимости. В частности, устанавливается, что объект недвижимости может быть создан при строительстве, образован, изменен при реконструкции, перепланировке путем его раздела, объединения, выдела.
Прекращение существования объекта возможно путем полной ликвидации при сносе или гибели.
Одной из основных задач законопроектов также является установление порядка образования объектов недвижимости из существующих построек.
Особое внимание уделяется юридически значимым действиям по оформлению объекта недвижимости как с проведением строительных работ, так и без них (например, объединение или раздел линейного сооружения, раздел дома блокированной застройки (таунхауза), объединение машино-мест).
Реализация законопроектов устранит необходимость совершения отдельных регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости, в том числе за счет создания единого недвижимого комплекса. Законопроекты предлагают порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица. Предлагается также считать «единым недвижимым комплексом» «предприятия» и «имущественные и производственно-технологические комплексы», а эти понятия убрать из законодательства. Соответствующие изменения предоставляют право собственнику объектов недвижимости создать единый недвижимый комплекс из принадлежащих ему объектов недвижимости, если они расположены на одном земельном участке.
Вследствие этого предполагается сокращение расходов, связанных с постановкой объектов на государственный кадастровый учет и регистрацией прав.
Внесение предлагаемых изменений в законодательство позволит урегулировать спорные вопросы между налогоплательщиками и налоговыми органами при применении льготы по налогу на имущество организацийв отношении движимого имущества.


Объявление!!!

Будет работать передвижной комплекс мобильной приемной

Президента

Российской Федерации 28.03.2019 года

с 11.00 до 18.00

DSC00085.JPG


В Саратовской области продлен срок предоставления регионального материнского капитала

ГКУ СО УСПН Ровенского района информирует о том, что с 19.02.2019 года вступил в силу Закон Саратовской области № 14-ЗСО «О внесении изменения  в статью 2 Закона Саратовской области  «О региональном материнском (семейном) капитале в Саратовской области», на основании которого дополнительно предоставлено право на получение регионального (семейного) капитала в размере 103 800 рублей  женщинам, родившим (усыновившим) третьего или последующего ребенка в 2017 году, а также мужчинам, являющимся единственными усыновителями третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу в 2017 году.

           Напоминаем, что с 2012 года Саратовская область начала одной из первых в России предоставлять право получения регионального (семейного) материнского капитала на третьего рожденного (усыновленного) ребенка и последующих в период рождения детей с 01.01.2012 по 31.12.2016 года

За назначением капитала граждане могут обратиться по достижении ребенком, с рождением (усыновлением) которого связано право на семейный капитал, возраста трех лет и до достижения таким ребенком возраста 18 лет (ребенком, обучающимся в образовательной организации,- до окончания им такого обучения, но не более чем до достижения им возраста 23 лет).

            Напоминаем, законом  Саратовской области от 28.12.2011 № 212-ЗСО «О региональном материнском (семейном) капитале в Саратовской области», который реализуется с 01.01.2012 года  предусмотрены два направления использования регионального материнского (семейного) капитала:

1. улучшение жилищных условий  это:

- приобретение жилого помещения на территории области по договору купли-продажи с одновременным участием федерального материнского капитала;

- участие в долевом строительстве многоквартирного дома на территории области;

- строительства объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации;

- строительства объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации с одновременным участием федерального материнского капитала;

- реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации с одновременным участием федерального материнского капитала;

- погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения на территории области.

2.  получение образования ребенка (детей) это:

- оплата платных образовательных услуг, которые оказывают имеющие государственную аккредитацию образовательных программ образовательные организации;

- оплата пользования жилых помещений и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемые образовательными организациями обучающимся на период обучения;

-оплата содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в образовательной организации, реализующей  образовательные программы дошкольного образования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования.

 

 

По всем вопросам можно обратиться в ГКУ СО УСПН Ровенского района с 9.00 до 13.00 все дни, кроме четверга, а также по тел: 8(84596) 2-12-58.

 

 

          Директор                                                                                 О.Н. Головко


ГКУ СО УСПН Ровенского района информирует

Новое в законодательстве

           С 2013 года в Саратовской области введена ежемесячная денежная выплата при рождении третьего и последующих детей до достижения ими возраста 3 лет. Размер выплаты составляет 6 495 рублей в месяц. Предусмотрена она Законом области от 26 октября 2012 года № 158-ЗСО «О ежемесячной денежной выплате на ребенка в возрасте до трех лет гражданам, проживающим на территории Саратовской области, при рождении третьего и последующих детей».

           Напомним, первоначально право на выплату было предоставлено жителям области на совместно с ним проживающих третьего ребенка (родного, усыновленного) и каждого из последующих детей, родившихся в период с 1 января 2013 года по 31 декабря 2018 года.

            С 9 декабря 2018 года в Закон внесены изменения, согласно которым право на ежемесячную денежную выплату предоставлено на третьего ребенка и каждого из последующих детей, родившихся в период с 01.01.2019 по 31.12.2024 годы.

          Статьей 1 Закона № 124-ЗСО внесены изменения, касающиеся порядка подсчета очередности рождения (усыновления) детей при определении права на ежемесячную денежную выплату:

  • сохраняется общее правило подсчета очередности рождения (усыновления) детей по матери при определении права на ежемесячную денежную выплату;
  •  дополнительно предоставляется право на ежемесячную денежную выплату отцу ребенка в тех случаях, когда для матери ребенка он является первым или вторым, а для отца — этот ребенок третий или последующий и предыдущие дети проживают с ним (воспитываются в последней семье отца);

В связи с изменениями право на ежемесячную денежную выплату (ЕДВ) имеет один из родителей на совместно с ним проживающих третьего ребенка и каждого из последующих детей, родившихся в период с 1 января 2013 года по 31 декабря 2024 года, до достижения ими возраста трех лет в семьях со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину среднедушевого дохода населения в Саратовской области за год, предшествующий году обращения за назначением ежемесячной денежной выплаты, рассчитанную территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере государственной статистики по Саратовской области, которая за 2018 год составляет 19824,80 на одного члена семьи. Размер ЕДВ составляет 6495,00 рублей.

В состав семьи, учитываемый при исчислении среднедушевого дохода семьи, включаются:

1) совместно проживающие супруги и проживающие с ними несовершеннолетние, а также совершеннолетние дети (в том числе усыновленные) в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения каждого из родителей;

2) одинокий родитель и проживающие совместно с ним его несовершеннолетние, а также совершеннолетние дети (в том числе усыновленные) в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения.

  

      Назначают выплату учреждения социальной поддержки населения. За назначением выплаты непосредственно в учреждение или через многофункциональный центр может обратиться как мать, так и отец ребенка.

      Вопросы по телефону: 2-12-58, отдел назначения детских пособий, компенсаций и других социальных выплат.

14.02.2019г. Ведущий специалист: Деревцова Е.А.


Как получить во временное пользование материалы из федерального фонда пространственных данных (ФФПД)?

Подведомственное Росреестру федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД») осуществляет выдачу пространственных данных и материалов из ФФПД для производства топографо-геодезических, землеустроительных и кадастровых работ.

Использование пространственных данных и материалов при производстве топографо-геодезических, землеустроительных и кадастровых работ улучшает качество их выполнения, что упрощает выполнение ряда прикладных задач, необходимых для народного хозяйства, науки и обороны страны.

Запросить пространственные данные и материалы из ФФПД может любое заинтересованное лицо.

Правила предоставления этих данных, включая форму заявления и состав прилагаемых к нему документов, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 04.03.2017 № 262.

Для получения материалов и данных фонда необходимо заполнить заявление о предоставлении пространственных данных и материалов, содержащихся в фонде пространственных данных (заявление можно скачать на сайте «Федерального научно-технического центра геодезии, картографии и ИПД»).

Обращаем внимание, что предоставление данных из фонда осуществляется за плату. В связи с тем, что размер платы за предоставление материалов зависит от вида запрашиваемого материала, условий и сроков их использования, его окончательный размер будет указан в заключенных с ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» договорах.

Заполненное заявление и прилагаемые к нему документы представляются:

* посредством личного обращения или по почте в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» по адресу: г. Москва, ул. Онежская, д.26, тел. 8(495) 456-93-90, 8(495) 456-91-27, info@nsdi.rosreestr.ru;

* при личном обращении или почтой в региональные отделы ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД».

Получить материалы и данные можно также двумя способами: непосредственно при личном обращении в ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» либо посредством почтового отправления (необходимо указать почтовый адрес или адрес спецчасти при получении материалов ограниченного распространения).                             


         УТВЕРЖДЕНО

распоряжением Ровенской

районной администрации

от 21.03.2019 года №105-р

                                            Извещение

о проведении аукциона по приобретению права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

                        1.Организатор  аукциона:

      Ровенская районная администрации Ровенского муниципального района Саратовской области.

      Место нахождения, почтовый адрес, телефон, адрес электронной
почты организатора аукциона: 413270, Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, телефон 88459621156, факс 88459621143,
e-mail: rovnoe2@mail.ru

                                    2)   Предмет аукциона:

       Предметом аукциона является права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, включенных в Схему размещения рекламных конструкций на территории Ровенского муниципального района, утвержденных Постановлением Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области № 158 от 09.06.14 года « Об утверждении схемы  размещения рекламных конструкций на территории Ровенского муниципального района»

№ лота

Место размещения рекламной конструкции

рекламной

конструкции

в соответствии

со Схемой

размещения рекламных конструкций

Тип рекламной конструкции

Срок действия договора

Начальная (минимальная) ежегодная цена без учета НДС, руб.

Задаток без учета НДС,

руб

Шаг аукциона без учета НДС

(руб.)

1

Саратовская область, Ровенский район, р.п.Ровное, угол ул.Строителей и ул. Гагарина

1

 щит двухсторонний размер информационного поля 6 м х 3 м (18,0 кв. м), количество информационных полей 2, площадь информационного поля 36,0 кв. м

5 лет

12300,00

12300,00

615,00

2

Саратовская область, Ровенский район, р.п.Ровное, угол. ул. Ленина и ул. Рабочая

4

 щит двухсторонний размер информационного поля 6 м х 3 м (18,0 кв. м), количество информационных полей 2, площадь информационного поля 36,0 кв. м

5 лет

12300,00

12300,00

615,00

Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене договора участниками аукциона заявляются открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене договора).

         3.Место, дата и время начала и окончания срока подачи заявок с прилагаемыми к ним документами:

   Заявки на участие в аукционе подаются в Администрацию по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

   Заявки подаются со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, в рабочие дни с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 местного времени.

   Заявки на участие в аукционе принимаются по 17 апреля 2019 года
до 17-00 местного времени.

   Заявки на участие в аукционе рассматриваются единой комиссией в здании Администрации, расположенном по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

   Дата и время  рассмотрения заявок: 18 апреля 2019 года в 12-00 местного времени.

        4.Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе, и требования к их оформлению.

. Для участия в аукционе претендент представляет (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку.

  Заявка на участие в аукционе должна содержать:

сведения и документы о претенденте, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени претендента действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени претендента, заверенную печатью претендента (при наличии печати) и подписанную руководителем претендента (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем претендента, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов претендента (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для претендента заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

ж) копию платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление претендентом суммы задатка в полном размере в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права;

з) опись представленных к заявке документов, подписанная руководителем (уполномоченным лицом) претендента (в двух экземплярах).

     Претендент заполняет заявку на участие в аукционе разборчиво от руки или с использованием технических средств (пишущей машины, компьютера) на русском языке.

     Претендент вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона (лота). Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется уполномоченным на прием заявок сотрудником Администрации в журнале приема заявок. Один экземпляр описи с указанием времени подачи заявки и присвоенному ей номеру регистрации возвращается претенденту в качестве расписки в получении заявки.

     Все документы и сведения, составляющие заявку на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке за исключением случаев, предусмотренных документацией об аукционе, и содержать достоверную информацию. Подача документов и сведений, составляющих заявку на участие в аукционе, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода на русский язык.

    При оформлении документов, составляющих заявку на участие в аукционе, должны применяться общепринятые термины, обозначения и сокращения, либо они должны применяться в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов. При этом сведения, которые содержатся в заявке претендента, должны иметь однозначное толкование. Подчистки и исправления в документах, входящих в состав заявки на участие в аукционе, не допускаются.

          5. Размер задатка и условия его внесения, банковские реквизиты счета для перечисления средств, внесенных в качестве обеспечения заявки:

   Задаток для участия в аукционе для лотов №№ 1-2 устанавливается в размере 12300,00 (двенадцать тысяч триста рублей  00 коп.) рублей без учета НДС.

           Задаток перечисляется претендентом по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление администрации Ровенского муниципального района Саратовской области (Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области), л/с 067020055,ИНН:6428000052, КПП: 642801001, ОКТМО: 63639000, счет 40302810322025630139 открыт Отделение Саратов, БИК 046311001

Вид платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции, по лоту №___ (указывать обязательно).

Задаток вносится претендентом по 15 апреля 2019 года включительно.

Датой внесения задатка считается день поступления денежных средств на лицевой счет  указанный выше.

         6.Место, дата и время проведения аукциона.

      Аукцион проводится в здании Администрации, расположенного по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

      Аукцион состоится 22  апреля 2019 года в 14-30 местного времени.

        7. Порядок определения победителя

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

           В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно

          8. Официальное печатное издание и официальный сайт, где размещена документация об аукционе и иная дополнительная информация о проведении аукциона:

       Извещение о проведении аукциона публикуется организатором аукциона в районной газете «Знамя Победы», размещается на официальном сайте торгов Правительства Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области rovnoe.sarmo.ru

      Документация об аукционе предоставляется без взимания платы лицам, желающим принять участие в аукционе, начиная со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, но не позднее, чем за три рабочих дня до окончания приема заявок на участия в аукционе, еженедельно в рабочие дни с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 местного времени по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

            9. Сведения о порядке проведения торгов:

 Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Участники аукциона (их представители) должны заблаговременно прибыть по адресу проведения аукциона.

Аукционист выбирается из числа членов единой  комиссии путем открытого голосования членов единой  комиссии большинством голосов.

Аукционист информирует участников аукциона, что при регистрации на аукцион они согласились с правилами проведения аукциона, изложенными в документации об аукционе.

Аукцион проводится в следующем порядке:

      Единая  комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам единая  комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей).

Представители участников аукциона, желающие принять участие в аукционе, и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки на участие в аукционе от собственного имени, при регистрации предъявляют документ, удостоверяющий личность. Представители участников аукциона дополнительно предоставляют надлежаще оформленную доверенность «на участие в аукционе», если такая доверенность не была предоставлена претендентом в составе заявки на участие в аукционе или в составе заявки на участие в аукционе была предоставлена доверенность «на участие в аукционе» другому представителю претендента. Доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица путем включения в доверенность следующих сведений: «уполномочивает участвовать в аукционе (указывается наименование аукциона)».

На процедуре аукциона, кроме уполномоченного лица участника аукциона, вправе присутствовать иные представители участника аукциона без права участия в аукционе (далее – иные представители).

Иные представители, желающие присутствовать на процедуре аукциона, при регистрации предъявляют следующие документы:

-        руководители юридических лиц, которые вправе действовать от имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами без доверенности: документ, удостоверяющий личность;

-        физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки на участие в аукционе от собственного имени: документ, удостоверяющий личность;

-        иные представители участников аукциона, действующие на основании доверенности: документ, удостоверяющий личность, и доверенность, заверенную в соответствии с действующим законодательством.

Действующая доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица путем включения в доверенность следующих сведений: "доверяет присутствовать на процедуре аукциона (указывается наименование аукциона)". Доверенность остается у организатора аукциона.

Регистрацией на аукционе участники аукциона соглашаются с правилами проведения аукциона.

При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).

Карточку получает только одно уполномоченное лицо участника аукциона. В аукционе участвует только уполномоченное лицо участника аукциона, получившее карточку.

Во время начала аукциона в помещение для проведения аукциона по листу регистрации приглашаются уполномоченные лица участников аукциона, имеющие карточки, а также прочие зарегистрированные представители участников аукциона.

После приглашения участникам аукциона пройти в помещение для проведения аукциона регистрация заканчивается, опоздавшие участники аукциона в помещение для проведения аукциона не допускаются.

Участники аукциона имеют право участвовать в аукционе только по тем лотам, по которым они допущены к участию в аукционе в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

          Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

Участник аукциона вправе делать предложения о цене договора только после приглашения аукциониста делать предложения по текущей расчетной цене. Делать предложения о цене договора до приглашения аукциониста не допускается.

 Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене.

 Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена.

Участники аукциона, подавшие предложение, обязаны подтверждать его, удерживая поднятые карточки, до оглашения аукционистом номера участника аукциона, подавшего первым предложение по текущей расчетной цене. После этого все участники аукциона обязаны опустить карточки.

 Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

Участникам аукциона запрещается перебивать и переспрашивать аукциониста, комментировать и оспаривать действия аукциониста и единой комиссии, вступать в переговоры между собой, а также иным образом затруднять работу аукциониста и единой  комиссии.

Участники аукциона и иные представители, нарушившие правила участия в аукционе (присутствия на аукционе), лишаются права участия в аукционе (присутствия на аукционе) и удаляются из помещения аукциона.

После объявления результатов аукциона (лота) участники аукциона обязаны сдать карточки и покинуть помещение аукциона.

Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.

Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

УТВЕРЖДЕНА

распоряжением Ровенской

районной администрации

от 21.03.2019 года №105-р

 

ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

по приобретению права на заключение договора на установку и эксплуатацию   рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

 

1. Понятия и термины

используемые в документации об аукционе

 

1.1. Аукцион – аукцион по приобретению  права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;

1.2. Организатор аукциона – Ровенская районная администрация Ровенского муниципального Саратовской области (далее – Администрация);

1.3. Единая комиссия - единая комиссия по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении имущества, находящегося в собственности Ровенского муниципального района, проведении открытого аукциона с целью заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Ровенского муниципального района утвержденная распоряжением Ровенской районной администрацией Ровенского муниципального района Саратовской области  от 17.09.2015 г.  № 228-р;

1.4. Официальное печатное издание – газета « Знамя Победы»;

1.5. Официальный сайт торгов – официальный сайт Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении конкурсов или аукционов на право заключения договоров - www.torgi.gov.ru

 

2. Общие сведения

2.1. Настоящая документация об аукционе по приобретению  права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена.(далее – документация об аукционе) подготовлена в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006
№ 38-ФЗ «О рекламе», Уставом Ровенского муниципального района Саратовской области, Решением Ровенского районного Собрания Ровенского муниципального района Саратовской области от 22.02.2019 г. № 306 « Об утверждении порядка проведения аукциона по приобретению права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекте недвижимого имущества находящемся в муниципальной собственности», Постановлением Ровенской районной  администрации  Ровенского муниципального района Саратовской области № 158 от 09.06.14 года «Об утверждении Схемы размещения рекламных конструкций на территории Ровенского муниципального района».

В части, прямо неурегулированной законодательством Российской Федерации, проведение аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе.

2.2. Форма аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Предложения о цене договора участниками аукциона заявляются открыто в ходе проведения торгов (открытая форма подачи предложений о цене договора).

Извещение о проведении аукциона публикуется организатором аукциона в районной газете «Знамя Победы», размещается на официальном сайте торгов Правительства Российской Федерации www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области rovnoe.sarmo.ru

 2.3. Документация об аукционе предоставляется без взимания платы лицам, желающим принять участие в аукционе, начиная со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, но не позднее, чем за три рабочих дня до окончания приема заявок на участия в аукционе, еженедельно в рабочие дни с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 местного времени по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

2.4. Заявки на участие в аукционе подаются в Администрацию по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

Заявки подаются со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона, в рабочие дни с 08-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 местного времени.

Заявки на участие в аукционе принимаются по 17 апреля 2019 года
до 17-00 местного времени.

Контактное лицо: главный специалист отдела экономики и собственности Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области Пчелинцев Сергей Александрович, тел.88459621175

 2.5. Заявки на участие в аукционе рассматриваются единой комиссией в здании Администрации, расположенном по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

 Дата и время  рассмотрения заявок: 18 апреля 2019 года в 12-00 местного времени.

2.6. Аукцион проводится в здании Администрации, расположенного по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, кабинет № 16.

2.7. Аукцион состоится 22  апреля 2019 года в 14-30 местного времени.

2.8. Место нахождения, почтовый адрес, телефон, адрес электронной
почты организатора аукциона: 413270, Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28, телефон 88459621156, факс 88459621143,
e-mail: rovnoe2@mail.ru

3. Предмет аукциона.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота). Шаг аукциона.

 

3.1. Предметом аукциона является права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, включенных в Схему размещения рекламных конструкций на территории Ровенского муниципального района, утвержденных Постановлением Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области № 158 от 09.06.14 года « Об утверждении схемы  размещения рекламных конструкций на территории Ровенского муниципального района»

№ лота

Место размещения рекламной конструкции

рекламной

конструкции

в соответствии

со Схемой

размещения рекламных конструкций

Тип рекламной конструкции

Срок действия договора

Начальная (минимальная) ежегодная цена без учета НДС, руб.

Задаток без учета НДС

 

Шаг аукциона без учета НДС

(руб.)

1

Саратовская область, Ровенский район, р.п.Ровное, угол ул.Строителей и ул. Гагарина

1

 щит двухсторонний размер информационного поля 6 м х 3 м (18,0 кв. м), количество информационных полей 2, площадь информационного поля 36,0 кв. м

5 лет

12300,00

12300,00

615,00

2

Саратовская область, Ровенский район, р.п.Ровное, угол. улл. Ленина и ул. Рабочая

4

щит двухсторонний) размер информационного поля 6 м х 3 м (18,0 кв. м), количество информационных полей 2, площадь информационного поля 36,0 кв. м

5 лет

12300,00

12300,00

615,00

 

3.2. Начальная (минимальная) цена договора на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается в размере ежегодной платы  по приобретению  права заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Начальная (минимальная) цена определена на основании отчета независимого оценщика, подготовленного в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

3.3. Размер платы по договору устанавливается по результатам аукциона, проведенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

 

4. Условия допуска к участию в аукционе

 

4.1. Претендент, участник – любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

Претенденты несут за свой счет все расходы, связанные с подготовкой заявки на участие в аукционе и своим участием в аукционе.

4.2. К участию в аукционе не допускаются претенденты в следующих случаях:

1) непредставление документов, определенных п. 5.2. настоящей документации об аукционе, либо наличие в представленных документах недостоверных сведений;

2) невнесение задатка на счет, а также в срок и в размере, установленных настоящей документацией об аукционе и извещением о проведении аукциона;

3) несоответствие заявки требованиям документации об аукционе, в том числе в случае наличия в такой заявке предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

4) наличие решения о ликвидации претендента – юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании претендента – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

5) наличие решения о приостановлении деятельности претендента
в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об
административных правонарушениях на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

 

5. Порядок подачи и отзыва заявок на участие в аукционе

 

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по прилагаемой к настоящей документации об аукционе форме и документы в соответствии с перечнем, определенным в п. 5.2 настоящей документации об аукционе.

Заявки регистрируются  организатором аукциона  в порядке их поступления.

При получении заявки  в журнале регистрации заявок делается запись с указанием:

- порядкового номера заявок;

- дата приема заявок;

- времени приема заявки (с указанием часа и минут);

- наименование участника аукциона;

- почтового адреса претендента, контактного телефона;

- номера лотов;

- объекта аукциона;

- суммы задатка;

- подписи (расшифровки) претендента.

Перед тем как подать заявку на участие в аукционе заинтересованное лицо вправе осуществить осмотр места размещения рекламных конструкций.

Осмотр мест размещения рекламных конструкций осуществляется претендентом самостоятельно.

5.2. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1)        сведения и документы о претенденте, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени претендента действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени претендента, заверенную печатью претендента (при наличии печати) и подписанную руководителем претендента (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем претендента, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов претендента (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для претендента заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации претендента - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

2) копию платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающего перечисление претендентом суммы задатка в полном размере в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права;

3) опись представленных к заявке документов, подписанная руководителем (уполномоченным лицом) претендента (в двух экземплярах).

Заявка и подписанная претендентом опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается в Администрации, другой – у претендента.

5.3. Претендент заполняет заявку на участие в аукционе разборчиво от руки или с использованием технических средств (пишущей машины, компьютера) на русском языке (Приложение №1).

5.4. Претендент вправе подать только одну заявку в отношении предмета аукциона (лота). Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется уполномоченным на прием заявок сотрудником Администрации в журнале приема заявок. Один экземпляр описи с указанием времени подачи заявки и присвоенному ей номеру регистрации возвращается претенденту в качестве расписки в получении заявки.

5.5. Все документы и сведения, составляющие заявку на участие в аукционе, должны быть составлены на русском языке за исключением случаев, предусмотренных документацией об аукционе, и содержать достоверную информацию. Подача документов и сведений, составляющих заявку на участие в аукционе, на иностранном языке должна сопровождаться предоставлением надлежащим образом заверенного перевода на русский язык.

5.6. При оформлении документов, составляющих заявку на участие в аукционе, должны применяться общепринятые термины, обозначения и сокращения, либо они должны применяться в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов. При этом сведения, которые содержатся в заявке претендента, должны иметь однозначное толкование. Подчистки и исправления в документах, входящих в состав заявки на участие в аукционе, не допускаются.

5.7. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим претендентам или их уполномоченным представителям под расписку либо направляются по почте заказным письмом с уведомлением.

5.8. Претендент вправе отозвать заявку в любое время до установленных
п. 2.5. документации об аукционе даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Для этого подается заявление в произвольной форме в Администрацию, в котором указывается причина отказа от участия в аукционе и платежные реквизиты претендента для обеспечения возврата задатка.

Для отзыва заявки уполномоченное лицо, подавшее заявку, должно представить в единую комиссию письменное заявление претендента с просьбой отозвать свою заявку с приложением оригинала расписки о получении заявки.

5.9. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом единой комиссией решении до 17-00 местного времени 19 апреля 2019 по адресу: Саратовская область, Ровенский район, р.п.Ровное, ул. Советская, д.28 кабинет № 16, путем вручения им под расписку, либо направления по почте соответствующего уведомления.

 

6. Порядок внесения и возврата задатка

 

6.1. Для участия в аукционе претендент вносит задаток.

Задаток для участия в аукционе для лотов №№ 1-2 устанавливается в размере 12300,00 (двенадцать тысяч триста рублей  00 коп.) рублей без учета НДС.

6.2. Задаток перечисляется претендентом по следующим реквизитам:

Получатель: Финансовое управление администрации Ровенского муниципального района Саратовской области (Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области), л/с 067020055,ИНН:6428000052, КПП: 642801001, ОКТМО: 63639000, счет 40302810322025630139 открыт Отделение Саратов, БИК 046311001

Вид платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции, по лоту №___ (указывать обязательно).

Задаток вносится претендентом по 15 апреля 2019 года включительно.

Датой внесения задатка считается день поступления денежных средств на лицевой счет  указанный выше.

6.3. Задаток возвращается организатором аукциона путем перечисления денежных средств на банковский счет, указанный в заявке на участие в аукционе. В случае отсутствия в заявке на участие в аукционе банковского счета заявителя задаток возвращается на счет, указанный в документе, подтверждающем внесение задатка.

Возврат задатков осуществляется организатором аукциона в течение трех рабочих дней:

1)     с даты принятия организатором аукциона решения об отказе от проведения аукциона – претендентам;

2)     с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявителем заявки на участие в аукционе – такому претенденту;

3)     с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе – претенденту, который не допущен единой комиссией к участию в аукционе;

4)     с даты подписания протокола аукциона – участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями аукциона, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора;

5)     с даты подписания договора с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора – участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора;

Задаток не возвращается:

1)   единственному участнику аукциона, который уклонился от заключения договора;

2)        если аукцион признается несостоявшимся по причине уклонения победителя аукциона или участника аукциона, который был согласен на предпоследнюю цену предмета аукциона, от заключения договора, указанным лицам задатки не возвращаются.

 Задатки, внесенные победителем аукциона, участником аукциона, который согласился на предпоследнюю цену предмета аукциона, единственным участником аукциона, заключившим договоры, засчитываются в счет исполнения обязательств по заключенным договорам.

 

7. Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе

 

7.1. Единая  комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на соответствие требованиям, установленным документацией об аукционе, а также на соответствие претендентов требованиям действующего законодательства.

В случае установления факта подачи одним претендентом двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким претендентом не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого претендента, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому претенденту.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе единой комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе претендента и о признании претендента участником аукциона или об отказе в допуске претендента к участию в аукционе.

7.2. Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами единой комиссии в день окончания рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе содержит сведения о    претендентах, решение о допуске претендента к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе.

Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается на официальном сайте торгов, официальном сайте Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области.

Претендентам направляются уведомления о принятых единой комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки (в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки), в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

7.3. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного претендента, подавшего заявку на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех претендентов, подавших заявки на участие в аукционе в отношении этого лота, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного претендента, подавшего заявку на участие в аукционе в отношении этого лота.

8. Порядок проведения аукциона

8.1. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».

«Шаг аукциона» устанавливается в размере трех процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В аукционе могут участвовать только претенденты, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Участники аукциона (их представители) должны заблаговременно прибыть по адресу проведения аукциона.

Аукционист выбирается из числа членов единой  комиссии путем открытого голосования членов единой  комиссии большинством голосов.

Аукционист информирует участников аукциона, что при регистрации на аукцион они согласились с правилами проведения аукциона, изложенными в документации об аукционе.

Аукцион проводится в следующем порядке:

8.2. Единая  комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам единая  комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей).

Представители участников аукциона, желающие принять участие в аукционе, и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки на участие в аукционе от собственного имени, при регистрации предъявляют документ, удостоверяющий личность. Представители участников аукциона дополнительно предоставляют надлежаще оформленную доверенность «на участие в аукционе», если такая доверенность не была предоставлена претендентом в составе заявки на участие в аукционе или в составе заявки на участие в аукционе была предоставлена доверенность «на участие в аукционе» другому представителю претендента. Доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица путем включения в доверенность следующих сведений: «уполномочивает участвовать в аукционе (указывается наименование аукциона)».

На процедуре аукциона, кроме уполномоченного лица участника аукциона, вправе присутствовать иные представители участника аукциона без права участия в аукционе (далее – иные представители).

Иные представители, желающие присутствовать на процедуре аукциона, при регистрации предъявляют следующие документы:

-        руководители юридических лиц, которые вправе действовать от имени юридического лица в соответствии с их учредительными документами без доверенности: документ, удостоверяющий личность;

-        физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, подавшие заявки на участие в аукционе от собственного имени: документ, удостоверяющий личность;

-        иные представители участников аукциона, действующие на основании доверенности: документ, удостоверяющий личность, и доверенность, заверенную в соответствии с действующим законодательством.

Действующая доверенность должна содержать информацию о паспортных данных лица, которому выдана доверенность, и образец его подписи. В доверенности должны быть отражены полномочия данного лица путем включения в доверенность следующих сведений: "доверяет присутствовать на процедуре аукциона (указывается наименование аукциона)". Доверенность остается у организатора аукциона.

Регистрацией на аукционе участники аукциона соглашаются с правилами проведения аукциона.

При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки).

Карточку получает только одно уполномоченное лицо участника аукциона. В аукционе участвует только уполномоченное лицо участника аукциона, получившее карточку.

Во время начала аукциона в помещение для проведения аукциона по листу регистрации приглашаются уполномоченные лица участников аукциона, имеющие карточки, а также прочие зарегистрированные представители участников аукциона.

После приглашения участникам аукциона пройти в помещение для проведения аукциона регистрация заканчивается, опоздавшие участники аукциона в помещение для проведения аукциона не допускаются.

Участники аукциона имеют право участвовать в аукционе только по тем лотам, по которым они допущены к участию в аукционе в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

8.3. Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), «шага аукциона», после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

Участник аукциона вправе делать предложения о цене договора только после приглашения аукциониста делать предложения по текущей расчетной цене. Делать предложения о цене договора до приглашения аукциониста не допускается.

8.4. Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене.

8.5. Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона», и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена.

Участники аукциона, подавшие предложение, обязаны подтверждать его, удерживая поднятые карточки, до оглашения аукционистом номера участника аукциона, подавшего первым предложение по текущей расчетной цене. После этого все участники аукциона обязаны опустить карточки.

8.6. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.

Участникам аукциона запрещается перебивать и переспрашивать аукциониста, комментировать и оспаривать действия аукциониста и единой комиссии, вступать в переговоры между собой, а также иным образом затруднять работу аукциониста и единой  комиссии.

Участники аукциона и иные представители, нарушившие правила участия в аукционе (присутствия на аукционе), лишаются права участия в аукционе (присутствия на аукционе) и удаляются из помещения аукциона.

После объявления результатов аукциона (лота) участники аукциона обязаны сдать карточки и покинуть помещение аукциона.

Протокол аукциона подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона.

Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме.

В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

 

9. Иные положения

9.1. Плата по заключаемому по итогам аукциона договору перечисляется в бюджет Ровенского муниципального района Саратовской области на счет, указанный в договоре

9.2. В соответствии с нормами действующего законодательства цена заключенного по итогам аукциона договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

9.3. Организатор аукциона в течение 15 календарных дней со дня размещения на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе (в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя) передает проект договора претенденту или участнику аукциона лично под подпись либо направляет его адрес претендента или участника аукциона путем почтовой связи.

9.4. Победитель аукциона подписывает проект договора не позднее десяти дней с момента его получения лично либо путем почтовой связи.

9.5. При заключении и исполнении договора, заключенного по итогам, изменение условий договора, указанных в документации могут быть изменены сторонами:

1) по основаниям, установленным законом

2) по иным основаниям, если изменение договора не повлияет на его условия, имевшие существенное значение для определения цены на торгах.9.6. Заключение по итогам аукциона договора осуществляется Администрацией  не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов.

9.7. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

9.8. В случае установления факта недостоверности сведений, содержащихся в документах, представленных претендентом или участником аукциона в соответствии с пунктом 5.2. настоящей документации об аукционе, аукционная комиссия обязана отстранить такого претендента или участника аукциона от участия в аукционе на любом этапе его проведения. Протокол об отстранении претендента или участника аукциона от участия в аукционе подлежит размещению на официальном сайте торгов, в срок не позднее дня, следующего за днем принятия такого решения. При этом в протоколе указываются установленные факты недостоверных сведений.

9.9. Участник подавший единственную заявку на участие в аукционе не вправе отказаться от заключения договора.

9.10. Заключение договора с победителем аукциона либо с лицом, являющимся единственным участником аукциона, осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ. Срок заключения договора составляет не менее 10 дней, но не более 30 дней со дня размещения на официальном сайте торгов (www.torgi.gov.ru) протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе (в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя).

9.11. Организатор аукциона по собственной инициативе вправе не позднее, чем за десять календарных дней до даты проведения аукциона отказаться от проведения аукциона и в течение трех календарных дней обязан известить заявивших об участии в аукционе, о своем отказе от проведения аукциона. Извещение об отказе от проведения аукциона в течение семи календарных дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте торгов Правительства Российской Федерации, а также на официальном сайте Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области и публикуется в районной газете «Знамя Победы».

 

10. Образцы форм необходимых документов и проекты договоров

10.1. Неотъемлемой частью настоящей документации являются приложения
№ 1, 1.1, 2.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1 к документации об аукционе по приобретению права на заключение договоров на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по приобретению права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

р.п.Ровное                                                                      _____________2019 год

             

_________________________________________________________________________

(для юридического лица - полное наименование; для физического лица – ФИО (последнее – при наличии)

именуем ___ далее претендент, в лице_____________________________________________

(для юридического лица – ФИО (последнее – при наличии), должность;

_____________________________________________________________________________
для физического лица - паспортные данные (серия, номер,

_____________________________________________________________________________,

кем и когда выдан)

действующего на основании ____________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе по приобретению право на заключение договора на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена_________________________________________________________________,

(указывается вид объекта)

расположенного по адресу: _____________________________________________________,

общая площадь информационного поля рекламной конструкции  ________________ кв.м., прошу принять настоящую заявку на участие в аукционе по лоту № ____ на право заключения договора.

С местом установки рекламной конструкции ознакомлен.

Обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона и документации об аукционе, опубликованных в газете «Знамя Победы» №_____ от «___»_______20__ и размещённых на официальном сайте в сети «Интернет» (http://www.torgi.gov.ru), на официальном сайте Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области rovnoe.sarmo.ru, а также нормативные правовые акты федеральных органов и органов местного самоуправления регламентирующих порядок проведения аукциона. Гарантирую достоверность сведений и документов, представленных в заявке.

В случае признания победителем аукциона обязуюсь получить разрешение на установку рекламной конструкции в Ровенской районной администрации Ровенского муниципального района Саратовской области и заключить договор на установку и  эксплуатацию  рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена с Ровенской районной администрацией Ровенского муниципального района Саратовской области, в установленный срок.

Гарантирую достоверность сведений и документов, представленных в заявке.

Я осведомлен о том, что вправе отозвать настоящую заявку до даты начала рассмотрения заявок, указанной в извещении о проведении аукциона.

Почтовый адрес (место жительства), телефон и банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств:

______________________________________________________________________________

Банковские реквизиты:

Расчетный  (лицевой) счет № ____________________________________________________

Номер счета (для ИП)___________________________________________________________

в_____________________________________________________________________________

кор. счет № _______________________________БИК ________________________________

ИНН __________________________________КПП___________________________________

 

 

 

Оборотная сторона

Приложение:

Приложение: документы по прилагаемой описи (прилагаются необходимые документы, указанные в извещении о проведении аукциона).

«____»___________20___              ________________    (____________________)

                                                                                            подпись                          Ф.И.О.(последнее – при наличии)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1.1. к документации об аукционе по приобретению права на заключение договоров на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

 

                                                                      

                                                          Приложение к заявке на участие в аукционе

                                                                       от «___» ____ 20___ регистрационный № ___

 

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ

представленных для участия в открытом аукционе по приобретению права на заключение договора на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

№ п/п

наименование документа

количество листов

1



2



3



4



5



6



7



8



9



10



11



12



13



14



15



Итого



 

 

 

 

«____»___________20___             ________________           (____________________)

                                                                                                    подпись                             Ф.И.О. (последнее – при наличии)

 

 

 

Заявка принята:

«___» ________ 20 __   час. ____ мин. _____ регистрационный № _________

 

 

________________   (____________________)

                                                                                                    подпись                             Ф.И.О. (последнее – при наличии)

 

 

 

Приложение №   2 к документации об аукционе по приобретению права на заключение договора на установку и эксплуатацию  рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

 

 

 

Проект  договора по приобретению права на заключение договора на  установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

 

р.п.Ровное                                                                                                                            «___» ________ 20___

 

Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области,  именуемое в дальнейшем «Администрация», в лице  главы муниципального района Панфилова Геннадия Николаевича  действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________________________________________________, действующего на основании _______, именуемый в дальнейшем «Рекламораспространитель», с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», в соответствии с действующим законодательством, на основании протокола__________________ от
«____» _______ 20__, № ____, заключили настоящий договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции (далее - Договор) о нижеследующем:

1.       Предмет Договора

1.1.    В соответствии с настоящим Договором Администрация предоставляет за плату «Рекламораспространителю» в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» право установить рекламную конструкцию на территории Ровенского муниципального района Саратовской области  и осуществлять ее эксплуатацию и техническое обслуживание.

Место размещения рекламной конструкции (далее – рекламное место) согласно Схеме размещения рекламных конструкций на территории Ровенского муниципального района  утвержденной постановлением Ровенской районной администрацией Ровенского муниципального района Саратовской области  от 09.06.14 года № 158 « Об утверждении схемы размещения рекламных конструкций на территории Ровенского муниципального района» (далее – Схема размещения рекламных конструкций), находится по адресу: _______________________________________________________________________________

Номер рекламной конструкции в Схеме размещения рекламных конструкций: ___.

 

                                           Характеристики рекламной конструкции:

 

 Номер

лота

Тип рекламной конструкции

Размер одной стороны рекламной конструкции

(ширина х высота, м./объем, куб.м.)

Количество сторон рекламной конструкции

Общая площадь информа-ционных полей рекламной конструкции, кв.м

1





2










 

1.2.    Установка рекламной конструкции допускается при наличии разрешения на установку рекламной конструкции, выдаваемого в установленном порядке на основании заявления «Рекламораспространителя».

2.       Срок действия Договора

2.1.    Настоящий Договор заключен на срок  5(пять) лет и вступает в силу с даты его подписания Сторонами.

2.2.    По окончании срока действия настоящего Договора обязательства Сторон по Договору прекращаются.

2.3.    Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за его нарушение.

3.       Платежи и расчеты по Договору

3.1.    Размер платы по настоящему Договору составляет __________ рублей (___________ рублей ____ копеек), без учета налога на добавленную стоимость.

Плата исчисляется с даты, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора.

«Рекламораспространитель»  самостоятельно  исчисляет и уплачивает  налог на добавленную стоимость в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Размер платы по настоящему Договору установлен по результатам открытого аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции  на земельных участках муниципальной собственности и (или) на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена

3.2.    «Рекламораспространитель» перечисляет плату по настоящему Договору в бюджет Ровенского муниципального района, в следующем порядке:

-  первый платеж в размере ежегодного платежа, определенного по результатам аукциона, перечисляется в течение 10-ти календарных дней с момента заключения договора;

- последующие платежи перечисляются ежеквартально до 10 -го числа месяца следующего за истекшим кварталом.

Оплата производится  посредством перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

УФК по Саратовской области(Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области ИНН 6428000052, КПП 642801001, ОКТМО 636390000, расчетный счет 40101810300000010010 Отделение Саратов, БИК 046311001, код дохода:- 06711109045050001120-прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности муниципальных районов( за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных предприятий, в том числе казенных)- поступления от размещения рекламных конструкций.

Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на счет бюджета Ровенского муниципального района Саратовской области.

3.3. Налоги, сборы и расходы «Рекламораспространителя» связанные с эксплуатации рекламной конструкции, указанной в п. 1.1. настоящего Договора, не включаются в установленную настоящим Договором сумму платы по Договору.

4.       Права и обязанности Сторон

4.1.    Администрация обязана:

4.1.1.    Предоставить «Рекламораспространителю» возможность беспрепятственно установить и эксплуатировать рекламную конструкцию на рекламном месте, указанном в пункте 1.1 настоящего Договора до даты окончания срока действия Договора в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Договора.

4.1.2.    В случае отчуждения Администрацией имущества, используемого для
установки рекламной конструкции, либо ином изменении собственника, письменно, (под роспись или заказным письмом с уведомлением), уведомить об этом «Рекламораспространителя» не позднее, чем за 30 дней до предполагаемого изменения.

4.2.    Администрация имеет право:

4.2.1.    Беспрепятственно производить периодический осмотр имущества Администрации, на котором установлена рекламная конструкция на предмет соблюдения условий его эксплуатации и использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

4.2.2.    Отказаться от исполнения настоящего Договора и расторгнуть его во внесудебном порядке в случаях, предусмотренных п. 6.2 настоящего Договора.

4.2.3.    Требовать от «Рекламораспространителя» демонтировать рекламную конструкцию на неопределенный период времени, если это требуется для проведения внеплановых (экстренных) ремонтных или профилактических работ.

4.2.4.    По мотивированному представлению уполномоченных органов прекратить действие настоящего Договора до истечения его срока в случае выявления угрозы жизни и здоровью людей и (или) причинения ущерба имуществу всех видов собственности при дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции.

4.2.5.    В случае невыполнения «Рекламораспространителем« обязательств по демонтажу рекламной конструкции в установленный срок самостоятельно или с привлечением сторонних организаций демонтировать рекламную конструкцию, взыскав с «Рекламораспространителя» стоимость работ по демонтажу.

4.3.    Рекламораспространитель обязан:

4.3.1.    Установить на предоставленном рекламном месте в соответствии с пунктом 1.1 настоящего Договора рекламную конструкцию в точном соответствии с утвержденным проектом, требованиями технического регламента, требованиями соответствующих санитарных норм и правил (в том числе требований к освещенности, электромагнитному излучению и пр.), требованиями нормативных актов по безопасности дорожного движения.

4.3.2.    Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы, социальной рекламы.

4.3.3.    В течение всего срока эксплуатации рекламного места обеспечивать надлежащее техническое состояние рекламной конструкции и в случае необходимости принимать меры по устранению ее технических и физических недостатков.

4.3.4.    Обеспечить безопасность рекламной конструкции для жизни и здоровья людей, имущества всех форм собственности.

4.3.5.    За счет собственных средств возмещать Администрации нанесенный ей ущерб от порчи имущества, на котором устанавливается рекламная конструкция.

4.3.6.    В случаях прекращения либо досрочного расторжения настоящего Договора, а также в случае аннулирования разрешения на установку рекламной конструкции или признания его недействительным произвести демонтаж рекламной конструкции не позднее 30 дней после истечения срока действия настоящего Договора.

4.3.7.    После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции произвести за свой счет благоустройство рекламного места либо в случае невозможности произвести такое благоустройство компенсировать ущерб, нанесенный имуществу Администрации установкой рекламной конструкции.

4.3.8.    Своевременно в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором, производить проверку технического состояния рекламной конструкции.

4.3.9.    Устранять в месячный срок (а при аварийной ситуации немедленно) недостатки, указанные в экспертных заключениях по результатам обследований.

4.3.10. Своевременно и в полном объеме вносить плату по Договору в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 3 настоящего Договора. Представлять Администрации копии платежных поручений и иных документов об осуществлении предусмотренных настоящим Договором платежей с отметкой банка об исполнении.

4.3.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу, на котором устанавливается рекламная конструкция, представителям Администрации для проведения проверки соблюдения «Рекламораспространителем» условий настоящего Договора, а также предоставлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

4.3.12. Обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных, эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер.

4.3.13. Незамедлительно сообщать Администрации обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав «Рекламораспространителя» и претензиях на имущество Администрации со стороны третьих лиц.

4.3.14. Уведомлять Администрацию обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции), внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные факты).

4.3.15. В случае наступления событий, которые могут привести к ухудшению качества и состояния имущества, не позднее, чем в течение следующего дня после такого события, сообщить об этом Администрации.

4.3.16. В течение 3 дней демонтировать рекламную конструкцию и освободить имущество Администрации в связи с аварийным состоянием рекламной конструкции или имущества Администрации, а также в случае необходимости их сноса в соответствии с предписаниями уполномоченных органов.

4.3.17. В случае необходимости досрочного прекращения отношений, регулируемых настоящим Договором, не менее, чем за 30 дней, письменно уведомить об этом Администрацию.

4.3.18. При заключении соглашения о расторжении настоящего Договора «Рекламораспространитель» обязан предоставить Администрации документы, подтверждающие демонтаж рекламной конструкции с имущества.

4.3.19. После прекращения действия Договора за счет собственных средств осуществить демонтаж рекламной конструкции в течение 30 дней и удалить информацию, размещенную на такой рекламной конструкции, в течение 3 дней.

4.3.20. Возместить Администрации расходы по демонтажу рекламной конструкции в случае невыполнения «Рекламораспространителем» обязательств по демонтажу указанной конструкции в установленный срок.

4.3.21. В случае нарушения правил распространения наружной рекламы и требований настоящего Договора «Рекламораспространитель» обязан устранить их в течение 5 дней с момента получения соответствующего уведомления Администрации.

4.3.22. Содержать рекламную конструкцию в надлежащем состоянии, а также в установленном порядке обеспечивать уборку прилегающей территории.

4.3.23.  Разместить социальную рекламу по заявке Администрации, при этом период ее размещения согласовываются Сторонами в отдельном документе.

4.4.     Рекламораспространитель имеет право:

4.4.1.    Разместить на предоставленном рекламном месте принадлежащую ей рекламную конструкцию, указанную в п. 1.1 настоящего Договора, на срок, указанный в разделе 2 настоящего Договора.

4.4.2.    Беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем на период действия настоящего Договора.

4.4.3.    Демонтировать рекламную конструкцию до истечения срока, указанного
в разделе 2 настоящего Договора, по любым основаниям.

4.5.     Рекламораспространитель не вправе:

4.5.1.    Передавать любым способом имущество Администрации или его часть в пользование третьим лицам.

4.5.2.    Передавать права по настоящему Договору в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также передавать любым другим способом в пользование третьим лицам.

4.5.3.    Уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из настоящего договора. Обязательства по настоящему Договору должны быть исполнены «Рекламораспространителем» лично, если иное не установлено действующим законодательством.

 

5.       Ответственность Сторон

5.1.     3а неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2.     В случае несоблюдения в соответствии с разделом 3 настоящего Договора
порядка, условий и сроков внесения платы по Договору, в том числе в связи с
неправильным исчислением размера платы и неправильным указанием «Рекламораспространителем» в платежном документе банковских реквизитов на перечисление платы по Договору, в результате чего денежные средства зачислены на КБК «невыясненные поступления», « Рекламораспространитель» уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. Оплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает «Рекламораспространителя» от выполнения лежащих на нем обязательств по внесению размера платы по Договору.

5.3.     За неисполнение обязательств, предусмотренных пунктами 4.3.1-4.3.4, 4.3.6.-4.3.9., 4.3.17 настоящего Договора, «Рекламораспространитель» обязан перечислить на счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора, неустойку в размере 10% от суммы годовой платы по Договору.

Оплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает «Рекламораспространителя» от выполнения лежащих на нем обязательств или устранения нарушений, а также от возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

5.4.     В случае нарушения «Рекламораспространителем» правил распространения наружной рекламы и требований настоящего Договора «Рекламораспространитель» обязан устранить их в течение 5 дней с момента получения соответствующего уведомления Администрации.

5.5.     Если при прекращении или досрочном расторжении Договора «Рекламораспространитель» не демонтировал рекламную конструкцию либо демонтировал ее несвоевременно, Администрация вправе потребовать внесения платы за все время просрочки.

5.6.     В случае досрочного освобождения имущества Администрации без оформления соответствующего соглашения о расторжении настоящего Договора, «Рекламораспространитель» не освобождается от обязанности по внесению платы по Договору до окончания срока настоящего Договора на счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.

5.7.     В случае если рекламная конструкция не будет демонтирована «Рекламораспространителем» в установленный срок, Администрация имеет право самостоятельно произвести ее демонтаж, взыскав с «Рекламораспространителя» стоимость работ по демонтажу рекламной конструкции.

5.8.     «Рекламораспространитель» обязан за счет собственных средств возмещать Администрации нанесенный ей ущерб от порчи имущества, на котором устанавливается рекламная конструкция.

5.9.         Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение условий Договора.

5.10.      «Рекламораспространитель» несет установленную действующим законодательством Российской Федерации ответственность за ущерб, причиненный физическим и юридическим лицам в результате необеспечения безопасности рекламной конструкции.

5.11.      Администрация не несет ответственность за сохранность рекламных конструкций в течение всего срока действия настоящего Договора. Риск случайной гибели или порчи рекламной конструкций несет «Рекламораспространитель».

6.        Изменение, расторжение и досрочное прекращение Договора

6.1.     Настоящий Договор может быть расторгнут досрочно:

– по взаимному соглашению Сторон;

– в судебном порядке при нарушении условий Договора;

– в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных п.6.2. настоящего Договора;

– при прекращении деятельности индивидуального предпринимателя или юридического лица;

– в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством.

6.2.     Администрация вправе досрочно расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

6.2.1.    Размещения на рекламной конструкции материалов, не относящихся к рекламе или социальной рекламе, или использования рекламной конструкции не по целевому назначению.

6.2.2.    При использовании имущества Администрации и рекламной конструкции не по назначению, указанному в Договоре.

6.2.3.    Досрочного аннулирования или признания недействительным разрешения на установку рекламной конструкции.

6.2.4.    Невыполнения «Рекламораспространителя» обязанности по размещению социальной рекламы.

6.2.5.    Несоответствия установленной рекламной конструкции технической документации, указанной в заявлении о выдаче разрешения.

6.2.6.    Неоднократного невыполнения «Рекламораспространителя» требований об устранении несоответствия рекламной конструкции техническим требованиям, установленным для объектов данного типа.

6.2.7.    После прекращения по любым основаниям действия разрешения на установку рекламной конструкции (в том числе аннулирования разрешения или признания его недействительным).

6.2.8.    Если недвижимое имущество, к которому присоединена рекламная конструкция, необходимо для муниципальных нужд, о чем Администрация обязана уведомить «Рекламораспространителя» в письменной форме не менее чем за 30 дней до даты расторжения Договора.

6.2.9.     При просрочке очередного платежа по Договору свыше двух месяцев и использовании рекламной конструкции не по назначению, указанному в Договоре, Администрация вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке.

6.3.     В случаях, предусмотренных п. 6.2 настоящего Договора, Администрация письменно уведомляет «Рекламораспространителя» не менее чем за 30 дней до предполагаемой даты расторжения.

6.4.     Договор считается расторгнутым с момента получения «Рекламораспространителем» соответствующего уведомления (под роспись или заказным письмом с уведомлением).

6.5.     Все изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются Сторонами в письменном виде, подписываются уполномоченными представителями Сторон и являются его неотъемлемой частью.

6.6.     Переход права собственности на рекламную конструкцию к другому лицу является основанием для расторжения Договора.

7.       Порядок разрешения споров

7.1.     Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

7.2.     В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

8.       Прочие условия

8.1.     Настоящий Договор заключается в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8.2.     В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом.

8.3.     В случае наступления обстоятельств, при которых рекламная конструкция будет представлять угрозу жизни и здоровью третьих лиц или имуществу всех форм собственности, и необходимости в связи с этим принятия неотложных мер «Рекламораспространитель» уполномочивает Администрацию принимать любые действия вплоть до демонтажа рекламной конструкции.

8.4.     Осуществление между Сторонами переписки производится по адресам, указанным в настоящем Договоре. Стороны обязуются незамедлительно информировать друг друга обо всех изменениях в своих реквизитах (изменение адреса, организационно-правовой формы, реквизитов для оплаты платежей и т.п.), которые могут повлиять на исполнение Сторонами настоящего Договора. Сторона, не известившая или несвоевременно известившая об изменении своих реквизитов, несет риск возможных неблагоприятных последствий, связанных с ненадлежащим исполнением данного обязательства. Администрация вправе информировать «Рекламораспространителя» об изменении своих реквизитов посредством опубликования в СМИ соответствующей информации.

8.5.     Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются
действующими законами и нормативно-правовыми актами Российской Федерации, органов местного самоуправления, устанавливающих требования к наружной рекламе и информации.

9.       Адреса и реквизиты Сторон

           «Администрация»

 

Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области

 

413270, Саратовская область, Ровенский район, р.п. Ровное, ул. Советская, д.28

____________________________

МП

 

«Рекламораспространитель»

_______________________________

       (полное наименование юр. лица)

________________________________

ИНН ___________________________

________________________________

 (почтовый адрес (место жительства)

________________________________

тел _____________________________

________________________________:

          (должность)

__________________(______________)

МП

 

 


 


Чаще всего геодезические пункты уничтожаются при строительных работах

В целях предупреждения нарушений законодательства Российской Феде-рации в области охраны геодезических пунктов, расположенных на территории Саратовской области (в том числе на земельных участках, зданиях и сооруже-ниях, находящихся в собственности юридических и физических лиц) и повыше-ния информированности правообладателей объектов недвижимости, Управле-ние Росреестра по Саратовской области разъясняет:

Геодезический пункт – это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами.

Нивелирный пункт – это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности или пространственного объекта с определенными значени-ями ее высоты.

Они предназначены для выполнения геодезических, картографических, инженерно-изыскательских, градостроительных, землеустроительных, кадаст-ровых и иных работ в интересах народного хозяйства и обеспечения обороны и безопасности Российской Федерации.

Геодезические и нивелирные пункты закладываются:

– на местности – грунтовые центры и реперы, в том числе фундаменталь-ные, вековые и глубинные реперы;

– в конструктивных элементах зданий и сооружений (в том числе венти-ляционных шахт, линий электропередачи, набережных, памятников, мостов и др.) – стенные полигонометрические знаки, стенные реперы, стенные марки, металлические штыри, геодезические знаки на крышах зданий и сооружений, вертикальные реперы.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками зе-мельных участков, обязаны сохранять геодезические и другие специальные зна-ки.

Проведенный специалистами Управления Росреестра по Саратовской об-ласти анализ сведений о поврежденных и уничтоженных геодезических знаках и нивелирных пунктах показал, что наибольшее их количество повреждено и уничтожено при:

* строительстве линейных сооружений (автомобильные дороги, линии электропередачи, магистральные трубопроводы и газопроводы и др.);

* разборке, реконструкции фасада и сносе зданий;

* подготовке строительного участка для производства земляных работ;

* при выполнении сельскохозяйственных работ.

Обращаем внимание юридических лиц, осуществляющих строительство и реконструкцию зданий и сооружений, что в соответствии с пунктами 8 и 9 Пра-

вил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 № 1037, снос зданий и сооружений, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены геодезические знаки или нивелирные пунк-ты, осуществлять без согласования с Росреестром запрещается.

За уничтожение или повреждение геодезического пункта (знака) преду-смотрена административная ответственность в виде штрафа в размере (ст. 4.7 и ч. 3 ст. 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонаруше-ниях):

- на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей;

- на должностных лиц – от 10 тыс. до 50 тыс. рублей;

- на юридических лиц – от 50 тыс. до 200 тыс. рублей.

Кроме того, предусматривается восстановление геодезического или ниве-лирного пункта за счет средств лица, его уничтожившего.

Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости (земель-ном участке, здании, сооружении) геодезических знаков и (или) нивелирных пунктов можно получить как в кадастровой выписки в виде КПТ, так и в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Саратовской области, обра-тившись по:

- средствам почтовой связи по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 410012; - адресу электронной почты: 64_upr@rosreestr.ru , ggs@r64.rosreestr.ru;

- телефонам: 8 (452 2) 50-37-45, 8 (452 2) 50-08-6


Малоимущие граждане могут получить материальную помощь на приобретение оборудования для цифрового телевещания.


  С 3 июня 2019 года в Саратовская область официально перейдет на цифровое телерадиовещание. Просмотр программ передач в цифровом формате будет доступно при наличии в телевизоре декодера DVB-T2 или при подключении специализированной цифровой приставки. Для малоимущих граждан правительством Саратовской области предусмотрена государственная социальная помощь до 2000 рублей в год, которую можно потратить на приобретение оборудования для получения цифрового телевещания. Для получения данной меры социальной поддержки граждане должны обратиться в учреждения социальной поддержки населения по месту жительства. По вопросам подключения устройства и настройки цифрового сигнала граждане могут обратиться Российскую телевизионную и радиовещательную сеть по бесплатному телефону «горячей линии» 8-800-220-20-02. Министерство социального развития области

IMG_0014.jpg

IMG_0015 (1).jpg
IMG_0016.jpg

Безымянный.jpg

Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района в соответствии с ФЗ 131 согласно ст. 15 п. 6 в вопросах создания условий для предоставления транспортных услуг населению организации транспортного обслуживания населения объявляет конкурс на право осуществления перевозок на регулярных пассажирских автобусных маршрутах на территории Ровенского муниципального района.

Целью проведения конкурса является допуск перевозчика к работе на регулярном маршруте.

Заявки принимаются с 18.03.2019 до 06.05.2019 года секретарем конкурсной комиссии Шарыгина Е.А. (каб. 15)

Юридические лица и ИП, желающие участвовать в конкурсе, подают в конкурсную комиссию:

1. Заявку с указанием

а) для юридического лица - наименования, организационно-правовой формы, местонахождения, наименования банковского учреждения и номера расчетного счета; для индивидуального предпринимателя - фамилии, имени, отчества, адреса места жительства, данные документа удостоверяющего личность;

б) наименования регулярного маршрута;

в) предполагаемого срока работы на регулярном маршруте;

2) учредительные документы и свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

3) лицензию на перевозки пассажиров автомобильным транспортом;

4) документы, подтверждающие наличие транспортных средств, соответствующих условиям конкурса, и прохождение транспортными средствами государственного технического осмотра (Приложение № 2 к настоящему Положению), оснащенные в установленном порядке аппаратурой спутниковой навигации ГЛОНАСС или ГЛОНАСС/GPS

5) документы, подтверждающие обеспеченность водительскими кадрами, а также квалификацию водителей;

6) документы, подтверждающие наличие специализированной технической базы по техническому обслуживанию и ремонту транспортных средств, либо договор на техническое обслуживание и ремонт транспортных средств со сторонней организацией, имеющей сертификат соответствия на оказание данных услуг;

7) документы, подтверждающие наличие специализированных постов технического обслуживания, ремонта и проверки технического состояния транспортных средств перед выездом на регулярный маршрут, либо договор

на проведение технического осмотра транспортных средств перед выездом на регулярный маршрут;

8) лицензию на работы и услуги по предрейсовым медицинским осмотрам водителей транспортных, средств, либо договор на оказание указанных услуг;

9) договор обязательного страхования гражданской ответственности за причинение при перевозках вреда жизни, здоровью, имуществу пассажиров.

2. Документы, указанные в пунктах 2) - 9) настоящего раздела представляются в виде копий с предъявлением подлинников.

3. Лица, не представившие документы, указанные в пункте 1, настоящего раздела, не допускаются к участию в конкурсе.

4. Конкурсная комиссия производит отбор перевозчиков по следующим критериям: техническое состояние транспортных средств, их соответствие виду и назначению перевозок; возможность качественного технического обслуживания транспортных средств; организация системы контроля технического состояния транспортных средств; квалификация и стаж работы водителей; состояние обеспечения безопасности дорожного движения за предыдущий сопоставимый период; возможность предоставления для обслуживания регулярного маршрута дополнительных резервных единиц транспортных средств для исключения случаев несоблюдения перевозчиком расписания движения.

В конкурсе участвуют следующие наименования лотов: Маршруты пригородного транспортного сообщения:

- Лот № 1. р.п. Ровное –с. Краснополье - с. Привольное

- Лот № 2. р.п. Ровное – с. Приволжское

- Лот № 3. р.п. Ровное – с. Луговское – с. Мирное

- Лот № 4. р.п. Ровное – с. Кривояр

- Лот № 5. р.п. Ровное – с. Первомайское – с. Новосельское


ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАНИНА БАНКРОТОМ

ПО СОБСТВЕННОЙ ИНИЦИАТИВЕ

С 01.10.2015 г. появилась законодательно закрепленная возможность признания граждан банкротами. При этом для возбуждения дел о банкротстве граждан учитываются, в том числе, требования кредиторов и уполномоченного органа, возникшие до указанной даты.

Правом на обращение в арбитражный суд (далее – суд) с заявлением о признании гражданина банкротом обладает он сам, конкурсный кредитор (в том числе по требованиям о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей) и уполномоченный орган (например, ФНС России).

В этом материале мы рассмотрим порядок признания гражданина банкротом в том случае, когда инициатором банкротства является он сам. Для этого рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определите, можете ли вы быть признаны банкротом

По общему правилу начать процедуру банкротства должника можно, если требования к нему составляют не менее 500 тыс. руб. и они не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда должны были быть исполнены.

Есть специальные правила обращения самого должника в суд с заявлением о признании его банкротом. Так, должник обязан обратиться в суд, если удовлетворение требований одного или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения им денежных обязательств или обязанности по уплате обязательных платежей (далее – обязательства) в полном объеме перед другими кредиторами и общий размер таких обязательств – не менее 500 тыс. руб. При этом в суд необходимо обратиться не позднее 30 рабочих дней со дня, когда должник узнал или должен был узнать о соответствующих обстоятельствах.

Вместе с тем в случае предвидения должником своего банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить обязательства в установленный срок, должник, отвечающий признакам неплатежеспособности или недостаточности имущества, не обязан, но вправе подать в суд заявление о признании его банкротом. Размер неисполненных обязательств в этом случае значения не имеет.

Шаг 2. Подготовьте заявление о признании вас банкротом

В заявлении о признании банкротом необходимо указать, в том числе, сумму требований кредиторов, размер задолженности, сведения об имеющемся у должника имуществе, обоснование невозможности удовлетворения требований кредиторов, наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий. Вы сами при подаче заявления не наделены правом выбора конкретной кандидатуры финансового управляющего.

К заявлению необходимо приложить документы, предусмотренные процессуальным законодательством и законодательством о банкротстве граждан. Копии заявления вы обязаны направить конкурсным кредиторам и (или) в уполномоченные органы.

Шаг 3. Подайте заявление в арбитражный суд и внесите денежные средства в депозит суда

Дело о банкротстве должника рассматривается арбитражным судом по месту жительства должника. Госпошлина за подачу заявления о признании банкротом составляет 300 руб. Заявление может быть подано в арбитражный суд путем личного обращения (через отдел делопроизводства, канцелярию арбитражного суда), по почте, либо в электронной форме с использованием сети Интернет.

Денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему и лицам, обеспечивающим исполнение возложенных на него обязанностей, если вы дадите согласие на их привлечение, подлежат внесению в депозит суда. В том числе внести их за вас может другое лицо. Также вы вправе ходатайствовать о предоставлении вам отсрочки внесения указанных средств до даты рассмотрения судом обоснованности вашего заявления.

Обратите внимание!

Дело о банкротстве может быть прекращено судом на любой стадии при отсутствии средств, достаточных для возмещения судебных расходов на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, в том числе расходов на выплату вознаграждения финансовому управляющему.

В связи с введением процедур банкротства вам придется нести и другие расходы, в частности связанные с публикацией сведений о банкротстве в Едином федеральном реестре сведений или в официальном издании, реализацией предмета залога.

Шаг 4. Дождитесь принятия судом определения о признании заявления о банкротстве обоснованным

Заявление подлежит рассмотрению судом не ранее 15 дней и не позднее трех месяцев с даты его принятия. По результатам рассмотрения заявления суд может вынести определение о признании заявления обоснованным и введении реструктуризации долгов гражданина. Сведения о признании заявления обоснованным и введении реструктуризации долгов гражданина публикуются в официальном издании. Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 г. № 1049-р в качестве официального издания, осуществляющего опубликование сведений, предусмотренных Законом о несостоятельности (банкротстве), определена газета «Коммерсантъ».

С даты вынесения судом определения, содержащего указание на введение реструктуризации долгов, наступают, в частности, такие последствия:

- вводится мораторий на удовлетворение требований по вашим обязательствам;

- прекращается начисление неустоек (пеней, штрафов), иных финансовых санкций и процентов по вашим обязательствам, кроме текущих платежей;

- снимаются ранее наложенные аресты и иные ограничения распоряжения имуществом;

- сделки по приобретению и отчуждению имущества стоимостью свыше 50 тыс. руб., по получению и выдаче займов, получению кредитов, по передаче имущества в залог, а также распоряжение денежными средствами на банковских счетах (вкладах) могут совершаться вами лишь с предварительного письменного согласия финансового управляющего. Без согласия финансового управляющего вы можете распоряжаться денежными средствами на специальном банковском счете в пределах 50 тыс. руб. ежемесячно.

План реструктуризации ваших долгов (далее – план) может быть представлен только при соблюдении предусмотренных законом требований.

Вы, кредитор или уполномоченный орган вправе направить проект плана финансовому управляющему, конкурсным кредиторам, в уполномоченный орган не позднее 10 дней по истечении двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о банкротстве. Затем финансовый управляющий проводит первое собрание кредиторов, где представляет проект плана, который должен быть принят большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, требования которых включены в реестр требований кредиторов, после чего он утверждается судом.

В процессе исполнения план может быть изменен или отменен определением суда. Не позднее, чем за месяц до истечения срока исполнения плана финансовый управляющий обязан подготовить отчет о результатах его исполнения и направить отчет и соответствующие документы конкурсным кредиторам, в уполномоченный орган и в суд. В результате суд примет определение о завершении реструктуризации долгов (если задолженность погашена и жалобы кредиторов признаны необоснованными) или об отмене указанного плана и о признании должника банкротом.

Также у вас есть возможность заключить мировое соглашение, которое утверждается судом и является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве.

Шаг 5. Дождитесь определения суда о признании вас банкротом, реализации имущества и удовлетворения требований кредиторов

Если ваши финансовые возможности не соответствуют требованиям для утверждения плана, или в установленный срок финансовым управляющим не получен ни один проект плана, или представленный план не был утвержден судом, суд выносит определение о признании вас банкротом и введении реализации вашего имущества. В таком случае реализация имущества вводится судом на срок не более шести месяцев, который может быть продлен.

Суд также вправе вынести определение о временном ограничении права на выезд из РФ до даты вынесения определения о завершении или прекращении производства по делу о банкротстве.

Удовлетворение требований кредиторов осуществляется за счет конкурсной массы в определенной очередности. Требования, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества, считаются погашенными, и должник, как правило, освобождается от дальнейшего их исполнения. Исключениями являются, в частности, требования по текущим платежам, о возмещении вреда жизни или здоровью, возмещении морального вреда, взыскании алиментов. Они могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве в непогашенной их части.

Обратите внимание!

За фиктивное или преднамеренное банкротство, а также неправомерные действия при банкротстве предусмотрена административная ответственность. За фиктивное банкротство, повлекшее крупный ущерб, установлена уголовная ответственность.

Последствия признания гражданина банкротом

Признание вас банкротом влечет следующие последствия:

1) в течение пяти лет вы не можете взять кредит/заем без указания на факт своего банкротства, а также повторно заявить о возбуждении дела о признании вас банкротом;

2) вы не вправе занимать должности в органах управления или иным образом участвовать в управлении (за исключением установленных случаев):

- кредитной организацией – в течение 10 лет;

- страховой организацией, НПФ, управляющей компанией инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и НПФ или МФК – в течение пяти лет;

- всеми остальными организациями – в течение трех лет;

3) если по итогам завершения расчетов с кредиторами у вас остались непогашенные суммы недоимки и задолженности по пеням и штрафам по налогам, такие суммы будут признаны безнадежными к взысканию.

 



Чаще всего геодезические пункты уничтожаются при строительных работах

В целях предупреждения нарушений законодательства Российской Феде-рации в области охраны геодезических пунктов, расположенных на территории Саратовской области (в том числе на земельных участках, зданиях и сооруже-ниях, находящихся в собственности юридических и физических лиц) и повыше-ния информированности правообладателей объектов недвижимости, Управле-ние Росреестра по Саратовской области разъясняет:

Геодезический пункт – это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности с определенными координатами.

Нивелирный пункт – это инженерная конструкция, закрепляющая точку земной поверхности или пространственного объекта с определенными значени-ями ее высоты.

Они предназначены для выполнения геодезических, картографических, инженерно-изыскательских, градостроительных, землеустроительных, кадаст-ровых и иных работ в интересах народного хозяйства и обеспечения обороны и безопасности Российской Федерации.

Геодезические и нивелирные пункты закладываются:

– на местности – грунтовые центры и реперы, в том числе фундаменталь-ные, вековые и глубинные реперы;

– в конструктивных элементах зданий и сооружений (в том числе венти-ляционных шахт, линий электропередачи, набережных, памятников, мостов и др.) – стенные полигонометрические знаки, стенные реперы, стенные марки, металлические штыри, геодезические знаки на крышах зданий и сооружений, вертикальные реперы.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками зе-мельных участков, обязаны сохранять геодезические и другие специальные зна-ки.

Проведенный специалистами Управления Росреестра по Саратовской об-ласти анализ сведений о поврежденных и уничтоженных геодезических знаках и нивелирных пунктах показал, что наибольшее их количество повреждено и уничтожено при:

* строительстве линейных сооружений (автомобильные дороги, линии электропередачи, магистральные трубопроводы и газопроводы и др.);

* разборке, реконструкции фасада и сносе зданий;

* подготовке строительного участка для производства земляных работ;

* при выполнении сельскохозяйственных работ.

Обращаем внимание юридических лиц, осуществляющих строительство и реконструкцию зданий и сооружений, что в соответствии с пунктами 8 и 9 Пра-

вил установления охранных зон пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2016 № 1037, снос зданий и сооружений, на конструктивных элементах или в подвале которых размещены геодезические знаки или нивелирные пунк-ты, осуществлять без согласования с Росреестром запрещается.

За уничтожение или повреждение геодезического пункта (знака) преду-смотрена административная ответственность в виде штрафа в размере (ст. 4.7 и ч. 3 ст. 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонаруше-ниях):

- на граждан в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей;

- на должностных лиц – от 10 тыс. до 50 тыс. рублей;

- на юридических лиц – от 50 тыс. до 200 тыс. рублей.

Кроме того, предусматривается восстановление геодезического или ниве-лирного пункта за счет средств лица, его уничтожившего.

Справочную информацию о наличии на объекте недвижимости (земель-ном участке, здании, сооружении) геодезических знаков и (или) нивелирных пунктов можно получить как в кадастровой выписки в виде КПТ, так и в отделе геодезии и картографии Управления Росреестра по Саратовской области, обра-тившись по:

- средствам почтовой связи по адресу: г. Саратов, ул. Кутякова, д. 5, 410012; - адресу электронной почты: 64_upr@rosreestr.ru , ggs@r64.rosreestr.ru;

- телефонам: 8 (452 2) 50-37-45, 8 (452 2) 50-08-6



Продление срока исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства

По вопросу продления срока исполнения предписания об устранении нарушения земельного законодательства Управление Росреестра по Саратовской области разъясняет следующее.

Срок устранения нарушения земельного законодательства в предписании устанавливается должностным лицом с учетом вида выявленного правонарушения и времени, необходимого для устранения нарушения земельного законодательства, но не более 6 мес.

В случае невозможности устранения нарушения в установленный срок лицо, которому выдано предписание об устранении выявленных нарушений законодательства, не позднее указанного в предписании срока устранения нарушения вправе направить должностному лицу, выдавшему данное предписание, ходатайство о продлении указанного в предписании срока устранения нарушения земельного законодательства.

К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие в установленный срок нарушителем мер, необходимых для устранения правонарушения.

Ходатайство о продлении срока исполнения предписания рассматривается должностным лицом, вынесшим данное предписание, в течение 3 раб. дн. с момента поступления. По результатам рассмотрения ходатайства выносится определение:

* об удовлетворении ходатайства и продлении срока исполнения предписания - в случае если нарушителем приняты все зависящие от него и предусмотренные нормативными правовыми актами РФ меры, необходимые для устранения выявленного нарушения;

* об отклонении ходатайства и оставлении срока устранения нарушения земельного законодательства без изменения - в случае если в установленный предписанием срок нарушение возможно устранить, но нарушителем не приняты все зависящие от него меры, необходимые для устранения выявленного нарушения. В определении об отклонении ходатайства указываются причины, послужившие основанием для отклонения ходатайства.



Уважаемые граждане!

Информируем вас о ближайшей телефонной линии, которая состоится 22 марта 2019 года с начальником Энгельсского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Саратовской области и со специалистом территориального отдела (рабочее место по Энгельсскому району) филиала Кадастровой палаты по Саратовской области по вопросам предоставления государственных услуг и осуществления функций Росреестра.

Звонки принимаются с 08.00 до 12.00 по телефону: (845-3) 55-65-56.


21 марта_вебинар.jpg

ВИДЕОЛЕКЦИИ И ВЕБИНАРЫ ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

   Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного